majusty66666 wrote:
誒壓 小弟就看周遭...(恕刪)
為何下流人士要看蛋黃區？
是吃不到葡萄說葡萄酸
抑或想吃天鵝肉？
值得玩味
個人積分：905分
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zeroy520 wrote:
這....看不懂也，台中市區不能買，只能買蛋白區?!意思是，如果房價上漲的話，蛋白區會漲得比較兇?下跌的話，蛋白區比較保值?!還真是異於常人見解的"前輩"啊。而"台中這一波的漲幅是用紅單堆出來的，一旦升息投資客可能會多殺多了"，這句話更是另人費解，所謂的紅單客就是在簽約前就轉手了，就算轉手不成也會退回給建商，根本沒有貸款，升息跟紅單客一點關係都沒有。我想你應該是誤解"前輩"的意思了，升息會打到的是簽約後的投資客才對。
不知道是我寫的太難，還是有人國文能力太差..........我再說一次，意思就是只有蛋白區的價錢便宜，自住客還勉強能買的下手。另外，紅單據我所知，台中市一些知名的大建商（如惠宇）都要交屋之後才讓屋主帶看，你覺得兩參仟萬的房子，會有人看圖就馬上下訂，不然我親戚的惠宇寬心也不用等到交屋後才賣了...........結論是沒有人要那麼笨沒看房子就等著接你的紅單
當然如果投資客有錢的話，想要買哪裡就買哪裡，不用管蛋白蛋黃的分別..........刺激一下消費
樓上的仲介們不用太心急，馬上就出來消毒.........
個人積分：20分
文章編號：50017388
多空贏家. wrote:
我前幾天才跟一位前輩討論台中房市，他說台中市區已經不能買了，只剩邊緣地帶（俗稱蛋白區）還可以買。他說台中這一波的漲幅是用紅單堆出來的，一旦升息投資客可能會多殺多了...........，...(恕刪)
國文不佳的小弟剛被指名為房粽一族..
前輩的話太難，小弟也看不太懂??
蛋黃區不能買>>>然後邊緣地區可以買??
多空贏家. wrote:
意思就是只有蛋白區的價錢便宜，自住客還勉強能買的下手
所以，要大家現在買蛋白區賣給自住客之謂?
台中這一波的漲幅是用紅單堆出來的>>蛋黃區比蛋白區多很多紅單然後還大量丟出來??
一旦升息投資客可能會多殺多了>>>蛋黃區多殺多??
>>>蛋黃區多殺多??>>>存中殺金磚??>>TONY殺清奈??>>清奈再殺傑克??>>傑克轉身殺YP??>>YP一路殺新業??>>科大殺查理還是被殺??>>
(抱歉，小弟邏輯有點錯亂！)
多空贏家. wrote:
另外，紅單據我所知，台中市一些知名的大建商（如惠宇）都要交屋之後才讓屋主帶看，你覺得兩參仟萬的房子，會有人看圖就馬上下訂，不然我親戚的惠宇寬心也不用等到交屋後才賣了...........結論是沒有人要那麼笨沒看房子就等著接你的紅單
惠宇近期的預售能賣掉哪一個不是看圖就馬上下定??
另外，你親戚的惠宇寬心所在跟街廓是很蛋黃嗎?
結論是接紅單的都是笨蛋??
多空贏家. wrote:
當然如果投資客有錢的話，想要買哪裡就買哪裡，不用管蛋白蛋黃的分別
這蛋黃蛋白類是前輩說的，就小弟看"惠宇寬心"跟"惠宇仁美"各擅勝場都很棒，地點都很好，
還是12期就比11期大一號就比較蛋黃??
多空贏家. wrote:
樓上的仲介們不用太心急，馬上就出來消毒.........
小弟謹遵前輩號令出來消毒，但沒有很心急，可是您所謂的蛋白區到底適不適合自住現在買?
lty5812 wrote:
未來除了觀察不宜妄下定論?
小弟沒有高見，意見同這位大大.....
個人積分：1分
文章編號：50017873
snoopy9520 wrote:我是說總價是自住客才買得起，不然你在蛋黃區買一戶給大家看看，看看是不是那麼容易？？
國文不佳的小弟剛被指名為房粽一族..
前輩的話太難，小弟也看不太懂??
