日安花園的住戶~簽到囉!

謝謝各位提供的意見.等到戶口名簿申請好再去申請自用住宅.家裡裝潢快到尾巴收尾.真是開心~
hi~~
我們已完成交屋了~
但裡面還有些問題還沒解決....><
希望動作可以加快~
因為我們想把門鎖起來..因為還要施工~
暫時無法鎖門和打掃...
本打算去逛逛家具
但看完之後又衝動給他買下去了~
我們買了個玄關
和兩個床組..
客廳的沙發和電視櫃+茶几~
這樣加起來花了8萬5大洋~
想想不裝潢了~
把裝潢的錢拿來買家具措措有餘~
窗簾也做了12800,燈具預計1萬~
剩下再買個熱水器和電視就可以入住了~
打算搬進去15萬打死哈~~~
(可能會超出一點點)....
我們是12/25交屋,記得跟富宇要銀行利息的錢。

我們也是很多問題沒弄好,最大的問題就是廁所牆壁的磁磚,
大約有10幾個敲起來是空心的,吳副理的解釋是說,輕隔間的磁磚,
四個角+中間點,這5點有3點以上,才算有問題,建設公司認定的標準是如此!
所以就沒處理了,因為如果真的要處理,是超級大工程,過年前一定來不及~

牆壁油漆的品質很差,希望他們能全部重漆一次,不然很難看~
物業公司一定要這一家嗎?
星期六去交屋
感覺真的很不好
或許他們是很盡責的公事公辦
可是少了人味

前晚去美術園道吃飯
看到蠻多附近的豪宅
有一兩家也是同樣的物業公司
富宇對我們真好啊
請來豪宅規格的物業公司
與其要花這麼多錢
請這種一板一眼
講話有理卻沒人情味的物業公司
還不如把錢拿去改善住戶們希望改善的地方

我們家輕裝潢
不是統包
卻規定兩家廠商都要繳三萬塊的保證金
兩家廠商拆開來
報給我們的費用以及跟沒有先跟我們收訂金的情況下
讓我們夾在中間很左右為難
你可以收保證金
這是保障所有住戶公共區域有可能損壞的責任
可是是否可以斟酌住戶施工的費用去收保證金的金額?
還是說這就是法令規定?

廠商跟我說他做的水蓮還有光建築
都沒有這樣
那我要怎麼跟廠商說?
是真的沒有這樣
還是廠商呼攏我?

不過我是真的對這家物業公司
觀感很不好就是了
有~~那天我特別還提到利息~
他有另外算給我錢.....
粉刷牆壁真的有些問題...
還好當場發現當場講
昨天又去看一下~
發現窗戶下方的油漆很有流下來的痕跡...
有跟吳副理反應...
答應會處理.....
我覺得要裝潢好麻煩還要付保證金~
想想買家具就好不一定要裝璜...
以後有需要再說~
公寓大廈管理法規定
只要有裝潢或是訂製工程情事
就是必須先押給管理委員會保證金
或是押給物業公司
這個是保障所有住戶的權益
去哪個社區都是一樣
只是大家作法不同
我們也不是不願意守規定

只是物業公司不是就是來幫住戶解決問題的嗎?
如果只是照本宣科
對住戶念出一大堆的條款跟遵守約定
然後住戶反應有問題
聽都沒聽完就直接打斷說
很抱歉,沒辦法這就是規定
那我想請問這公司還缺不缺人?
我都想去上班
態度嘛觀感嘛
只要念念強制的規定
那我也會啊
我朋友買的舜元帝磐,裝潢要保證金5萬元,其實都一樣啦!如果公設被弄壞了,誰要賠?
所以我覺得很合理啦!你應該跟裝潢的溝通一下!

jay3305 wrote:
我朋友買的舜元帝磐,...(恕刪)


作系統櫃的願意押這三萬
因為他的金額是10幾20萬
可是木作的報價是點綴性的冷氣包管
報價就是保證金差不多的錢
木作希望就報價作比例的押金
他不是不願意付
只是他報給我們是三萬多
然後押金三萬
我想每個廠商應該都不會很開心吧
因為我們是分開找廠商
不是統包給一家設計公司作

真的照規定來
那我們也只能自己掏錢去付保證金
誰叫這是規定呢
也不能光我們家情況特殊就去罔顧其他住戶的權益

只是
不需要在人家在提問題的時候
猛然打斷話
我知道星期六很多人來交屋
可是急急忙忙想結束談話
不聽完我們的問題
這種態度很難讓人苟同

這種事也是見仁見智
有的人會覺得公事公辦很好
不過希望這家物業公司的態度能好一點
基本的禮貌還是要注意一下吧?
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