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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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請益

長毛臘腸黑熊

480分

41樓

長毛臘腸黑熊

個人積分：480分

文章編號：74852600

房貸抓固定月薪的1/4會比較輕鬆，吃緊一點就1/3，高於你會很累
額外的年終、獎金、加班有的沒的不要算進來
三十多年的透天整理到漂亮就好幾百萬了
如果沒急迫性需求，雙方在拼一點，多存一點
犧牲點，就算外圍一點的新屋也比較好（結構、安全等問題）
而且裝潢+頭款+傢俱電，現金大概要準備個5～600萬
現在房市還在高點，不需要壓迫自己的人生，好好規劃未來及提高收入

奮發向上君

220分

42樓

奮發向上君

個人積分：220分

文章編號：74852666

我是認為不該買，因為屋主知道地段值錢的話絕對賣外人，或是外人也會來買，另一方面如果未來倆人收入和關係無法確定提升的話，這房子處理會是個爭議，再來就是30年房子再怎麼整理，也是外部拉皮內部整修美化而以，房子本資還是老房子，買東西不要急，除非今天真的買到破盤價，不然都是要虧損的，虧的快和慢而已！

2265分

43樓

個人積分：2265分

文章編號：74852710

來令片來一片 wrote:
初次發文請益先說我目...(恕刪)

我在台中市後火車站東區
房價一坪就要快40-50
現在要拆除重建3樓房就要再花個700-800萬

900依我看.........很便宜
900萬很便宜

台灣台中市民

4587分

44樓

台灣台中市民

個人積分：4587分

文章編號：74852774

MichellWang wrote:
我在台中市後火車站東區
房價一坪就要快40-50

這會不會是土地一坪就要快40-50-->不小心打成--房價一坪就要快40-50

來令片來一片

94分

樓主

來令片來一片

個人積分：94分

文章編號：74852827

長毛臘腸黑熊 wrote:
房貸抓固定月薪的1/4...(恕刪)

了解,謝謝!

奮發向上君 worte:
我是認為不該買，因為...(恕刪)

屋主自己還有一棟透天別墅,我想他也知道這邊地段很好

你說的也很有道理,感謝建議!

台灣台中市民

4587分

46樓

台灣台中市民

個人積分：4587分

文章編號：74852831

文心路四段與梅川西路交叉口附近。
附近好像有個土地公廟蓋在河上面???

117分

47樓

個人積分：117分

文章編號：74853152

已經三十年，務必把修繕費估算進去，有朋友買了將近四十年的透天，光是修繕跟整理，沒有裝潢哦

花了兩百多萬，當然他的屋況確實是不好才會花這麼多

但是務必不要忘了這一點

電線老化問題，防水問題，壁癌問題等等，這花起來也是很可觀

來令片來一片

94分

樓主

來令片來一片

個人積分：94分

文章編號：74853202

台灣台中市民 wrote:
文心路四段與梅川西路...(恕刪)

沒錯，不過我不是那邊喔

來令片來一片

94分

樓主

來令片來一片

個人積分：94分

文章編號：74853227

jorjor34215 wrote:
已經三十年，務必把修...(恕刪)

恩修繕費真的是一大問題

Andy佬

13分

50樓

個人積分：13分

文章編號：74853342

除了貸款成數的問題外，我覺得比較大的問題是年限欸，30多年的老房子我的經驗銀行不可能承貸30年期的貸款唷，這樣算起來每個月的還款金額會再提高唷，供您參考

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