aoc902001 wrote:
我們家那邊有排房子(透天)共12棟
民國100年以前就蓋好了
到現在只2棟有住人
其他都是空屋到現在
別說那排了
附近也很多都是建好後,空屋十年以上沒住過人的(也沒出租過)
政府應該要學國外課徵高額空屋稅的
這樣
這些寧可養蚊子也不願意降價賠錢賣的房子才會釋出
很多舊市區沒人住的房子
也才會加速更新



說個誇張的給你們聽
我2017年9月看大肚區,我在永慶看到一間22年的透天,開價498萬
此屋轉手多次,但全新屋從來沒有人住過
想說便宜去看,結果屋況只能用廢墟來形容
門口雜草已到我腰間,大門一開始還打不開,
打開後看到一樓淹水,牆壁角落長草,
二樓以上滿牆青苔,窗戶破損,所有設備不堪使用,插座與開關全部都無法用

至此,我認為也沒必要考慮了,直接回家
10月多好奇在上永慶去看,賣掉了
跌的應該是三千萬以上的吧
兩千萬內目前還是很熱門
在01房價是不會跌的

常逛這版的話應該知道

預售屋新成屋都是當地創新高的價格
假設預售新成屋一坪35萬
可能會小跌個3~8%給你看
可是同地段十幾年中古屋一坪20萬有漲5%
那你要怎麼選?
而且現在小坪數當道,因為總價低,
台中的房子1500萬以下的很有撐,沒看到什麼跌的
因為很多人都選這個級距以下當購屋首選

不如選總價3000萬以上的吧
跌幾百萬的很多
買起來很有感
發現小2.小3房的一直漲,而不含車63坪以上,好像有下修喔!
只是個人覺得哦!
一坪破30萬指日可待
小宅漲翻天 豪宅看不起不知道
有沒有跌我不清楚

不過現在玩低總價 比較好賣 號稱32坪 流行自備88萬

八月二十 wrote:
用跌這個字根本無法形容台中的房市
台中空屋率高,房價根本是用是用崩的
一折前都沒機會反彈,絕對不要碰,最好連展示中心都別靠近

大大您這算是反諷文嗎???

台灣台中市民 wrote:
大大您這算是反諷文...(恕刪)


沒辦法
在01上不這樣講會被笑

我從去年五月看北屯看到現在
我上禮拜已經簽兩年新古屋了
有修正一點了
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