奧圖瑪 wrote:
我們這個社區全區都...(恕刪)


富宇大美1288 起
4米多一點
5米多面寬的開2000

只去零頭應該沒人買吧

奧圖瑪 wrote:
不要期待太多或受媒...(恕刪)


不要太武斷喔
依照我看的經驗,建商開價區間在1800~2500
所有建商想要賣我的價格就是我剛剛講的成數
沙鹿這一區只要鄰近台灣大道、向上、屏西
有電梯有雙車價格在這區間的我應該沒有漏掉的
但是只能去零頭就不能談的我還真心沒遇過

當然沒電梯格局的我沒詢問過所以我不清楚有可能的價格區間
如果您指的是這類格局那我真的不清楚
我沒有買過透天
請教各位
邊間多一面採光
浴室有窗
比較喜愛
但會比中間的貴一點還是貴很多?

看了幾個案子
邊間的都賣掉了

aw11 wrote:
我沒有買過透天請教...(恕刪)

依我看透天的經驗,邊間通常都比較貴因為他那一面牆成本需要你自己吸收,再來就是通常邊間都匯大一點更何況他多了一面採光,對你有利,你總不會跟建商說多一面採光你怕曬黑吧...那建商應該不會理你了(但是也有例外拉我是說大部分)

supernolook wrote:
其實也不複雜因為養...(恕刪)

大大讓我有點了解了

虛空幻滅 wrote:
搬來沙鹿1年多了....(恕刪)

小弟我應該要去適應一下了,要不是北屯太貴了不然我超喜歡北屯的生活環境阿~~~~不得不向現實屈服

aw11 wrote:
大大分析得有理, ...(恕刪)

看來您也在尋房,建議你喜歡用力的砍,砍10萬是10萬但還是要拿捏好,自己覺得是什麼價格就用力砍下去,小弟我也砍了100多阿~~~~

cnna800730 wrote:
看來您也在尋房,建...(恕刪)

大大買了沒有?
小弟確在看
學習砍價中
72折如果可以應該有愛就會買
但試了一下好像8折就不鳥我

aw11 wrote:
富宇大美1288 起
4米多一點
5米多面寬的開2000吐舌
只去零頭應該沒人買吧(恕刪)


富宇大器真的只去零頭而已而且是每一戶..面寬5米3有電梯..總共連臨路23戶..你要8折才肯買應該只能繼續找繼續看..這裡我來看的時候社區型的只剩三戶..一星期決定後面2戶確實也在不久就售出了..臨路的多300萬最後也完售..鄰居聊天或實價登錄去看除了格局不一樣的之外價格確實都一樣的..給你參考..我以前住經貿附近每天上下班都是惡夢..搬來沙鹿2年多了早就脫離塞車之苦了..!
aw11 wrote:
大大買了沒有?小弟...(恕刪)

哈哈別叫我大大,我也是買房新手
我是開版的拉!!有唷,剛完成過戶,我看這間跟家人來看秒決定(一個禮拜左右就決定了),我的需求是間間套房至少4間房且有雙車庫要有鐵門那種最重要是1000萬以下,結果我找到這間,開價1198但是建商賣不出去我在想應該是建商沒有打廣告不然這個價格應該很容易被秒殺,上網查了查確實好無廣告,這個建案是小戶數社區型別野,我買的建案大概位置在正德路旁邊的巷弄內,附近新成屋X宇的建案都1400-1500左右沒電梯,所以我們就直接決定就這間了,我買的時候成屋半年了,建商可能真的賣不下去一開始我出900並且下了訂金業務還跟我說老闆不可能同意,我們就直接走人,業務就打給我們較我們回去,說老闆說900不可能賣但是還能議價,於是我們就下了10萬元的訂金隔天直接跟他們老闆喊價,雖然說要1000以下但是我的底線是980,畢竟還要一些代書費用什麼的於是就980成交了,我跟建商談判的過程差不多是這樣,給您參考參考
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