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albert_coffee wrote:
跟前一篇網友貼上過...(恕刪)
a大從賀緹酒店馬路對面照的吧 ! 我家入鏡了
前幾天獲得的資訊
圖中某棟這兩周成交的物件
後棟低樓層 成交約17.5萬/坪(含車位下去平均)
前棟中高樓層 成交約18萬出頭/坪(也是含車位下去算)
都不臨立功路
跟一年半前比起來根本就沒跌啊
新光重劃區(特區)老實說
絕對不是全方位都勝過其他地方，
應該很多人會拿其他地方的某些優點來說；
但是
以它的價位來說，大部分的人可以接受；不考慮建商的話，新成屋/預售屋仍有14~15萬/坪可選
CP值來說，也算高了。
以新興樹德路口為中心，東南西北數百公尺各有一家全聯；東邊上74快；西邊到一中商圈快。
其他版上也很多網友講了，就不贅述了。
正因發展迅速
能自由買賣的空地也迅速減少。
想買地自建透天相當困難。
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新生大爆滿 中市太平區新光國小增班
2016-05-09 04:50聯合報 記者陳秋雲／台中報導
少子化浪潮，但台中卻有一些新興地區，出現學生大爆滿；太平區新光國小學區有重劃區，明年學生數預估成長近一倍；北屯廍子推案近6000戶，原校舍勢必不足，教育局也打算先借國中預定地蓋學校救急，避免學生無法就近讀書。
台中被外媒報導是「台灣最宜居城市」，去年比前年人口成長1萬4000多人，且近10年來年年成長，但「宜居」背後，軟硬體疑未跟上。
不僅遷入人口過度集中，也有些新開發區人口暴增；以去年為例，中市各區遷出11萬多人，但遷入的12萬人幾乎集中在太平新光、北屯及沙鹿等地，造成學校來不及消化移入學生。
教育局統計，目前新興社區就學人數額滿學校包括西屯區的溪西社區的安和、萬和國中、北屯區廍子里東山高中 (國中部)與軍功國小，還有太平區新光重劃區的新光國小、南區樹義里樹義國小、沙鹿區沙鹿國小等。
新光國小校長莊慶鑫說，下學年度僅可收6班203名新生，結果來了256名，超額25%；校方決定增1班，其他學生轉介到附近小學，「明年更可怕，預計會成長到12班」。
北屯區人口移入數占全市之冠，尤其新興的廍子地區，教育局保守估計重劃區移入建案約6000戶，目前附近的軍功國小等校已飽和，校長謝政隆說，先將專科教室改為一般教室應急，2到3年內再建15間教室。
教育局主秘鄧進權說，新興社區造成學生數超過學校負荷，為解決問題，多元策略包括提高學生收容量、檢討現有校舍數、改善上下學交通，未來持續追蹤各學區的人口消長；教育局也與交通局研議調整公車路線或新增停靠點站牌，讓學生通勤更方便。
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圖／聯合報提供
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