
通知驗收→驗收(無重大瑕疵)→撥款→通知交屋→交屋
通知交屋前利息由建商負擔。
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契約範本與應記載及不得記載事項的法律效力為何?
契約範本只是參照用,並不具法律效力,但仍建議消費者依行政院消保會通過的契約書範本與業者協商作為契約內容;至於應記載或不得記載事項的條款就具有相當的法律效力,如果消費者與業者所簽訂的定型化契約,有違反應記載或不得記載事項的條款,就可視為無效。
如果消費者發現,中央主管機關公告應記載的事項,卻沒有記載在您與業者所簽定的定型化契約中,依法仍然可屬於契約的內容,這些內容是受到法律保障的。
消費者如果遇到業者使用的契約,違反定型化契約應記載或不得記載的事項時,除了可向消保官申訴外,也可依公告事項來主張您的權利。