說實在的,如果tao10212和Pcehien76大,是真正買來自住的屋主
他們根本不會執著於爭辯到底賣完了沒,或是賣多快多好,那根本不重要

剛開始也不是他們提起銷售率的,是別的網友提到聽說的資訊,加上有人PM問,才有後續
從前後文看來,他們只是分享了一些,他們經歷過而我們不知道的事

是不是彼此尊重一下?你可以不信,嗤之以鼻,但是沒有事實根據前,可以否定別人嗎?

說實在的,在這邊看到有聯聚買主的分享文,也是讓我很驚奇,畢竟以01這邊來說,
以過去看文章的經驗,在這裡出沒的族群,根本不是聯聚的目標客群。
這邊大多數都是討論首次購屋或是首次換屋,"高總價產品"在這邊,之前都只是個傳說

既然在這邊創作行銷廣告文,是對銷售沒有幫助的,也就是"看到的人也大多買不起"
那何必白費功夫呢?這不是很淺顯的邏輯推理嗎?

我的觀察,在這邊最多自導自演討論的建案廣告文,反倒是以平價宅居多
為何?因為這邊的族群最多人要搜尋的目標就在那嘛!

現在既然有真正買下聯聚的朋友出現
(台北討論區應該早有高總價住宅開箱文了,台中好像還沒有人分享過)
那是不是請大家可以放寬心看看他們分享的心得?
這畢竟很難得,從預售階段就開始的分享

希望兩位可以繼續在這邊討論,不要因為某些人的冒犯而消失
真的,兩年後很期待你們的新居開箱文、裝潢分享文

mz3sp23 wrote:
說實在的,如果tao...(恕刪)


+1

很難得可以看到聯聚的準屋主來分享

一些人不知道在酸甚麼味道

一下說人家是代銷, 一下說人家是投資客

你家的規定還真奇怪, 只能有買便宜坪數的來分享

買聯聚的難得來分享就被攻擊

怪咖..


兩位準屋主 多分享心得與喜訊 別被一些酸葡萄的掛咖影響...
alecsu wrote:
+1很難得可以看到聯...(恕刪)


謝謝上兩層的朋友解圍
誠如你們所說的
我當初是來找同買聯聚的鄰居組成聯誼會
我不是要代銷或仲介業者
目前為止有四位網友私下來信問聯聚的購買方式
所以我才會說出來買賣過程

事實上
我是台中人
目前工作在台北
老家目前就住十期
本來就想換房子

可以理解聯聚在台中的角色定位
可能很多人看到這樣的房子
心理不好受
就像台北人看到帝寶
很多人都一肚子氣
會有相對剝奪感

其實買賣過程還有一些細節
讓人很驚訝
聯聚這家公司態度真的很高
說出來可能讓很多人更氣
聯聚曾經有一句廣告詞----千金買屋,萬金買鄰
聯聚是會挑客層來賣的
這是我成交之後問聯聚的人而知的
我舉聯聚信義為例
目前還有9戶沒賣
不要以為是賣不掉
或是聯聚想找房仲來賣
都不是的
是聯聚老闆在挑客戶
目前排隊想買聯聚信義的有150組客戶
他們只賣上市金控老闆這個層級的客戶
不是有錢就可以買的
其他聯聚的房子雖沒有這麼誇張
但是也會挑客戶
我曾經在網路上看到過有人想買
可是聯聚不賣的人
就在大罵聯聚在挑客層這一件事情
覺得聯聚瞧不起人

就是因為聯聚的嚴格控管
所以你可以發現聯聚的房子在市面上比較少有人會丟出來賣(不是絕對)
此外
参觀過聯聚房子的人
很多原本是投資客
但是参觀過之後
不會拿出來賣
變成是收藏自用了
因為真的沒看過有建商把蓋房子當作是創作藝術品一樣
讓人感動台灣居然有這樣的建商

我曾經去看富宇的東方之冠
為甚麼會去看富宇東方之冠
因為他們完全copy聯聚信義
基於好奇去看看
結果富宇的銷售小姐告訴我
她也参觀過聯聚信義
她說當初去的時候
心理想頂多給聯聚信義打80分吧
結果她說她看完後
給聯聚信義打2000分
聽的我笑出來
富宇的銷售小姐居然這麼誇張
賣瓜說別人瓜甜


