sancax wrote:
下過一間斡旋，24...(恕刪)
朋友有去文心路那裏看屋
走路5分鐘內能走到文心家樂福，輕井澤
19/P開始談!!往下談~門都沒有
還是近20年社區大樓~!
那裏真是高貴啊!
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烤肥 wrote:
回文私訊連結引言收藏評分回報iOS
別難過，我從南區1000二房含車跳到八期硬生生多了400。業代說南區1000+BMW400或是八期1400，最後還是選在八期。只好跟BMW說拜拜👋👋。
烤肥 wrote:
我知道大家都很有錢很...(恕刪)
房屋買賣就是這樣。你想買便宜。別人想賣貴。想撿到便宜要看人品和運氣。
通常不了了之才算正常。再加把勁。多看多機會。反正一輩子可能就買一間。慢慢看不吃虧。也不用心急。不過現在到底是不是賣方市場我不知道。但你相信我。房地產永遠不會是買方市場。尤其是房地產這種高單價的東西。持有人當然就是占優勢。除非你找到跑路的。不然放着他們可租可售。彈性比你大。當然可以囂張。因為你只有買得起跟買不起兩個選擇。他們有養蚊子跟租出去或賣掉的多種選擇。選擇權大。當然市場站他們那邊。
所以。買房子千萬不要急。我就看了兩年。物件不下二十間。連貨款我也比了四五家。我省下來的利息錢可要賺一年。
業代還虧我：三十歲的人像你這麼精的還真少！。
我是當她在稱讚我啦。雖然她是歪着嘴說的。
予其抱怨不如多規劃看屋的機會。切記。雨天看屋最好。四處打聽一下成交行情。
通月火口中月想買便宜的都會失望居多。買合理價格的行情才會容易成交。
像我們家隔壁。原本開價七百五透天。但後來有漲價。立馬後悔。退人訂金。後來又隔了約一年賣了八百八。
是你的房子也會這麼做吧？差了一百多萬。
所以我在猜之前下訂七百五的那個會跟你一樣氣惱吧？
要是我會加上去。盡可能使他成交。因為會退訂代表物件真有這個價值。現在買八百八的也很開心。因為。現在成交價又跳上一千了。
所以說：嫌是沒有用的。如果你負擔的起。價格又合理。最好狠下心來下手為強。我之前買的房子也不是買在最低點。還被我老婆罵。
但我是買第二低點。我是覺得。買得起就要狠心買下去。不然比一輩子永遠也追不上上漲的速度。
用一個簡單的邏輯想就好。什麼都在漲。房子是集合水泥、建設工程、銷售、業務、銀行等行業的物件。怎麼可能會便宜到那邊去。等待只是等那些之前漲過頭的修正。而不是回跌。
兩者相差甚遠。
現在會買不起竹尸卜竹木子的大多是觀望太久的那些人。我跟我同事。都在約十年前買了房子。其實是不可能賣掉啦。因為賣了的錢不足以買新的。
不然價差都有一倍是跑不掉的。
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jacklyn686 wrote:
我也住國安這一帶....(恕刪)
這個大大說的是我看到的，我是買坪數超過50坪的
我也是先看591福科路附近的都開20萬1坪
我39歲從沒看過房子，第一次看的屋主自賣34坪開698不含車位
第二次仲介一次帶我看2間，喜歡第二間房間多又平車
家裡人多考量回娘家的姊姊和在國外工作的弟弟所以買房間多的
從這次買房真的是有緣分的感覺
賣方一手屋主台北人不欠錢，簽約時還覺得賣太低
但是雙方見面賣方就放心還說很高興能把房交給我
也許是客套但是我很高興能這麼說
所以想買來自住的版友真的試試看
賣方也有好的，當然硬梆梆的例外還有不想服務你的仲介也是
這邊有看附近地段的，聽朋友說愛買的地賣了租約到明年4月
如果是真的然後建購物中心那附近的就會更保值
所以想買這邊的評估合理的價位是可以考慮看看
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