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台中烏日新高鐵段28地號商業區土地--之前標96萬/坪--報導說是達麗+白天鵝.
最後原來是--海悅+達麗+敦富開發.
敦富高捷(烏日高鐵特區)| 敦富開發| 透天別墅建案--原來是另一個公司.
對啊、記得敦富開發是蓋透天的，敦富高捷在高鐵特區，而八期的敦富謙苑很高貴⋯⋯[爽]
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台中2大上櫃建商 下半年布局蛋白區孵「小金雞」
下半年台中兩大上櫃建商另闢戰場，紛瞄準外圍孵育「小金雞」。富旺國際首度標下台中高鐵旁地上權土地，將採複合式經營，最快2023年完工；坤悅開發持續開發首購族群、去化餘屋，首度跨區到彰化埔心鄉「瓦窯北段新案」，規劃百戶住家，鎖定年首購族群與換屋族群。業者表示，台中市區一地難求，經營布局得更具彈性。
在地建商坤悅開發，今年年初於東區旱平段推出「領秀」，規劃地下2層、地上15層，共84戶住家，3房總價1350萬元起。值得一提的是，年底進場的還有彰化埔心鄉「瓦窯北段新案」，規劃地下2層、地上10層，共111戶住家，鎖定年首購族群與換屋族群，也是該建商首次跨區到彰化推案。
住商不動產彰化員林加盟店店東江建德分析，南彰化以員林為中心，因房地價上漲帶動周圍大村鄉、埔心鄉，建商看好購屋趨勢紛紛推出集合式住宅，主打低總價產品，以符合首購族預算，3房主力總價800多萬元，還算可負擔範圍。
據了解，彰化埔心受惠鄰近員林優勢，近年預售房價上漲速度也不落於都會區，去年進場的台中建商預售案「允將日日新」，從原本開價19至22萬元、如今調價到每坪23至24萬元，開價漲幅驚人。
台中另一上櫃建商富旺國際，除了早先一步到外圍苗栗、新竹及高雄等地推住宅案以外，在烏日高鐵特區也早卡位一塊地上權商用不動產，將孵化「複合性百貨商城」，初步規劃將結合餐旅、辦公大樓、商場、休閒娛樂等，力拼2023年試營運，有望成為「小金雞」。
富旺國際總經理林宗毅表示，今年全國新案總銷達80億，整體簽約戶數及詢問度依舊火熱，銷售去化速度不錯；不過因應未來住宅不動產景氣波動，持續朝向多角化布局，舉凡商場、飯店、銀髮村、廠房都會是評估項目，尤其像是「高鐵特區」 已經有最大商城開發案落腳台中，未來區域發展性看好，更有結市效果。（王鈞生／台中報導）
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