請問各位可以給個建議嗎?謝謝

anabella

2104分

41樓

anabella

個人積分：2104分

文章編號：79377922

voren1515 wrote:
成屋的很多都未完銷，(恕刪)

首購是最熱的
幾乎不可能有餘屋啦
預售不買
就只能接投資客的單了

voren1515

2202分

42樓

voren1515

個人積分：2202分

文章編號：79378075

anabella wrote:
首購是最熱的幾乎不可(恕刪)

跟建商買是可以的，如果買紅單投資客我就覺得不好，買不到加價買，我寧可多看看多找找，重點是自己賺錢要穩定，不怕買不到只怕沒有能力買。

SHIH-PLUS

2273分

43樓

SHIH-PLUS

個人積分：2273分

文章編號：79378240

哦，那幫假設一下，一樣頭期準備100W,月存2.5W,核貸後貸款也設定在月繳2-2.5W,工程期30個月好了（工程款先假設0），那可以買總價多少的預售屋？

首購一族

187分

44樓

首購一族

個人積分：187分

文章編號：79378431

看標題說買房壓力很大，結果預算是870萬！？要離七期15分鐘，我😷暈了，是北部人嗎？年輕人870萬很多好嗎！人比人氣死人，好吧，我是魯蛇，只敢看400以下的房....😞

arront

440分

45樓

arront

個人積分：440分

文章編號：79379145

591有蠻多物件的..
800多萬一樣還是可以買3房+車位的物件

crab69

1732分

46樓

crab69

個人積分：1732分

文章編號：79379169

兩個人工作都在七期嗎？

南屯很適合，不過交通時間放寬點，價格可以差很多

騎機車25分到30分是件很平常的事

如果不是堅持非新屋不可，就更好找了

搭捷運轉公車或U-bike也可以吧，烏日就很適合

afkddr

374分

47樓

afkddr

個人積分：374分

文章編號：79379870

amiayuami wrote:
因為最近朋友們一個一(恕刪)

自己跟老婆在去年年中買房，期間我們也是看了半年+50間以上的房子。以下建議你參考一下，
1.房子是高單價商品，如果兩人有意願要一起走，建議還是先結婚再說，不然後續如果產生爭議會很麻煩。
2.不預設要買預售屋或是中古屋，兩種都看，看到30間左右，你大概就知道想要房子長怎樣了。
3.看房子要密集的看，建議一週至少看2件，每週都看，避免時間差太遠，價格上會出現張飛打岳飛的情形。
4.頭期款不足，就從現在開始多存錢，有開始就會有買自己家的一天，加油。

anabella

2104分

48樓

anabella

個人積分：2104分

文章編號：79380515

voren1515 wrote:
跟建商買是可以的，如(恕刪)

好點好物件
建商賣完了
只能買紅單了
最近很夯的惠宇
投資客不就是這樣賺錢

kkggpprraa

562分

49樓

kkggpprraa

個人積分：562分

文章編號：79380646

小兩房25坪一坪30萬就750萬加車位要870的話感覺還是有可能啦要多找多看這樣就是了中古屋應該有機會

aurorayi

736分

50樓

aurorayi

個人積分：736分

文章編號：79380666

crab69 wrote:
兩個人工作都在七期嗎(恕刪)

烏日有5年新成屋2房800萬以下的，你不挑建商的話
要離7期近，預算只有800萬左右，那估計只能中古屋
市區有很多中古屋不用800萬，屋齡10年以上，2房也很多
背房貸很辛苦，你就當成儲蓄，買房之後才會開始存錢
我買預售屋也拿出總價35%來當簽約金+頭期款+工程款+交屋款
剩下的貸款估計得貸30年，一半的薪水得拿去繳房貸
買到就有期待有衝勁去做事去賺錢
樓上那些大大講的都是很誠懇的話，所以你好好衡量，畢竟只有自己最清楚自己能負擔多少

請問各位可以給個建議嗎?謝謝

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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