蛋黃區不能買>>>然後邊緣地區可以買??
所以，要大家現在買蛋白區賣給自住客之謂?.............
台中這一波的漲幅是用紅單堆出來的>>蛋黃區比蛋白區多很多紅單然後還大量丟出來??
一旦升息投資客可能會多殺多了>>>蛋黃區多殺多??
>>>蛋黃區多殺多??>>>存中殺金磚??>>TONY殺清奈??>>清奈再殺傑克??>>傑克轉身殺YP??>>YP一路殺新業??>>科大殺查理還是被殺??>>
(抱歉，小弟邏輯有點錯亂！)...............既然紅單那麼好賣，你就多接一點喔，不是交通隊的紅單喔
惠宇近期的預售能賣掉哪一個不是看圖就馬上下定??
另外，你親戚的惠宇寬心所在跟街廓是很蛋黃嗎?
結論是接紅單的都是笨蛋??............不然你可以接接看，希望你多接一點，投資客才可以脫身
這蛋黃蛋白類是前輩說的，就小弟看"惠宇寬心"跟"惠宇仁美"各擅勝場都很棒，地點都很好，
還是12期就比11期大一號就比較蛋黃??...............你一下說惠宇寬心不是蛋黃，一下又說地點很好都很棒，看到都有一點錯亂了........那到底哪一個是蛋黃（是七期嗎？？其他都是蛋白區喔？？）
小弟謹遵前輩號令出來消毒，但沒有很心急，可是您所謂的蛋白區到底適不適合自住現在買?
小弟沒有高見，意見同這位大大.....................你不用出來消毒了，這下我相信01都是房仲的傳聞是真的了，都會自問自答，有一點..........
個人積分：20分
文章編號：50018932
多空贏家. wrote:
我是說總價是自住客才買得起，不然你在蛋黃區買一戶給大家看看，看看是不是那麼容易？？
市場組成只有自住客?
自住客跟置產族買房各自容易度不用考量?
多空贏家. wrote:
既然紅單那麼好賣，你就多接一點喔，不是交通隊的紅單喔
這段的主題源頭是您的多殺多....還交通隊紅單??
多空贏家. wrote:
不然你可以接接看，希望你多接一點，投資客才可以脫身
小弟接不接，都不會影響版題房市後續退燒或發燒，沒有討論價值！
多空贏家. wrote:
你一下說惠宇寬心不是蛋黃，一下又說地點很好都很棒，看到都有一點錯亂了........那到底哪一個是蛋黃（是七期嗎？？其他都是蛋白區喔？？）
蛋黃，蛋白之別！
那要問您，您要問您提的前輩！
多空贏家. wrote:
你不用出來消毒了，這下我相信01都是房仲的傳聞是真的了，都會自問自答，有一點..........
是的，01臺中版已經完全清奈化，大家都幹房仲！
有完沒完啊！
PS.小弟的問題很簡單，現在買房要買哪一區?您說邊陲地帶比市區還可以買?又為了什麼??
而後小弟對您的思想文句探勘，發現，每個人都認為自己是對的，
每個人忙著證實自己的想法，卻不管言論對這版主題或鄉民有什麼幫助，
每個人都不斷繞著自己的問題以自己看到的世界為軸解答，卻對別人的問題提不起興趣！
沒看到的世界，就不是世界??
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文章編號：50019453
nmp0002 wrote:
為何下流人士要看蛋黃區？
zeroy520 wrote:
這....看不懂也，台中市區不能買，只能買蛋白區?
sheng5310 wrote:
但限於缺地可蓋 又機能好滴市區蛋黃還值得買!
majusty66666 wrote:
蛤~~~~誰說 買不起蛋黃區 就是癩蛤蟆壓??
多空贏家. wrote:
意思就是只有蛋白區的價錢便宜，自住客還勉強能買的下手
snoopy9520 wrote:
這蛋黃蛋白類是前輩說的
誠心請教各位前輩~~
台中市..
從南到北..
自西而東..
如果只分蛋黃區蛋白區~~
哪裡黃?
哪裡白?
snoopy9520 wrote:
是的，01臺中版已經完全清奈化，大家都幹房仲！
這種事..難道不用講點妳情我願..
個人積分：1分
文章編號：50019534
