敬請熟悉大台中的熱心朋友指導一下 多謝!

james994539 大大
您的建議真是清楚又有道理
有地圖 有說明又 有行情 真是棒
最近去台中我就去看看

其他的朋友是否還有建議呢??
這樣跑一趟可以一次看個2或3處 效率好些 儘快找到好房
工學路是個不錯的選擇(參考前面網友的附圖),本身是25米的盲道,路夠大卻車流很少,只有高工上下學時間會覺得吵,被綠園道環繞,短短不到一公里的路上,有一間全台最大的高工和商檢局、南區行政大樓兩個公家機關,還有一個傳統市場,五六間的便利超商,路口有麥當勞,還有好幾線的公車和美村南路的小型夜市。

重點是中古屋選擇性多又便宜,這一帶交通很便利,前面那個網友也說得很清楚,而且是幾個高中、大學的交會處,生活方便度很高,綠地比也很高,是很舒服的生活環境,唯一的缺點是沒百貨公司或大型商圈,沒啥地方好逛街。

我的兩個小孩也是每天接送到北區上學跟給外公婆照顧

雖然斷續看北區一陣了--沒有很積極--因為南區去北區科博館附近只要7公里

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中古屋15年上下與南區相同面積條件約34坪室內27-30坪的3房兩廳含車位
南區約300-400萬之間
北區沒400萬是找不到

但銜接高速等交通及日常用餐北區沒南區方便跟便宜(因為學區)

我是2007先買房-沒裝潢弄到好約250萬
2010才買車位-雙車停約80萬

*********************************

目前我們社區有兩種房型-3房兩廳跟4房兩廳

最近鄰居做房仲--問我F棟有4房兩廳

我之前考慮以這房價我可買兩戶自用或一戶出租

後來算了..別讓自己背貸款這麼辛苦

小孩大一點再去想新空間方案





半百年輕人 wrote:
james99453...(恕刪)
我愛透天

所以還是建議你買沙鹿,都要退休了,住大樓多吵

市區保值?? 除非買的地點很好不然我看不要跌就很偷笑了,但地點不錯的貨還OK的都很貴

沙鹿離市區當然比較遠一點 到台中市新市政中心大約40分吧 但是離東海大學很近 離台中榮總很近

離新發展起來的中科商圈也滿近的

以你需求可以買在北勢國中附近 有學校 公園 離靜宜大學(商圈)近 離沙鹿火車站 沙鹿市區近

離靜宜大學 (BRT捷運靜宜站)也很近....

想買透天又在捷運站附近 怎麼看都只剩沙鹿了

johnny8123 wrote:
市區保值?? 除非買的地點很好不然我看不要跌就很偷笑了

會不會想太多了
要跌也是沙鹿先跌
推薦北屯
11期很多大樓都不錯

如果不急
14期正在重劃
等14期推建案了
開始也許會有不錯的價錢
只是應該還要等很久
請教一下
北屯11期之後就14期嗎?
請問有12期和13期?

半百年輕人 wrote:
請教一下北屯11期之...(恕刪)


十二期:位於台中市西屯區,範圍為中港路以北、福星北路以南、黎明路以西、環中路

以東所圍成的區域。

十三期:東以西川一路建築線為界、西至環中路及南屯溪為界、北至文心南七路道路中心線為界

南迄建國北路已開闢道路為界。

可以上市府網站搜尋~~~
http://www.land.taichung.gov.tw/chinese/hotnews/index.php?pageID=1&pid=ar&aid=1713

Jackbless1688 wrote:
十二期:位於台中市西...(恕刪)



13.14期最少要3-4年以上才會完成
建案林立至少要5-10年以上
重點是13.14期跟12期之前的規劃都不一樣
屬於低密度開發
土地幾乎都是規劃成透天別墅用地
所以如果是以大樓為居住標的就不用考慮了






anabella wrote:
會不會想太多了
要跌也是沙鹿先跌


所以沙鹿先跌了,你家就不會跌???

噗.....所以沒錯阿,我也沒說沙鹿不會跌,所以文章要看清楚喔 ^^

我只是覺得,住透天會比較好一點,當然每個人想法不同,透天享受獨立產權的自由,不用甚麼都跟別人擠跟別人報備

補一個今天的新聞

快捷巴士藍線靜宜延伸至沙鹿
【蘋果日報/記者林世雄報導】

台中市快捷巴士藍線第一期路線原本只行駛到靜宜大學,經過民代爭取後,市府交通局通輸管理科科長羅國峰昨天宣布,藍線第一期路線將延伸到沙鹿市區,讓海線地區八萬多名民眾都能夠享受到市府的美意。

八萬居民受惠

台中市議員蘇麗華表示,如果快捷巴士只規劃到靜宜大學,雖然有照顧到靜宜與弘光兩所大學的師生,但對於居住在沙鹿的八萬多名民眾來說,仍不方便。

沙鹿區長陳小菲也說,沙鹿市區有台中市海線地區最重要的沙鹿火車站,「北起大甲、南到龍井的民眾,不論是要上班或上學,很多路線都要經過沙鹿地區,所以藍線延伸到沙鹿市區有絕對的必要性!」路線延伸的距離也不是很遠,市府方面確實可以考慮將藍線的路線延長。

料明年底上路

羅國峰表示,快捷巴士藍線原定從台中火車站出發,到靜宜大學,全長為十七點二公里,預算約為二十億元左右,如果延伸到沙鹿市區,連同公車迴旋處在內,路線總長將延長約三公里多,預算須增加三億多元,市府將立即規劃,預計在明年底上路,嘉惠海線地區的民眾。
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