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吳小胖1229 wrote:
跌太多，你是要買來投資的嗎?
不然你買了後，20年後的事誰說的準?
如果你確定你之後的收入都滿不錯的話，應該多貴沒差吧
不然你有550的話，應該不要把全部的資金都投入到房產吧
如果是我的話，應該只會拿個200當頭期，其它的留在身邊做其它投資
這樣物質生活也比較好一點，因為你沒寫到你結婚了沒
不然其實留點之後結婚生小孩的費用也比較好
收入大概就持平
比平均薪資高一些
投資是我的弱項
海外投資不敢
商品投資(黃金 酒 玉石 畫) 這些根本不用想
小市民大概就只能買買股票 基金
現在我不敢賭台股會破萬點了
所以先收手
目前單身 結婚生子再說吧 所以其實我也不考慮學區問題
物質生活我一個月生活的花費其實只要2~3萬 其中將近一萬是進修所需要的交通費
所以我目前並不需要太豐厚的物質生活
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ANITA4720 wrote:
好強～我76年次連個屁都沒有～我好汗顏淚淚淚淚淚
我都伸手跟老公拿淚淚淚淚
恭喜您嫁了一位優秀的男士
sheng5310 wrote:
你那末會賺 以後還很會賺的話
建議年底前去找快要交屋急得要死的投資客
殺一殺用 400w 頭期下去
至少不會手頭有錢亂花或做風險投資
買房住至少投資自己過生活
謝謝您提供的時間點
也認同投資自己過生活的這個想法
moboioloeo wrote:
如果剛好某原因需要賣.先不管當時房價已經打幾折
有些地區用那個地區當時已經打幾折的價位.可以賣得掉
有些地區用那個地區當時已經打幾折的價位.還是賣不掉
而只有超低的法拍成交價(不是3拍喔)沒有市場成交價
您說的就是我所想的
我想找的就是
那些打折還可以賣掉的區域
Creation Collections wrote:
預計5到8年離開台中
想拿回80%以上的錢，不求增值，只求抗跌
那就租吧...台中好房子租金並不貴
其他資金可做投資，也可自用，比較靈活
或應該轉往買台南的預售屋才是
陳小罐 wrote:
如果以後5到8年確定要賣 那我覺得不要買
沒人能預測 如果是自住 那就要買 管他現在房價是高是低
5-8年離開台中
可能性有
但是如果父母身體一切順利
退休生活不會空虛
那我就會延緩離開台中回台南的時間
目前是租屋 但是租屋我實在是捨不得租好一點的
但是自己住 會比較願意花錢
小蹦 wrote:
大大74年次，日兼3份工作，深感佩服！
是否可以私密小弟日兼3份工作的訣竅！
小弟目前有穩定工作一份，但深感薪水不佳，唯休假正常而已！
想請教如何有效分配時間來兼職！
沒有甚麼訣竅
首先我認知道 金錢有它的時間價值
越早累積資金 越能夠提早選擇自己想要的生活
有了這個認知 我就把一些不必要的開銷停止
然後把時間拿出來重新規劃
多看雜誌 尤其是年輕人創業的部分
了解他們思考的方向
我目前就是週一到週五有一份穩定的工作 週休二日
週六找一份兼職 這部分是領薪水 相對穩定
週日上午自己跟別的工作室合作處理轉介給我的案件 這部分就是看自己的能力
能力越進步 作出來的東西越好 客人越願意找我
週日中午過後
會搭高鐵去台北進修 然後晚上再回台中
你願意放棄假日嗎?
你願意朋友的婚宴都無法到場,只能委託別人包紅包嗎?
你願意一週七天一個月三十天都早上六點半起床 11點前睡覺規律的生活嗎?
你願意幾乎一整年照不到下午溫暖的太陽嗎?(過年可以 我整天坐在門口發呆 享受陽光)
你願意無時無刻都想著如何精進自己的能力 隨時留意產業變化嗎?
你願意在正職當決策者 兼職的時候彎腰陪笑向前輩請益 或花錢進修嗎?
你願意因為忙碌而不敢想要交女朋友嗎?
你願意大家表面上說你很努力 背後說你孤僻 愛錢 不誤正業嗎?
如果你都願意 那你可以開始規劃你的假日時間
這樣的生活我過了三年半 未來還會持續下去
我對生活的品質追求就是 吃健康食物 睡飽 然後抽空運動 維持健康跟體力
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Braddom wrote:
各位前輩晚安小弟74...(恕刪)
西區的話要看你的設定價為何?
550萬現金扣掉新購家電.家具.仲介費.代書費...等拉哩拉雜的東西和預備金50萬
預計實際上可用來購屋得款項為420~430之間,如果還要扣輕裝潢得話應該差不多只剩380~390之間,也就是換算回來你可以選擇1800~1900萬以下的房子,以這樣的價位去找會比較快
台中要抗跌就是綠園道附近(美術或誠品).捷運附近.美術館附近(七期基本上是不用摸了,另外誠品綠園道附近因為周末的活動真的太多太吵,所以房價有相對以往來說比較不具抗性-有能力買得人不喜歡周末太吵雜,想買得人勉強則是可以接受吵雜,反倒是國美館附近和美術綠園道近來比較吃香,但價錢一樣不斐)
但以西區的價位,如果你要找88.9.21以後的房子,如果說要穩當點的話,就是找91年中過後完工的房子,那坦白說,很快就可以鎖定目標,因為能看得就幾個建案
都會買到這個價位的房子,應該也不會想買機械車位而會考慮平面車位
如果再綜合考慮成家了需要三房或四房的房子,那其實就差不多了,以這樣的方向去找很快就可以找到房子
當然如果可以接受不知名建商與屋齡不限與不再乎抗不抗跌,坦白說西區至少七成以上的房子(不包含透天與店面)都在你的狩獵區
Braddom wrote:
各位前輩晚安小弟74...(恕刪)
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