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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

台中大肚區華山路上的建案一坪開價21萬?!別鬧了~

andylong19810406

64分

31樓

andylong19810406

個人積分：64分

文章編號：48852098

真不懂這種騙小朋友的話也說的出
當大家都沒有認識建築業的朋友
可謂本日最蒿小

SENTRAA wrote:

真的不知道你們瞭不了解現在建築工人

2363分

32樓

個人積分：2363分

文章編號：48852913

SENTRAA wrote:
真的不知道你們瞭不了解現在建築工人的工資材料成本還是隨便說個數字
一坪10萬連合宜宅都蓋不了
土地免錢營造成本 + 管銷 + 利潤一坪早就超過12萬了
真的不能更同意這個公式了
詳解如下:
營造成本 (4萬5) + 管銷 (1萬5) + 利潤 (6萬)
沒有百分百的利潤誰會那麼辛苦蓋房啊!!!

andylong19810406 wrote:
真不懂這種騙小朋友的話也說的出
當大家都沒有認識建築業的朋友
可謂本日最蒿小

來來來~~

小鴨鴨來幫大家算看看!!

8101分

33樓

個人積分：8101分

文章編號：48893796

無心的錯 wrote:
營造成本 (4萬5) + 管銷 (1萬5) + 利潤 (6萬)...(恕刪)

我聽到一坪要賺6萬的也是馬上就走人了。
你真的會算嗎？
以蓋60坪來說，營造成本是60*45000=2700000；利潤就是60*6=3600000
賣一棟房賺3600000，厲害厲害！

785分

34樓

個人積分：785分

文章編號：48902500

這些年，不少投資客削翻了，有個朋友也加入這個圈子，財產從2000萬變成4500萬。

5分

35樓

個人積分：5分

文章編號：48913596

SENTRAA wrote:
真的不知道你們瞭不了...(恕刪)

詳解如下??真是好棒棒。

現在房價貴這真是無可厚非，但4.5工程照價，你是蓋平房嗎??物價全部上昂，吃個牛肉麵漲幅都有10%了。

你這算法不知是重哪邊得知的!請舉例建案在哪裡可否讓我參觀施工品質。

現在萬物齊漲，唯獨薪水不漲，這價錢我們一直在嫌貴，但後來他還是會賣光，只是看需求吧。

FTSE100

51分

36樓

個人積分：51分

文章編號：48922152

鋼筋+水泥+人力成本都沒漲

營造成本 + 管銷...........請問這2項要漲甚麼東西?

就算有漲頂多也是汽油上漲間接成本

vantien

15分

37樓

個人積分：15分

文章編號：48988904

小弟查了一下，這個建商有三個案子，

境美大美極美

他們的開價各是多少呀？21萬是指大美的嗎？
還是三個案子的開價都一樣？

Today is not my day.

wopo15

0分

38樓

個人積分：0分

文章編號：49012734

三個建案．各有優缺點．其中遠東街的最便宜．但如在附近多逛個幾次．詳查附近的地形及建物．哎…只能說適合住在這的人．也真的不簡單

moto938

301分

39樓

個人積分：301分

文章編號：49127020

開價21萬,應該是包含24小時的警衛保全吧
開玩笑,夜總會耶,普通宵小誰敢來造次啊 ^++^

^++^

alonso77

34分

40樓

個人積分：34分

文章編號：49144557

政府如果不容易有效喝止類似買空賣空行為小百姓除了拒買外如果有發現不法也可以檢舉吧

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