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各區都有例如路上一堆護膚,但廣告看板充滿性誘惑加上有很昏暗的~其實基本上跟八大都是關係戶
只是看要不要查
八大在七期更多更氣派的,但基本上沒人會把這個拿出來作為不好的論點,因此這點我倒覺得還好
其實不用特地強調哪區特別的文教....等
因為每區的重點不同
開樓問的是家庭生活區塊,我想盡量不要歪樓會比較好
會沒提到興大的綠園道是因為綠園道耀如勤美.太原.國美這類的才有價值
興大的~~說真的在地人有多少會在上面散步.辦活動...其實在地人都清楚
國圖會沒提到是因為只要他旁邊的那塊國軍的第沒有開發,基本上以他的位置,我就住在離她開車不用五分鐘的地方,雖然特地辦了借書證,但近去逛了兩次後,也把他從經常性的活動區剔除,她大概就是星巴克比較有人氣還有每次國高中大學的期中期末考與大考前有人氣,剩下的,很可惜~一個很好的地點卻人氣稀疏....
不過如果是說台鐵.高鐵.捷運.高速公路來說的話~
北區可稱道的就只有台鐵的太原車站.精武車站.台中車站可說為大眾交通,離交流道比較近的只有74快速,捷運只有中清文心路口的捷運站點,說真的都有一段距離
這部分南區比北區好,高鐵有烏日高鐵站.台鐵有大慶車站.捷運有中捷中山站.交流道有74快速
純以交通來說南區真的比北區好
但如同我介紹開樓大的,選區域應該以人生各階段來選擇會比較恰當,應該以開樓大的需求為原則取闡述會比較好
因為綜合考量下在學區.生活方便度.就業.休閒活動.醫療行為...等比較下,南區或許再30年有成長潛力和目前來看,北區為適合的區域
因為南區的優點在北屯.西屯.南屯更明顯,其中西屯還有寶成和逢甲附近一大片土立重劃還沒開發完畢,南屯就更大一片的待開發區,北屯就更不用說了,只有滿山滿谷的地需要開發,當然如果不考慮政府預算的話可以全力支援的話可以兼顧所有區域,但很現實的是,台中市不是台北市沒有那麼多的人口居住與稅收,因此不管哪位當市長,原則上的公共建設和資源傾斜都會有徵酌,如同所有人在執行預算上,一定有迫切和非迫切的方案,再這樣的情況下,還是以近30年內可看到的為基準去給開樓大建議會比較恰當
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hansel691007 wrote:
以八大來說~~坦白...(恕刪)
八大還是會影響周邊環境及房價
最明顯就是南北12期
不過我覺得討論要看到底是拿中間值抑或極端值來比較
北區八大集中在五權、中清一帶
南區工廠也不是分散在各處
綠地北區應該不輸南區
北區大型綠地有科博館、中正公園、台中公園
線型綠地育德園道、興進園道
然後半平厝公園（原崇倫公園）屬南區
未來台鐵高架下方應該也會用線型綠地
商業
南區忠孝路未來有總太集團投資的百貨影城
文教來說
國高中階段北區勝南區
大專院校南區勝北區
記得前幾年(鐵路正要高架化)跟家人討論買房事宜
覺得南區是cp值蠻高的地方(不過近幾年南區漲一波了 )
有興大、藏書豐富的國資圖，綠地也不少
單價以原市區算中等，算是有價格優勢
但原本住潭子家人還是屬意北邊一點的行政區
Google地圖可以查詢行政區界
方便確認實際設施所屬行政區
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這兩個的地位，是台中人無法否定的
未來又超靠近 車站三井outlet（2023完工）、秀泰兩館
南區就是屬於文教區，興大、興大附中、忠孝國賓影城（2020完工）
所以真的是看你怎麼選
如果你有小孩要上高中
現在好像是用地區劃分你的學區，興大附中現在已經前三了，很多家長就會選戶籍遷在那
或是如果你家有開小工廠，或是你上班都要去大里工業區、仁化工業區、軟體園區、霧峰工業區等等，就會往南
如果你想開小店面，想靠近學生商圈，那北區就適合你，只是也只有特定的路，比較多人潮，要自己注意一下，我覺得其他路很多檳榔攤欸
而且南區的高速公路系統比較完整，然後也比較靠近捷運綠線
畢竟北區那個捷運藍線，真的遙遙無期
然後我覺得兩區其實到七期逢甲都很近哈哈哈哈，所以還是要看自己心中所想
地震，你就要看車籠埔那條的路線，貫穿整條74號東部路段吧我想
空氣方面，台中人超愛pm2.5議題，感覺南區的公園比北區多欸，比較不複雜
可以注意觀察空氣品質哪幾區總是不好
會發現西屯豐原跟龍井，一年四季都比其他區高一點
然後
我朋友去台中公園散步，遇到一個阿伯給他$100,叫他跳舞，難道你想要你的小孩遇到這種人嗎 哈哈哈哈 很複雜欸 商業區
但台中真的要看看是不是921宅，要住的安心吧，畢竟房子一輩子，加油喔
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