買房穩賺不賠?數據預警:日本房市崩盤前兆,在台灣已有端倪 (新聞討論)

我個人是看空未來房市,原因是:

1.太多人看多未來的房市,導致有許多人為了買房而貸70%(含)以上年限30年的房貸。

2.太多人看多未來的房市,導致一堆預售案、新成屋如雨後春筍般大量的冒出來,供過於求。

3.據我所知不少地段佳的新成屋社區,區分所有權人自住的比例只有6成,其餘4成都要租出去當收租人。

4.烏俄戰爭導致國際情勢發生結構性的重大變化。

5.少子化。
(不想生小孩的人日益增加,如果買了房子後辛辛苦苦背完30年的房貸,活到80歲左右壽終正寢,之後沒有子孫繼承,那房子要留給誰住呢?更何況每個人都會老,大多數人年老時醫療及看護支出也會大幅增加。)

以上為個人觀點僅供參考。
tsungpo
你提到少子化你等下又要被砲了[笑到噴淚]
有些人說買房可以抗通膨保值,小弟認為買黃金應該才是抗通膨保值的最佳選擇,以下有三個問題大家可以想想看:

1.投入相同的資金,30年後的黃金和30年後的房屋哪一個比較抗通膨保值?

2.「房市泡沫化」這個詞大家應該有聽過,「黃金泡沫化」這個詞大家有聽過嗎?

3.俗話說物極必反,連巨大的恆星在其生命結束時都有機會變成宇宙黑洞,那世間萬物中有誰可以持之以恆、永不變化呢?
重點是什麼時候會反轉?
Explorer 9.23 wrote:
有些人說買房可以抗通(恕刪)


All things must pass..

不用30年..
搞不好3年..
您就可以見證恆星隕滅..

重點是~屆時..您有沒有足夠銀兩..開啟小宇宙篇章..


台74線開通前..
小弟就在看土地了..
彼時..
北屯廍子..
烏日重劃..
建地一坪開價約莫10多萬..

太祥..太順..太和……榮泉段..
建地價格..親切可人..

可惜..
空有眼光..

昔日..
阮囊羞澀..
即便現今看來便宜到靠北..當時也只能望之卻步..

後來白雲變成蒼狗..
稍稍攢了點錢..
買到的土地..已是當年2~3倍價..

民國100年前買的低點不論..
後續高點..
102..104..106..108..109..110..
偶都有當潘仔..
恭逢其盛..






All things must pass..萬物皆逝….
房市..
理所當然也一樣..

重點是~
當滿城再次盡帶黃金甲..

你是黃巢..李自成….明思宗……….抑或朱元璋….
曰本30年前一碗拉麵¥800,現在還是¥800. 30年不變Y,日本人死腦筋+大部分公司集體決策方式,大家一起GG, 已經無法跟上快速變動時代. 日本只能作基礎材料、化學產業. 不要拿日本與台灣相比
Explorer 9.23 wrote:
我個人是看空未來房市(恕刪)


關於少子化與房價的關係
這部影片很值得看

RX780083
信者恆信!不信者恆不信!懂的人就知道!所以這就是為什麼錢都是集中在5%的人身上![謝謝指教]
SHIH-PLUS
這影片不應該PO上來的,裡面有含金,不該給廢才這麼輕鬆獲得,廢才都不會自己去找含金資訊的。
台灣是台灣 日本是日本 少子化及高房價會泡沫是假議題 日本大台灣10幾倍 炒作才會崩
台灣土地越來越少 房子自然越來越貴 土地越少房價就貴 全球通用 要比就跟香港新加坡比 看看台北市 2010年一坪剛好出現100萬
2020年時 台北市出現200萬以上的 泡沫了嗎? 台灣房市要泡沫 要先等股票大跌後台北市房價腰斬 才會輪到中南部 台北市還沒崩前 中南部肯定漲 只有漲快漲慢問題。
如持有土地的人可以慢個5年8年在賣 因為台灣未來的土地非常非常值錢。
freeman1212
總是有人說台灣土地越來越少,請看一下光是桃園市,若房子要蓋到像台北市一樣密集,不知道50年後能達成嗎?
牛鈍
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!