會說自住沒差說反正我又不賣的人我相信是沒有房產的因為一想到你必須要多花三四年以上的時間做白工心中相信是無限的幹意阿...特別是年輕人沒啥錢 買不起好地段的房子的遇上下殺 會殺更多本來貸款1000萬買的1200萬房子可能之後剩下900萬 等於你辛苦存的頭期款和100萬不見了而且短期之間 只能眼睜睜看者下滑不能賣 不然還要被抽15%我不相信有網友會認為這樣沒差反正這跟股票一樣 有被套牢的很幹 希望不要再跌了空手的很爽 希望跌更多 還會酸說不知道行情等大家開始背房貸 就知道痛了...股票還可以認賠殺出房子居然還不准你認賠殺 要等兩年BTW 我是空手的...但是我知道 如果房地產爆跌那影響的層面 是整個國家經濟包括拿房地產去抵押借錢的公司和建商 一定會受衝擊網友卻整天都希望房地產能腰斬又三折 若哪天真的這樣那我想新台幣應該也沒啥價值了
rsc1234 wrote:會說自住沒差說反正我...(恕刪) 想太多! 像我就是空手不缺房的人!但考量日後會有子女,所以想買間好房留給他!手邊預算也達八位數字,現金水位也隨時能拿出來下訂!但目前的價位實在不想讓我花這錢下手!(沒圖沒真相,要我po圖證明可能沒辦法,但要我到隔壁7-11提個幾十萬現金當證明我可以馬上去 )都講白了! 沒有迫切需求,有正常穩定的工作,又不靠投機維生沒事和錢過不去,幹嘛那麼急著買已經炒高了的樓咧? 等房價修正到一般白領藍領階級都負擔得起的價位! 這樣大家的資金可以多挪出來給小孩未來更好的教育!各位有買房需求的自住客! 別上當!你是買來住的不是買來買賣的! 別再被投資客牽著鼻子走啦!總之我還是那句老話! 把房子當成投資工具的,認為還會漲的! 快點去買!!買多間點!! 別在這浪費時間po文!! 你就快變大富翁了還不快去簽約!
我也認為自住沒差房價一直漲,你認為你賣掉之後還買得起當地更好的房子嗎你住了30年之後你繳完了貸款,你剩下的錢+賣屋的錢應該也買不起當地的新房子吧。自住又不是要賣掉套利,怎會有資產縮水的問題??除非是當投資才會有縮水狀況。奢侈稅針對非自用住宅買賣,你自住得房子本來賣掉就不用課到稅,所以不會有"眼睜睜看者下滑不能賣 不然還要被抽15%"這種問題房地產的泡泡如果現在不處理,等到破掉之後就不是台幣不值錢的問題而是台灣有沒有未來30年的問題,看看日本過去20年吧
zenith0111 wrote:想太多! 像我就是空...(恕刪) 跟你的狀況和想法完全一個樣,個人也有幾個8位數水位,不過要我拿出來幫人抬轎?? 這事我可不幹...現在真的是非常差的點,不論是自住或是投資,我都不會選在現在,多賺多存多投資,也多多和家人共同享受人生才是王道!
沒差吧 小弟住在微風 SOGO 中崙大潤發的中心點 生活機能一級棒 幾乎沒人要搬走 就我所知近期只有十一月大選前成交一間3550萬(換算一坪約80萬出頭) 再來都沒聽說有釋出的 請問如何判斷打房讓資產縮水呢 本來就惜售 現在更沒人要賣
自住非投資的話,房價漲跌有差嗎?我家是83年買的,當時一坪20萬不到,現在隔壁新社區一坪40多萬,漲很多但是現在的家離公司,小孩幼稚園,父母親友都很方便,賣了有賺錢,但是搬那去?買比這便宜很多的地方,肯定生活習慣或是品質一定會變,且搬到遠的地方全家都不方便所以要漲再高有差嗎?跌下來還不是一樣住,有差嗎?