想不到房子會跌的理由

台北廚餘

548分

41樓

台北廚餘

個人積分：548分

文章編號：56364121

arrem5104 wrote:
對於投資者來說沒有買...(恕刪)

問題是如果我手上有1000萬(500自備+500房貸)
我何必等15年只為了可能用1000萬賺1,200萬.
就算現在買新成屋,15年後我15年的舊房運氣好賣
1200萬....這樣一年才賺1.3趴...跟存銀行一樣耶....

這不如拿1000萬去買壽險,去買台積電,去買中華電...
這投報應該遠大於買房...

台北廚餘

548分

42樓

台北廚餘

個人積分：548分

文章編號：56364165

林老師哩 wrote:
既然不會跌，那也不用...(恕刪)

這話還真的很實際,反正現在房價不會跌,要漲又漲不上去.
那過幾年再買不就好了.反正現在台中租屋也不貴.

jungguo66

25分

43樓

jungguo66

個人積分：25分

文章編號：56365204

麥當勞不靠漢堡賺錢　5成營收來自「房地產」

--------->獨家！麥當勞將撤出台灣，「拍賣」直營店
字級：發稿時間：2015/06/24 15:29 最新更新：2015/06/24 15:29
（商業周刊提供；文／尤子彥）大中華區總裁專程來台的閉門會議，宣告麥當勞在台31年投資將畫句點！這絕對是台灣餐飲服務業今年最大的一場地震，麥當勞子公司將撤出台灣，旗下近350間的直營店將另尋買主（進行加盟權利讓售）。這筆價值至少超過百億的交易，震撼了所有人

為什麼麥當勞也要跑了???? 想一想

hsubruce

36分

44樓

hsubruce

個人積分：36分

文章編號：56365521

5年後漲20%，神預測??怎麼不是跌20%
房價跌，銀行倒??就算倒了也是政府收爛攤子，全民買單。
該上該下不多評論。
但是投資客都抽腿了，還是聽聽看看就好。
沒有投資客就沒漲的理由，因為這幾年漲就是投資客炒的，跟什麼房子多不多、地多不多一點關係也沒有。
一大堆建案，全賣掉了，但入住率卻稀稀疏疏。可見自住需求根本低於供應量，
又或者負擔不起(別說還是有需求有支撐，貧富差距拉大，這群人只會越來越無法負擔，也不用指望他們支撐房價)。
要看漲就請投資客再持續加碼吧~不然不漲就是跌而已，不然那麼多錢放著不漲，還不如投資別的或放銀行，還省去一大筆貸款的利息。
資金多就要漲??那怎麼股市成交量這麼低，又比別人跌的重。

真的很省

45分

45樓

真的很省

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文章編號：56367363

會不會跌我是不知道,但我知道我那代書阿姨的事務所.已經快要撐不下去了.........

MING510

418分

46樓

MING510

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文章編號：56372164

房子一直蓋..沒人買.就會跌...
為何沒人買..
1.利率太高.負擔不起.[自住及投資都負擔不起時].
2.世局動盪.可能發生戰爭..
3.傳染病大流行..
4.天災不斷..

arrem5104

6922分

47樓

arrem5104

個人積分：6922分

文章編號：56372860

li0519 wrote:一個東西當一堆人搶的時候就很貴,當沒人要...(恕刪)

依照正常的交易市場這理論是對的，但，全世界，賣車的車廠，寧可一堆新車擺著放爛也不願降價賣，一堆農產品需要時就漲沒需求時還是一樣，一堆泡麵賣不出寧可報廢也不願降價賣，一堆房子基本上蓋之前取得成本很低，等炒起來了，他賣兩成就回本了，既然回本，我其他八成慢慢賣我又為何要降價賣，沒人願意降價賣，我看還是繼續租好了，等老了自己再算算一共租了多少錢吧，順代一點，我以前住的鄉下，鎮中心的房子因為20年前炒到一棟35坪透天一坪40萬，幾十年下來經過921,非典，他依舊一坪40萬，因為人都在都市，一堆老房子空在那裡，但他們寧願空在那沒40也不願賣，