舉個例子: 台南某建案是我認識的朋友在蓋、該地很久以前每坪才2.5萬元得標、6年前蓋房子成本約7萬元一坪、成本合共大約5百萬、他當時賣6百萬左右給附近鄰居和朋友的第2代。
數年後、有一個發展商花了每坪7萬去買他隔壁的地來蓋、買的都是外來的人、成交落在大約一千三百多萬。
aa11zzxx wrote:
同樣路段上有賣一坪70(恕刪)
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營造國家隊！工人立馬變公務員！
土地徵收國有！
社宅收租！
地上權買賣經營！
永久所有權買賣！
全部繳國庫！
私有土地只能賣給政府，或留著自地自建讓小建商生存，從此是建商看政府面子！
國家控制房價與城市區域建築風格！歐洲風、日本風，來創造個台灣風！
建商手上只會變成「商品」，競爭就會有花俏與眾不同的種類和流行，同區的房子奇形怪狀都有，這就是獨特現有的「台灣風」，想改變這奇葩的台灣風，變成真正國際讚賞的台灣風格，必須國家來控制！
但很多事情已經是過去式和進行式，雖然房價最貴的是土地，但不同型態的建築公設5%~35%都已成商品中的一環，公寓、華夏、大樓、集合式住宅，產品的進化過程，如何可逆，沒補償措施，會暴動的！
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