惠宇太原新案--宇你更靠近

年關近了!台中10月份建物買賣移轉棟數較9月減17.6%,較去年減9%,不知這個案推的如何?
moon.moon wrote:
年關近了!台中10月...(恕刪)


資訊和我昨天看到的不一樣 有點混亂…到底?
的確多多又空空~可能小綠把小黃的業績都搶走了?

信義房屋統計全台門市2017年10月前29天的交易市況,全台房市交易持續緩步回溫,交易量分別較9月增加約9%,不過較2016年同期則大幅增加了19%,10月房市交易熱度不僅優於9月,也明顯好過2016年同期,其中新北市可以感受到買氣明顯復甦,10月房市交易量年增率與月增率幅度都接近25%,中南部地區則以台中的表現較佳,交易量月增14%且年增30%,信義房屋美術館店店長張祥儀指出,2017年以來台中自住的市場可以感受到買氣更勝2016年,一般的住家產品價格修正幅度並不明顯,第四季開始更感受到自用型的買氣回籠。

新聞連結

songguan wrote:
的確多多又空空~可能...(恕刪)

這篇是?資訊為何有差別 ?不懂…

六都10月建物買賣移轉棟數陸續出爐,目前已公布的四都皆較上月下滑,桃園市2705棟、月減7.6%、年減14.1%;台中市2704棟、月減17.6%、年減9%;台南市1471棟、月減6.5%、年增0.8%;高雄市也連兩個月下滑,10月交易2503棟、月減5.8%、年減3.8%。

https://ctee.com.tw/mobile/ViewCateNews.aspx?cateid=fdc&newsid=165813
請問大家若是自住
會咬牙買惠宇兩房
還是差不多價格買附近大城或總太三房就好?
很想買房,但擔心房價下修
惠宇的價格我想應該蠻有支撐力
但是兩房空間真的好小...
請問大家會如何選擇?
真要好好爬文
某案子 目前採光良好
但是仲介沒說 其他三面都有建案
等其他三面都蓋好 只剩臨路那面有採光
更慘的是 棟距只有六米 一家吵架萬家香
加上回音 真的苦不堪言
最糟的是 建商仲介還咬死價格
您不買單別人買單.....
我是沒有咬牙買惠宇,多200~300萬我還是未來換房直上更高就好
另外,惠宇有一個很貼心的工作陽台不會淋到雨,但也會不夠通風(有的人喜歡,有的人不喜歡)
大城7月主衛浴沒有對外窗我不愛,8月都裝潢好了CP值很高預算可以建議下手
總太織築比拚附近鉅虹CASA會被慘打,11期即將蛋生總戶聽說要到900我就先跳過
美樂地、東方悅建材普普CP值也算高有好樓層也建議下手

以上是小魯小小心得

malice0704 wrote:
請問大家若是自住會...(恕刪)
好建商和好地點很重要,但是價格總價也會高很多,量力而為最重要。

malice0704 wrote:
很想買房,但擔心房價下修




短期是會有可能

時間放長 真的不用擔心

畢竟錢只會越來越薄




買房其實就是地點 地點 地點

台中以前因地多人少

大家喜歡買新房

以後新屋越來越貴

買新屋的選擇性就越來越少了




其實房子還是要以住得舒服為第一要務

如果同樣三房 當然錢夠惠宇比較好(看成屋就能注意到 同樣是斯斯 成份不一樣)

不過兩房跟三房 就令人費思量了



雖然批評惠宇的聲音也不少

但他的建案有一特色

就是入住率比較快 高(看點燈 無科學證據)

提供參考
友人在賣這區 富山x 宇山x 原x建案
前㨂四房 總價墊高到17xx萬  也是很快就賣掉了
反之面中庭沒視野 沒棟距 單價低也幾乎賣不動 反差很大
採光 視野 㨂距 真的很重要 有經濟能力的人真的很在乎這些~
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