看房子初開價的六成五會太過份嗎?

你也可以不要出到六折啊,屋主開一千,你 出一百,喊喊自己爽就好了。反正又不是真的要買。如果我是屋主,我也不會介意,只是更加確定這個買方不是有效買方,不要再浪費時間在這個人身上。你就繼續住在現在的地方,屋主繼續當屋主,沒有人會有任何損失。
如果空空的戰術4折5折買得到房子,那開4折5折又有何妨,偏偏他自己都沒試過,純粹講爽的
以前原本要買1間在位在台中8期後面別墅區的透天.
地約50坪才開1600萬,當時這條件都2000以上
深入了解後才知道,後面對間是作齒模的,每天臭到不行,而且味道其怪無比...
所以超便宜要更小心.
還有一次看南七期,好像是三采的,也是有一間超便宜.
剛去看就知道完了.因為同一電梯上來的對面,門口放兩快60-70雙鞋.
老少都有...我猜對面50坪最少住10個人以上,吵翻天.
所以自住有時鄰居比地段重要阿........
那你要不要問問房仲

賣房子開入手價的兩三倍會太過分嗎?
三重這間有人開25%仲介都願意談了,樓主65%似乎是太仁慈了!
有朋友在台北作房仲,他說除非有人脈,不然現在非常難成交.
他說現在客人都超會算的.

yoyostation wrote:
最近又開始看房子了
...(恕刪)

我覺得開價乘以0.66應該是成本價,我親戚買惠宇寬心一坪才買20萬,現在591等各大網站都要一坪三十萬,大概都是開高高的讓你殺,讓你殺個100萬他都還是賺飽飽.........呵呵

yoyostation wrote:
最近又開始看房子了說...(恕刪)


我沒有研究美術館的房價

但小弟魯蛇我
去年底買了一間
西屯中科,永福路,俊國豐田

房仲開價713
我們最後成交611


我媽(南投房仲退休)說
當初他砍價時
發現房仲和屋主的表情
他知道我們砍了快130萬都還在他們的掌握內

提供給你參考
台中的房仲
真的都是亂喊價很可怕的!!!!!

如果要自住
真的要多看幾間
也要慎選房仲
實價登錄可以參考
哈 感謝大家的建議

大家的建議著實令我放心不少

我昨天去看了~~

說真的 很失望

連議價我都很懶....

<以下至是我心裡的感覺 無意砲轟 所以如果要砲我 請小力一點>

我看得這件事 屋主兩間打成一間 上面還掛著兩戶的門牌~~~有點怪

這不是重點 重點是 裡面格局鳥到不行

本來裡邊應該有將近35坪左右....

但是 格局卻怪到不行 只有三房這沒關係

其中一房竟然比置物間還小.....

主臥 卻比 客廳+廚房還大.....天阿

而且 因為他梁柱的關係 如果想要改 也改不了

換句話說 這只是超級兩大房......

這樣就一點意思都沒有 畢竟 我坪數大是希望可以 處理成四房或是三大房

但是現在變成兩房 這樣我就買一樣價錢新的不就好了 哀

可惜了 真的 地點不差

另一個重點 房仲先生 竟然假設 我沒去看實價登錄~~~這也太鬆了吧

直接一直跟我說 這樣的價錢 只能買到超過20年的房子

我就回他說 不會吧 這樣的價錢 一坪至少少兩萬 是幾個月前同一棟的成交價吧

他突然接不上來....就跟我說 價錢可以在討論~~

真可惜 真的 我確實非常喜歡這地點 但是 哀

殘念阿

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