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lionfish1113 wrote:
這附近地價好像又漲價...(恕刪)
想要大公園阿 但是有人反對廢掉沒用的污水處理廠1.2公頃阿...（是誰我就不說了）
到時候蓋好的3.8公頃公園裡面有1.2公頃廢棄處理廠不知道要幹麼...
黎明這邊綠地已經夠多了 再來一個5公頃大公園 就太完美了..
（預計在目前200巷的污水處理廠當中心一周蓋類似文心公園一樣的東西）
另外公益路延伸道路 也可以走這邊過去 雖然還沒整平...
樓上說得 其實很簡單啦 你資金夠 不代表你可以找到10個資金如此雄厚的人..
10個2億元...請問 工程款要誰來付...一個一個收？ 那意見可多了...人多口雜...
到時候謠言滿天飛...真的蓋成了 可能鄰居都做不成了...
光建築設計 跟 室內設計 意見就很多 10人一起蓋 有車庫的 那一定還有車道口的問題
(車道入口的那間 在賣價一定比較低...那間誰要 如何補貼 公用設施要蓋誰家門口？）
萬一屋主 10個好了 其中兩個抽手 請問..大家要平均分攤到完工嗎...
蓋好之後裝潢又是大問題...2000萬 少說也要裝潢200萬...也是吃現金 還有一堆有的沒的..
說具實在的 真的一堆土地可以融資的 自己在自家土地蓋就好了...更省..
能融資到2000萬 一定沒辦法靠信用...那擔保品至少要拿出2000萬以上等級...
再說動用這麼大的錢 國稅局不會放過你...萬一不小心怎樣 稅金你就爽翻了 （沒事情叫你去國稅局喝茶）
還有不用說外人 假設爺爺有大約幾千萬 上億..分給你老爸兄弟姊妹 在分到你 整個家族分一輪之後 根本也剩沒多少
（朋友家領了1x億補償金 分家產到最後 到曾孫手上 也沒多少了...）
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lionfish1113 wrote:
這個重劃區內有便宜的...(恕刪)
單元2-3-4都很貴 單元2跟3根本就是交界同一塊了 真的要看 真正便宜的 要去看單元4吧
(目前還沒決定給誰來做重劃...)
單元2-3 要找到低於25萬的不太多吧...也沒道理別人賣30萬 有人要賣25萬吧
以前後各退6米來算 沒蓋個大房子很難收拾...
(沒破2000萬是很難啦 含裝潢下去沒2300萬大概打不死..我家小小一間就價值1500萬了
(無車庫花園 連別墅都稱不上的房子..)
何況有車庫跟院子(兩台進口車空間的院子 二樓空中花園 後面再來一個後花園...)
以差不多的蓋法跟土地坪數 我朋友家在桃園市就3000萬了..讓你蓋小一點也不會差到哪去...)
(朋友家剛好是坐落在桃園新重劃最高級地段 ..住桃園那裡=台中住七期差不多意思..)
龍門路那些建案賣多少 這邊大概也賣差不多價格再多一點點
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