東區森林公園1號

ellina0311

0分

431樓

ellina0311

個人積分：0分

文章編號：33078374

TO~ 房子好貴~
謝謝你的回覆!!!如果是統一辦我就放心了~~不然還要跑來跑去>_<

多了好多鄰居哦~
歡迎各位!!!

可是不知驗屋多貴耶??很貴嗎= =+

買房2

0分

432樓

買房2

個人積分：0分

文章編號：33086867

~~~ TO ~~~ elline妹 :

其實驗屋是不用付任何費用的,而且建設公司他們也不是請人家來驗;更不是他們自己本身幫我們驗,而是到時候會請我們親自去一趟然後他們會派工務處的人跟著我們進去;一樣一樣檢查如果我們一發現哪個地方有問題或是故障,就能馬上向他反應好馬上請人處理;等到一切程序都完成沒有任何問題了就會交屋給我們,不過這時候就得付1筆外水外電費用:150000和1筆交屋費是:20000塊;以及之前的頭期款都要全部最後一次繳清才行,最重(主)要的應該就是這樣(些)吧.

TO 貓炫 :

也謝謝你PO上來給大家的快速道路圖,但是我還是看不太懂耶.

scott607t

0分

433樓

scott607t

個人積分：0分

文章編號：33088620

其實以驗屋來說
還是有專業的驗屋公司喔
不過需要給對方費用就是了
這因該就是elline小姐所說的驗屋費用吧
我朋友最近買了大里澄品
交屋時就是請專業的驗屋人員來驗的
大家要驗屋時也可以多請幾位親朋好友來幫忙看
請大家幫忙檢驗

買房2

0分

434樓

買房2

個人積分：0分

文章編號：33090222

TO ~~ SCOtt607t ~~

那請專業的人來驗烏納費用一定很貴吧?

那到時候我也可以直接請我爸過來幫我檢查就好了啊,因為我爸本身也是從事類似這方面的;以前常常在工地跑,上一次我們剛下訂的時候他就有大愾跟我說之後驗屋要注意哪些細節.

scott607t

0分

435樓

scott607t

個人積分：0分

文章編號：33090650

我想，
除了驗自己的新家之外，
還包含了建築物裡裡外外，
建築物及外觀,公設等項目
是否與簽約時項目相符
機電設備,像發電機,電力設備,監視系統,電梯設備,機械停車位等
消防設備,警報系統能否使用,消防設備,抽風等
給水或排汙設備等
這些都是跟有買森林的住戶們息息相關，
另外很多專業的東西
如果住戶本身無具備相關知識與技能
也無從查驗起吧

一般第一年幾乎都是請專業的管理公司來管理
第二年再由住戶成立自組管委會

以下是小弟的個人感想啦
既然大家都是大樓住戶
因該不能只有自掃門前雪的心態了
畢竟這也是屬於大家的
大家總不希望以後想賣房子時
因為諸多問題而影響到房價或有的沒的
我想大家網路或新聞因該看的很多
或者是我想得比較遠了點
提出來大家聊聊吧

ellina0311

0分

436樓

ellina0311

個人積分：0分

文章編號：33093184

哇~~謝謝樓上二位大大!!!!
不過外水外電不就是我們繳的五萬這些費用嗎??@@??
恩~~~到驗屋的時候~就要很謹慎了!!!

貓炫

169分

437樓

貓炫

個人積分：169分

文章編號：33093840

hi~買房2

那個圖我也花了一些時間才看懂....問題是背不起來XD

你父親去驗屋時，我們可以去學習觀摩嗎？

還有，到時我們要成立管委會，管委會初期的任務之一是驗公設哦
我想若住戶間有專業人士可以協助是最好的了～

房子好貴

0分

438樓

房子好貴

個人積分：0分

文章編號：33096068

第一屆的管委會最重要，因為到時候公設、機電設備……等等，
都是經由第一屆管委會點交，所以第一屆管委會非常重要，
一經點交，如果在保固內沒出問題，建商就沒責任了!!
所以第一屆的管委會一定要由住戶掌握主導權
如果主導權在建商手上，那很多地方可能會被胡亂唬弄過去…
建議你們公設的部份委外驗收，有很多專門驗收的公司在做這個
魔鬼藏在細節裡，很多部份是一般人驗不出來的~~

杨佳佳

0分

439樓

杨佳佳

個人積分：0分

文章編號：33101826

大家好，我是D11,12的住戶，很高興認識大家，昨天去繳款的時候小姐跟我講說可以把尾款一次付清，有打折扣給我們，我們就覺得怪怪的，好像有問題，不知道大家有什麽意見，有沒有同樣的問題。感覺心裡不踏實，有聽說他們公司有倒閉的前科，很怕啊，昨天看到有人說有聚會，不知道怎麼跟你們聯繫，我們也想加入，大家一起討論，也可以一起團購，真好

貓炫

169分

440樓

貓炫

個人積分：169分

文章編號：33104111

hi~佳佳

繳費你確認是繳到安泰的履約保證帳戶應該就沒問題了
之前已經有住戶親自去跟安泰銀行承辦人員確認過，此帳戶的錢只能用在興建工程上
建商無法隨便領走的

其實只要在這邊發文就可以聯繫我們了
你也可以加入FB社團「台中市東區森林公園」

東區森林公園1號

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

東區森林公園1號

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！