小惡魔77 wrote:
剛剛去一個建商跟我說(恕刪)
台灣有台灣的玩法XDDDD
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小惡魔77 wrote:
剛剛去一個建商跟我說(恕刪)
1..公設不算錢...公設產權是誰的!...只要涉及公設,日後維修住戶都不出錢修,這樣好不好!
2..建商都不要蓋公設包含綠地退縮空間整棟就是集合公寓住宅這樣好不好!
....建商土地不變,蓋500戶與600戶總所得一樣....公設少戶數多的住戶住起來會比較爽?!
問題在總價...公設不論算法..0與公設40,,建商要賣你的總價都一樣
臺灣人以管窺天，國外公設是屬於管委會，屋主每個月都要繳管理費。管委會屬於非營利組織，有專門的法律法條，管委會只要無違反法律規定也可以制定那個社區/大樓專屬的條例。每個屋主都是管委會成員。
公設不是不用錢，只是應以戶均分，而不是以屋內坪數來分擔。只要掛在管委會名下，每一戶都是理所當然的公設所有人，你不出錢維護還真的不行
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我幫你說: 很多立委本身就是建商! 或是有建商在背後支持!! ( 這都算你說的喔!)
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