奧圖瑪 wrote:不要期待太多或受媒...(恕刪) 不要太武斷喔依照我看的經驗,建商開價區間在1800~2500所有建商想要賣我的價格就是我剛剛講的成數沙鹿這一區只要鄰近台灣大道、向上、屏西有電梯有雙車價格在這區間的我應該沒有漏掉的但是只能去零頭就不能談的我還真心沒遇過當然沒電梯格局的我沒詢問過所以我不清楚有可能的價格區間如果您指的是這類格局那我真的不清楚
aw11 wrote:我沒有買過透天請教...(恕刪) 依我看透天的經驗,邊間通常都比較貴因為他那一面牆成本需要你自己吸收,再來就是通常邊間都匯大一點更何況他多了一面採光,對你有利,你總不會跟建商說多一面採光你怕曬黑吧...那建商應該不會理你了(但是也有例外拉我是說大部分)
aw11 wrote:富宇大美1288 起4米多一點5米多面寬的開2000吐舌只去零頭應該沒人買吧(恕刪) 富宇大器真的只去零頭而已而且是每一戶..面寬5米3有電梯..總共連臨路23戶..你要8折才肯買應該只能繼續找繼續看..這裡我來看的時候社區型的只剩三戶..一星期決定後面2戶確實也在不久就售出了..臨路的多300萬最後也完售..鄰居聊天或實價登錄去看除了格局不一樣的之外價格確實都一樣的..給你參考..我以前住經貿附近每天上下班都是惡夢..搬來沙鹿2年多了早就脫離塞車之苦了..!
aw11 wrote:大大買了沒有?小弟...(恕刪) 哈哈別叫我大大,我也是買房新手我是開版的拉!!有唷,剛完成過戶,我看這間跟家人來看秒決定(一個禮拜左右就決定了),我的需求是間間套房至少4間房且有雙車庫要有鐵門那種最重要是1000萬以下,結果我找到這間,開價1198但是建商賣不出去我在想應該是建商沒有打廣告不然這個價格應該很容易被秒殺,上網查了查確實好無廣告,這個建案是小戶數社區型別野,我買的建案大概位置在正德路旁邊的巷弄內,附近新成屋X宇的建案都1400-1500左右沒電梯,所以我們就直接決定就這間了,我買的時候成屋半年了,建商可能真的賣不下去一開始我出900並且下了訂金業務還跟我說老闆不可能同意,我們就直接走人,業務就打給我們較我們回去,說老闆說900不可能賣但是還能議價,於是我們就下了10萬元的訂金隔天直接跟他們老闆喊價,雖然說要1000以下但是我的底線是980,畢竟還要一些代書費用什麼的於是就980成交了,我跟建商談判的過程差不多是這樣,給您參考參考