紅紅小太陽 wrote:
除了VIEW不如山樸
這裡當住家
遠優於現有的 科博周邊幾棟近年新大樓
真正幽靜 離塵不離城

個人見解
幽靜 離塵不離城 寧願選 品臻邸
或它旁邊現有的惠宇世紀觀邸

這地段 寧願選 山璞!


PS:
這種中上建造品質 賣價相當於七期 賣得還快
就是這一帶缺地 籌碼穩定





sheng5310 wrote:
個人見解幽靜 離塵不...(恕刪)


半年前我去看過山璞,120坪,毛胚,每個月管理費兩萬還不含公共電費,裝潢請設計師算了一下,至少要再花800-1000萬,除了預算不足,也怕這麼貴房子以後會不會不好脫手?看著國泰這建案,好像是全配,管理費應該不會這麼貴吧?

usmle99 wrote:
國泰綠博苑並沒有封盤...(恕刪)


那就是我的消息有誤了!

sheng5310 wrote:
個人見解幽靜 離塵不...(恕刪)

回S大
俺是說如果不考慮預算 不然惠宇當然CP值高

至於品臻邸 可能這區住久了 英才陸/大雅路 完全不考量

至於VIEW 應該只有幾天新奇 天天看 也會看膩

山菩是不錯 但是沒有忠太幽靜
喔喔 管理費 有問過了
目前規劃80/P
停車場的 我沒有問 應該就一個車位幾百塊 (行情價啦)



紅紅小太陽 wrote:
至於品臻邸 可能這區住久了 英才陸/大雅路 完全不考量



品臻邸 跟 英才陸/大雅路 無關

周邊的 長安桂冠 天空樹 大恆 國美館 那種磅礡氛圍 才憾動魂魄!

或許紅大喜歡低調!

sheng5310 wrote:
品臻邸 跟 英才陸/...(恕刪)

報告S大
俺不是低調 是窮慣了

住這區久了 不喜歡臨近大雅路/英才路 純屬個人偏執

忠太附近還有多塊大面積建地

還有光音2000坪大面積 不過聽說和前林姓市長有糾紛
住在植物園附近也好幾年了,
如果預算夠,
也會以山樸植物園為首選,
不管是建案、景觀、便利性都沒話講,
忠太東路是很安靜,
但是值不值的一坪35萬以上就見仁見智了...
Google
了解為何那有范政祐寒宮博物館

台灣從戒嚴到解嚴,從獨裁專制走向民主之路,在台中不得不提起范政祐老先生。戒嚴時期的范政祐,參加十餘次中央與地方的選舉,志不在當選。卻屢次向獨裁專制挑戰,在歷次的政見發表場合裡,鼓吹民主、大鳴大放為的只是喚起人民台灣意識、民主覺醒。使得當時蔣政府對其恨之入骨,欲去之而後快,並且派遣情治人員24小時全程跟監,在美麗島事件裡,蔣政府見機不可失,以判亂罪為由將范老先生拘捕入獄。
土地被政府大量徵收 去其財力除後患
  如果您是老北區、老淡溝,您就會知道植物園近八成被徵收的土地是來自范家。蔣政府不僅無理的將其位於忠太西路的老家劃為停車場預定地;迫其遷離,更將忠太西路(忠明路與健行路之間短短350公尺距離)規劃成四線道,這段路那來的車流量?只不過假借開闢道路之名擴大徵收面積,削減范家持有土地。
范淞育不受金錢利誘 保留北區最後一片大綠地~植物園
  就在范家大片梨園被劃定為植物園之後,時任立委的某集團總裁看上這片土地,願出價數倍於政府徵收之金額收購。※財團準備將其土地變更為住宅用地
此時范老先生召回在美求學的范淞育商討此事,父子倆做成最後決議,寧捨利誘保存北區近6000坪的公園綠地~植物園,也不願被財團築成水泥叢林。此事被傳開之後,當時許多人都笑他們父子〝呆子〞、〝憨人〞,放著數倍現金不拿,還讓政府分期十年低價徵收。
怎麼這篇文章看起來有點渲染變成講古的感覺?

認知裡,忠太東西路綠園道底下原來是排水溝

看空照圖就知道,這條排水道經過植物園、科博館、連到館前路/中興街

基本上草悟道整條,往南到五權西X街綠園道都是水溝加蓋來的,太原綠園道也是

usmle99 wrote:
更將忠太西路(忠明路與健行路之間短短350公尺距離)規劃成四線道,
這段路那來的車流量?只不過假借開闢道路之名擴大徵收面積,削減范家持有土地...(恕刪)
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