台中空屋率達21% ~ 26%將為未來房市潛藏危機

deepsummer

117分

31樓

deepsummer

個人積分：117分

文章編號：43220596

管他空屋率有幾趴
對有錢人來說根本沒差
你看七期的點燈率有多少
我看根本連2成都不到
反正房子是拿來炒的不是拿來住的
哈哈哈

那夜西門聽雨落

9分

32樓

那夜西門聽雨落

個人積分：9分

文章編號：43221568

你知道台中市空屋率21-26%之間這數字維持多久了嗎?

至少20年.

這20年台中市房地產是漲還是跌??
這20年台中市房地產的量是增還是減??

1990 空屋率19.87%

2013 空屋率21%

1990年台中市是甚麼樣子老台中人應該有點印象,
那時候空屋率就接近20%,且之後沒有低於20%
如果以空屋率來看空那這20年房價應該崩壞才是,但結果呢?

我只能說因傳統觀念有土斯有財根深蒂固,單只用空屋率來看房市多空並不太合適

wu_empire

1分

33樓

wu_empire

個人積分：1分

文章編號：43221927

歐債(歐洲灑錢)===>美國QE===>中國、日本、韓國...等國
紛紛把錢灑出來(問題真的很大!出來玩遲早要還的!)，現在就等何時錢被抽走
這大退潮才會真正造成影響
小弟到台中七個月了，除了新建案外
二手屋幾乎有六成以上是投資客拿出來賣的
愈看愈不對勁~市場上人人都再買房來賣
這現象真是特別阿!!
美國QE總算要慢慢收了，就看看能不能映證 !

那夜西門聽雨落

9分

34樓

那夜西門聽雨落

個人積分：9分

文章編號：43223650

wu_empire wrote:
歐債(歐洲灑錢)==...(恕刪)

現在房地產一片漲聲是因為一大堆熱錢湧入
政治及政策因素
很多錢湧入買地買房
但說到底這些熱錢不可能永遠放在這塊土地上
如果這些因素逐漸消失,那就.......
當然確切時間是沒人可預料的

jasmine889

43分

35樓

jasmine889

個人積分：43分

文章編號：43223688

最近工作上,都接投資客的案子

說真的...投資客都吃飽飽再等...

每次談公事或請款,都在牌桌邊完成

因為一桌四人,全部都是投資客

而且看牌的人,來來去去很多,各大仲介公司,都會派人好像駐點一樣

且時間一到,還會招呼便餐...

房價這個東西,有了專業仲介操作,投資客很好做很輕鬆

也難怪,有了一點錢,我也想當投資客

shortman

72分

36樓

shortman

個人積分：72分

文章編號：43233241

現在應該是說投資客資本很雄厚而且維持空屋的成本很低
沒有空屋稅沒有實價課稅
所以投資客根本不怕!!!!
買了屋價格不達到自己理想的目標就不賣寧願擺著 !!!!

Timing Feng

1分

37樓

Timing Feng

個人積分：1分

文章編號：43260473

養屋如養地
買豪宅的人不缺屋　是買來養的
陳幸妤花七千萬買聯聚芳庭不住　養著
三五年後翻多少　賺多少
建商賣不完沒差　三五年後賣更高
幫忙拉抬行情
早買早贏　快下手!!

mobiboy

191分

38樓

mobiboy

個人積分：191分

文章編號：43261933

還是那句老話

醬這些的朋友

我相信.........您自己買的房子應該一間都沒有.....

cleverlee

0分

39樓

cleverlee

個人積分：0分

文章編號：43265977

看到先進們的討論，我想提供我買台中房子的原由給各位參考。目前夫妻工作地區在雲嘉因為老婆是台中市人每逢假日都需往台中跑一開始我蠻排斥的（本人是台北讀書）。但隨著對台中市的熟悉發覺台中市真的居住環境很贊，比上台北沒那麼現代化但交通更好最少不會塞的那麼誇張。比高雄沒那麼空曠但質感較佳天氣好，所以三年前在台中購入第一間房800萬貸600萬當時連續一年多沒大餐沒旅遊（平常人沒住那，也沒裝潢只住星期六）另人振奮的是現在三年後，同建案比我們低樓層的竟然賣了1280萬。是的三年夫妻薪水共400萬左右但這間房子替我們賺了另一個400萬。父母是標準的鄉下人，老婆坐月子在台中娘家所以父母那段時間密集住在台中我的小窩，原本父母對都市很排斥的（可能是一開始不習慣）尤其是高樓層。但住了三個月父母也喜歡上都市（他們喜歡逛大賣場推小朋友）。一年前父親也在西屯買一塊農建地準備老了做不動了要自建養老種種樹，沒想到當初每坪14萬買的農建地現在有人出20萬要收算一算比我房子賺還多。
看大家在論壇上一直探討台中空房率的問題，我想很多人應該跟我家一樣喜歡台中環境，但卻無法長期居住。所以台中才有那麼高的空房率。
板上有人看空房市覺得會大跌，但就算如此我也是決不會將房子賣出去。因為我真心覺得台中環境真好有這價值。

chin147

12分

40樓

chin147

個人積分：12分

文章編號：43514104

會買還是會買，羨慕的大有人在，只要利率還是低，就不用太緊張

台中空屋率達21% ~ 26%將為未來房市潛藏危機

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

小惡魔市集

台中空屋率達21% ~ 26%將為未來房市潛藏危機

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

小惡魔市集

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！