請問有人背過800萬的房貸嗎??

56分

41樓

個人積分：56分

文章編號：42276119

我也有1800W房貸
大家好像都太老實了
我從來就沒想過要抱20年還完
房子住個7~8年就換大的新的,或是有賺就轉手了,到時再依能力重新規劃

照我看...重點不是房貸多少錢，也不是你自己有沒有實力可以賺更多錢，
而是您選的地方房價走勢是否往上

依近10年經驗是肯定的(我住北部)
資產價值陪我們每天睡覺而增加做夢都會笑
借越多笑越大聲
今年通膨率2~3%銀行等於免息借錢

買房或租房都只是投資理財的一環
好好對待您的另一半吧!她才是陪你走一輩子的人!房貸只是過客

Player

900分

42樓

Player

個人積分：900分

文章編號：42276444

a29947089 wrote:
每月租金壓在2.5萬以下還賺39萬
-----------------------------------------
以上我不知道有沒有弄錯...(恕刪)

就算你全部都算對了,20年後就算賺了39萬,
但就不知道夠不夠買一部250或是150的機車啊...但人家可是多了間房子...

切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

kris92

64分

43樓

kris92

個人積分：64分

文章編號：42276663

我和老婆月薪合計不到10萬, 房貸是貸1300萬(30年).
每月
交通費要7000左右
水+電+瓦斯+網路+電話費+管理費+房屋稅 15000左右
保姆費每月24000

sonyj70a

103分

44樓

sonyj70a

個人積分：103分

文章編號：42276681

所以不要背那麼多錢，用匯的就好。（不好意思開個玩笑哈....）

存好心、說好話、做好事

木工工會

1053分

45樓

木工工會

個人積分：1053分

文章編號：42276832

發表一下個人淺見..
其實除了房貨以外..還有沒有所謂的保險..
在加上景氣的問題..如果真有意外被裁員..或公司倒閉..當然都沒辦法在預計內..
扣除所有費用..兩人一個月能剩多少錢..
房子也不是住了永遠不會壞..還有修繕的問題.
若以後還有小孩..也是大筆費用..
很多人都說咬咬牙就過了..
但..有時咬不過的同時..可是賠了夫人又折兵..
視自己的能力去付擔吧..
我覺得買東西要不影響自己目前的生活為原則..
房貨一背可是二十年..
買房時也千萬不要想說有賺就脫手..
因為景氣不一定是像你所想的那樣..
房地產不升反降也不是沒有過..
股巿也是會從一萬點跌到三千多點..
景氣不是你我都能預知..
任何事都有意外..

馬克2068

4分

46樓

馬克2068

個人積分：4分

文章編號：42276971

這會是個困難

你們不打算再有小孩，才有機會撐過去

現在台北的功能已被上海取代，資金、產業不會來台灣為考量

薪水不減，工作不消失已屬萬幸，中產階級正在快速消失

背房貸的雙薪家庭會在幾年內消失

Bimmerfly

2238分

47樓

Bimmerfly

個人積分：2238分

文章編號：42277074

什麼叫唬爛,
幹嘛還背房貸,
直接付現就好了. ^++^

------------------
版主這樣風險太高了.

cc31163

215分

48樓

cc31163

個人積分：215分

文章編號：42277238

誰規定貸款一定只能佔收入的1/3

如果最低的生活標準是1w，剩下都是可以付貸款，通常是單身才可以
如果收入可以，固定開銷下可以貸多少，就貸，誰說不可以超過1/2

貸款要視為強迫儲蓄的手段，因為股票及基金容易變現，而且要花時間研究

800W~~~~ 表示樓主也不差了，很多人還沒那個心臟

samcentaur

91分

49樓

samcentaur

個人積分：91分

文章編號：42277320

a29947089 wrote:
個人有個特別觀點
我用東森的房貸試算
以土銀來算貸1000萬20年
利息錢就176.45萬
平均一個月要繳5-6萬
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但是反觀每月投資5萬20年
長抱大型股好比台積、台塑、、
畢竟這些公司倒了你在台灣的資產大多沒用了
所以個人認為風險極低
殖利率抓5%
20年下來約賺839萬
假設一年班一次家要10萬
20年共200萬
每月租金壓在2.5萬以下還賺39萬
-----------------------------------------
以上我不知道有沒有弄錯...(恕刪)

搬家可是很累的,而且小孩讀書後時常換學校也不大好,除非你都換在附近.

畢竟不是自己的房子無法也不想花錢弄成自己想要的樣子吧!

samcentaur

91分

50樓

samcentaur

個人積分：91分

文章編號：42277486

yishenglin wrote:
我本身就是背800萬~~基本上本金加利息一個月是要4.2萬
如果之後有小朋友要考慮...(恕刪)

你的利息好像有點高喔!

請問有人背過800萬的房貸嗎??

小惡魔新聞台

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