那為什麼還有聯聚的客戶丟出來聯聚的房子呢?
因為那些人不只買一戶
自己留一戶
其他丟出來賺差價的
而且有個現象
聯聚的老客戶
會繼續買聯聚的房子
還會介紹朋友來買
這也就是為甚麼她們聯廣告都不需要打的原因

過去聯聚手上會扣住保留戶暫時不賣
這些被扣住的保留戶
通常是高樓層
景觀更好的房子
自然會有人找上門想買
還是老話一句
她們在挑客戶賣

至於攻擊我和Pcehien76的人
請你們別激動
也請你到聯聚接待中心去了解一下
也可以請他們帶你参觀聯聚的房子
就會知道實情
建議你去之前先聯絡聯聚
因為要預約的
不預約她們不會接待你
到時候
你可以試試看要求買一戶
你就知道是不是已經封盤不賣了

我本身買精銳

住起來的好壞優缺 當然自己最清楚

很難得看到聯聚的屋主願意分享 買屋的點滴 以及未來進住的感想

實屬難得的好分享文


台中大多知道聯聚的貴與品牌

但沒能親自住過 能有版友上來願意聊聊真的是好事

畢竟版上真的太少有相關的訊息分享


但很怪 就是有人愛批評 愛攻擊 再加些莫須有的罪名.當然這是他們的個人水平

就怕這股歪風影響準屋主願意分享喜悅與優缺點的比較


網路就是如此 也怕劣幣(愛攻擊愛酸人)驅逐良幣(分享好文)了....



alecsu wrote:
我本身買精銳住起來的...(恕刪)


精銳的喔
我也滿喜歡精銳的房子
很有設計感
好像國外的觀光飯店

可以說說精銳的房子優缺點嗎?
希望整個世界充滿的向上提升的力量

雖然小弟不如兩位大大事業有成
但也希望大大未來能多提供一些 這種高階層的訊息

我想對於大家在房屋的認知上 也能有更廣一點的範圍.........
tao1021 wrote:
精銳的喔我也滿喜歡精...(恕刪)


老家是鄉下透天

自己十幾年前來台中工作打拼,過了幾年後,決定買屋定居, 選擇了大廈

先後當過惠宇 與 精銳的客戶

當然都是因為建商口碑形象與服務不錯而做決定.

至於優缺點 ,價格再高的房子,在施工過程總會有缺失,

重點是建商的處理態度與客戶服務導向.

早先買的惠宇就遇過驗屋完好,但過些時間, 拋光石英磚卻破裂, 與一些瑕疵

但惠宇讓我很放心的,第一時間反映後,馬上處理, 完全沒有建商老大的心態,

在今年,決定換大一點的房子,也是挑了老半天後,從幾個建案中選了精銳.

現在的精銳, 客戶服務更是好的沒話說, 至少對我來說, 目前我相當的滿意.

至於房子賣的好不好,我就不多就評斷.

現在,我跟我老婆還是喜歡在週末假日,沒有壓力悠閒的逛逛一些好看的建案,

目前剛換屋,所以也沒購屋需求,口袋也光了, 不過就是喜歡欣賞欣賞.呵呵

以上都是我自己首次買屋 ,以及後來換屋的心得 ,我也不是什麼代銷 也不是投資客.







alecsu wrote:
老家是鄉下透天自己十...(恕刪)


alecsu大

精銳的房子
是我有一次經過惠來路上的歐洲之星
以為是哪家飯店
定神一看才知道是集合式住宅
很驚艷這棟怎麼蓋得這麼像飯店
建築細部的修飾相當耐看

請問精銳的房子有中空樓板?YKK氣密窗?降板浴缸?
戶數多嗎?
不曉得會不會被誤認為廣告文
精銳歐洲之星可看精銳自己出的刊物,有介紹

http://www.jinray.com.tw/book/Book.php?enter=6
歐洲之星、紐約之星、市政廳戶數都不多,因為地段較好,所以規劃較為高檔。


rogerbehr wrote:
不曉得會不會被誤認為...(恕刪)



不可思議
居然可以做這麼有質感的雜誌
是每一棟自己做自己的?

台中的建商讓台北人很感動
台北很少見到像台中這些建商的用心
台中的建商彼此良性競爭
比美 比好 比信用 也比售後服務
這些都是北部的建商所欠缺的
台北的房價價格貴死人
可是台北的建商蓋出來的房子實在很普通
因為台北的建商隨便蓋
都是一堆人在搶房子
既然這樣
還必用心蓋呢
所以台中人是幸福的

您也買精銳的房子?
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