台中下一塊金磚區?!(part 2)

Chinkuan9f wrote:
遲遲未交,萬眾期待的12期建案報告,仍未見影
即便僅止步於海派秘(覓)境,也該有消費評析啊?


早交卷..
還卡在"金磚一期"..

有趣的是..
"建商"似乎不打算修理電梯卡樓..
即便"主委"有發信強烈要求改善..

小弟那篇12期心得文純粹搞笑..
寫得太實..
怕開罪於建商..

12期早買早享受..

現在才進場..
怕洛陽紙貴..
也擔心酒店關門走不了..

CCJ1128 wrote:
這部分小弟 班門弄斧...
大城對面的mooncolor比較優...


C大..
辛苦了..
喝罐蠻牛先..

"Mooncolor"!!
嗯..
CAPA33 wrote:
計劃書僅止台中基地倒...
就像七期靠市政機關撐住…恕刪)



1、那個計劃書有點樂觀。
2、雖然市長、一位副市長住七期,與其説[由市政機關]撐住…不如説[由市政建設]撐住。 台中像樣的建設,高度集中在此!

至於,因為七期房價只有台北市的三分之一(150萬/坪),所以買的人多半是天龍盤子…
之類的推論,小弟認為是錯的。
1、真的有錢人,算盤打得更精。低價就不是在花錢拼風險?
那皇居之流就不會賣得辛苦。
2、要談比價心態,那外地投資客,大可以選七期中,五分之一、六分之一價的。甚至中科、12期周邊,還有更好博的籌碼。

台北貴在地皮,台中貴品牌。
環境和規劃,才有撐。
台中,大腕的一堆。只是我没有熟的。

清水奈奈 wrote:
"逢甲"(陸客最愛)..
"七期"(新市政中心)..
"單元一"(寶成主導)..
"水湳經貿"(未來台中最關鍵一場築夢)等繼往開來..

說穿..
"南12"雖是中等美女..小家碧玉..



大大
不是我想吐臭
翻開地圖
離逢甲與水湳經貿近
應該是北十二期才對
南十二期要靠得上邊
是不是還要排在北十二期後面?


乘天地之正,御六氣之辯,以遊無窮。
CCJ1128 wrote:
把西屯/大雅/神岡/龍井...算進來


C大目光如炬...小弟奉



CAPA33 wrote:
計劃書僅止台中基地

倒也不是寄望中科
而且其碼中科地區有議題撐的住


市場最不缺乏的就是議題跟夢想

從業人員所得應和營業額有正相關

中科所重乃光電產業方面

因受自身代工模式受限

將強烈面臨國際競爭及全球景氣影響

波動難測




另外后里園區應也算中科範圍..產值??

$$$ wrote:
大大不是我想吐臭翻開...(恕刪)


大大地圖既已攤開

請備圓規一只

將各現有蛋黃中心為圓心

中科--約惠宇可觀

七期--約市政路國際飯店

逢甲--約逢甲大學右側

劃圓圈

半徑長短及圓弧粗細各人不同

三圓重疊處

應是很安全.....




清水奈奈 wrote: "建商"似乎不打算修理電梯卡樓..
即便"主委"有發信強烈要求改善.....(恕刪)


零壹建設的經營團隊
仍維持著創業者的熱情
對國際化興趣缺缺
也不嚮往yahoo, amazon等平台模式
更是將資本市場視為畏途

產品創新與客戶導向
從來不是發展選項
畢竟
忠誠粉絲從不吝於買單

也因此
至今仍秉持初衷
在這小島上
平靜做自己
安度百年


snoopy9520 wrote:
中科--約惠宇可觀

七期--約市政路國際飯店

逢甲--約逢甲大學右側

劃圓圈


少了一個水湳當圓心畫出來的圖
還是會有偏差
不可否認
今後這幾年
水湳這個題材可能更夯

有請大大畫個圖弄上來讓小弟聞香一下

乘天地之正,御六氣之辯,以遊無窮。
TONY-17 wrote:
台中像樣的建設,高度集中在此


Chinkuan9f wrote:
對國際化興趣缺缺
更是將資本市場視為畏途
也因此
至今仍秉持初衷
在這小島上
平靜做自己
安度百年


雖然若以資產論

小弟乃雙臂俱斷之重度殘障

但是眼睛還沒有盲

衷心期盼七期能吸引多樣化的全國菁英和全國投資

不然台中將永遠無法提昇自己水準

保護主義短期可能會有幫助

但長期卻會窒息

因為很容易會被邊緣化

我們應該歡迎所有資金人流

這會帶來新穎的想法和創新

增加競爭層級

然後逐漸提昇台中整體水準

一開始這當然是很痛苦的

許多無法競爭的個人,公司和產業將會遷徙

但以長期改進來看是必要的

利用他們的技能資金想法

將台中拉到另外一個更高的競爭層次

這樣才能收到比較高的企業或個人所得稅

改進教育以符合職場專業需求

讓台中更有競爭力

這才是治本的方式

台中好不容易才用七期

對全國或世界敞開大門

難道要以一時適應不良的痛苦

再次關起門來?

每個人都需要改變我們看世界的方式.........
清水奈奈 wrote:
但..
它周遭..
存在..
"逢甲"(陸客最愛)..
"七期"(新市政中心)..
"單元一"(寶成主導)..
"水湳經貿"(未來台中最關鍵一場築夢)等繼往開來..

$$$ wrote:
大大
不是我想吐臭
翻開地圖
離逢甲與水湳經貿近
應該是北十二期才對
南十二期要靠得上邊
是不是還要排在北十二期後面?


$大說法正確..

小弟在逢甲邊陲住了25年..
自然理解相關地理位置..
所以只敢述及~"周遭"..

明人不說暗話..
小弟講"南12"好..
人不為己..
慚愧慚愧..

"南12"..
"北12"..
共存共榮..
小弟當初也多次觀摩北12華廈建案..
然而鍾意建案多半朝北..
內人體弱怕冷..
遂知難而退..
$$$ wrote:
少了一個水湳當圓心畫...(恕刪)


$大

當然可以再用水湳當圓心

可這個圈應是有時間差的虛線
(雖然非常吸引人)

我只是針對"現在"南北12期論

半徑大小或幾個圈等變數

請自行設定

小弟就不獻醜了



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