New 烏日 【同興協記 陽基營造 SHOME】 0店面 國際旅人 小社區單純宅 潛銷討論

MysticalTaiwan wrote:
其實空地都是未知數,...(恕刪)


H戶前面的那塊建地是一定會蓋的哦
只是時間早晚而已哦!
等於是那棟只有B戶的三房有視野
四面楚歌😏😏😏
蕭大屁 wrote:
H戶前面的那塊建地是(恕刪)


感謝大大提供資訊~

空地就是未知數
目前已保留C棟的低樓層 ,跟先生都喜歡它的格局方正 好規劃,又是角間,廁所也有開窗(很重要!)……, 只是加上平面車位 140萬,實在超過我們原先預算, 所以還是非常的考慮, 很擔心硬著頭皮買下去,會影響到生活的品質,……
先生說格局雖然很滿意, 可惜公設少了一點, 一層8戶好像要等電梯等很久(我擔心上班會趕時間), 業務小姐說 ,因為現在的法規越來越嚴格, 所以現在的規劃很多都是這樣的,算是很標準的了, 礙於自己的預算上不足, 心裡非常的糾結 ,遲遲不敢去談價 , 跪求已經買了的大大 可以分享一下低樓層的成交價嗎 ?

我們是平日預約去看的,現場賞屋的人還不少,接待我們的陳姐姐介紹到聲音都沙啞了, 我們很慶幸由她來接待,這1年也看了至少有10幾個案子, 第一次看過介紹的資料代銷小姐自己彩繪的清楚明瞭(超用心的!), 還在每個細節凊楚標示尺寸和空間坪數,

最重要的是,她很有耐心幫我們計算每個月負擔貸款,很口語的解釋哪一間的總價適合我們,和一般把自己房子講的多好多優秀的代銷很不一樣,讓我們感到倍受尊重與貼心!(雖然我們最後不一定買的起,但真的大推這一位銷售人員^^)
艾瑞莎 wrote:
目前已保留C棟的低樓(恕刪)


感謝大大分享最實際的經驗提供參考 若已經有成交的人,都歡迎分享心得及價格唷~
rick90906 wrote:
請問有這個建案的討論(恕刪)



留意

大大如果有去看 有最新的訊息都歡迎一起討論唷~
MysticalTaiwan wrote:
15F 一層八戶 兩部電梯

只有兩部電梯,上下班時段應該會等到天荒地老吧?!
如果其中一部歲修或故障.......只剩下一部,
很難想像住戶要如何進出。

以上個人觀點,參考看看。
Drowai wrote:
只有兩部電梯,上下班(恕刪)


謝謝大大提出自己的看法

八戶兩梯的確住戶與電梯比數有點多,接下來就看看建商要配置什麼電梯了

不過值得慶幸的是至少還有兩梯

有的建案四戶一梯 三戶一梯 兩戶一梯...就只能燒香拜拜了
艾瑞莎 wrote:
目前已保留C棟的低樓(恕刪)


真的很推陳姐 (我也是遇到她)
很有耐心跟仔細的介紹
會依照個人負擔價格做建議,不會硬要推高價的~



分享如圖~網路廣告價 26.5~29.8萬/坪
重點還是自己能接受的價格哦~
如果預算夠,想買三房或四房,建議可以看附近的鳥語花香,跟四周的案子比起來,品質好很多,前陣子看價格也是一坪26多起跳
嶺東的世界花園預售能談到低於26萬,生活機能比烏日區好,離精密科學園區也近,不避糾結在烏日區呀!而且烏日區實價登入的建案也不用到26萬一坪呀!
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