話說 人不能鐵齒
台中市重劃區,其實沒太注意.對12期逢甲這,第一以及唯一的印象,就是 擠 亂 雜.
當初因為要找親戚的新屋,結果從西屯路,接西安街,烈美街才找到12期. 完全坐實 擠 亂 雜的印象.
後來因為擔心油電雙漲引發的通膨,決定看房.
沒想到最後看的兩個建案,都在12期.
買的還是西曬屋
所以真的不能鐵齒
當出巧遇一個非常特別的銷售員,跟我說住頂樓可能會熱,也不保證不漏水,只能保證公司會盡量做到最好,沒有太多話術.可能是有緣,相談甚歡,確定房子陽光 空氣 水 三個因素都能配合(再加頂樓與西曬),小孩上學走路就到,考慮一個星期,就出手了(第二天另一組客人決定下定同一戶,但他考慮太久,已經被我打包),當初連外觀確實長什麼樣子,有什麼公設,都沒仔細聽.
大樓外觀,真的是見仁見智,我是屬於見智派的,呵,每天都要催眠自己,好看好看...,每天要說一百遍.
最讓我擔心的 是西曬 又是頂樓
還好
因為是深窗設計,因此雖然是西曬的房,但是七月底,書房下午兩點太陽才曬進來,客廳要到下午三點,這時候陽光已經沒有那麼強烈了.建築師更在朝西的方向,都設計大面窗,因此雖然夏天白天還是會稍熱,而且必須拉窗廉(小煩),但是夜間就沒有傳統西曬房,晚上牆壁散熱的問題.所以也算非典西曬屋? 冬天更是讚讚讚. 深窗優點多,加上有滴灌的植栽,西曬從缺點變優點,當然,必須多付錢買深窗的坪數,算是最大缺點.
至於頂樓部分,因為加設有隔熱磚以及中空樓板,同樣在最熱的七月底,稍熱,但加上天花板阻隔,因此並不明顯.至於中空樓板,仍然會有跑步或用力走路的聲音傳遞,但是會感覺到是從遠方傳來,較不惱人.
心得1,以台中市稍具口碑建商的新大樓而言,在預算的考量下,西曬的房子應當不用立即拒絕(非西曬的當然更好,但也更貴)
心得2,房子小房間小雖然不氣派,但是很實用,尤其開冷氣,又冷又省又快.
心得3,每天自我催眠一百遍,用處還是有限.
iamjan wrote:
老大呀～安可場何時巡...(恕刪)
