近期有在台中市購屋的來發表一下吧？

FireGL

190分

51樓

FireGL

個人積分：190分

文章編號：12259335

偶也是買在南屯區,豐樂公園附近,透天社區(地27/建76),地下室面寬6.3米

下個月即將搬家

男人的大玩具: X5 + B-Class + SantaFe + U6T + Livina*3

kevingin

11分

52樓

kevingin

個人積分：11分

文章編號：12282018

今天有去看過
鉅虹樸石的管理費70/P感覺偏高

請問一下有人知道南屯區的太子園野
中高樓層一坪成交價約多少較合理呢？這是目前看中意的～

tsai0703

1分

53樓

tsai0703

個人積分：1分

文章編號：12317913

太子園野小弟也是覺得不錯，網路上可以查的到的成交價大概在15左右，不過這就不知道合不合理了。只是小弟跟親友討論時，他們回了一句:沒什麼公設可用的話你幹麻要住大樓。
這句話倒是讓小弟好好思考了到底要買哪一種房子。

jc7124

131分

54樓

jc7124

個人積分：131分

文章編號：12319147

tsai0703 wrote:
太子園野小弟也是覺得...(恕刪)

有時候住大樓並不是為了公設
小弟我買的大樓
就是為了他有管理員幫我看家，空間不大打掃容易，價格比較低一點，裝潢費用較省
重點也是因為夠住了

買透天要煩惱的當然就是防盜問題.......社區式透天不算
但是通常有管理員室的透天社區...都比較貴吧

透天有時如果買較一般的...什麼瓦斯、建水塔之類的...也是要費心的

以上

風吹欸風吹

0分

55樓

風吹欸風吹

個人積分：0分

文章編號：12319851

tsai0703 wrote:
太子園野小弟也是覺得...(恕刪)

園野大不了13萬
15萬干確去買城市遠見

wawey

13分

56樓

wawey

個人積分：13分

文章編號：12321062

jc7124 wrote:
有時候住大樓並不是為...(恕刪)

如果買大樓不是為了買公社
只是為了有管理員幫忙看家
方便倒垃圾
那買到公設比高的大樓
還真是心酸呀!

因為雖然總價比較低(而且不見得低多少)
但付出的錢卻有近三成是在用不到的公設上(會去用的感覺好一點不用還真的是浪費)

如果能力許可
我會買社區型別墅
雖然總價高
但至少錢要花在刀口上
土地持份高
較可能保值甚至增值
也有管理員及垃圾處理室

但真的是比較貴!

mz3sp23

1261分

57樓

mz3sp23

個人積分：1261分

文章編號：12335694

wawey wrote:
如果能力許可
我會買社區型別墅
雖然總價高
但至少錢要花在刀口上
土地持份高
較可能保值甚至增值
也有管理員及垃圾處理室

但真的是比較貴!...(恕刪)

以同地段、都有管理員及垃圾處理室的大樓與社區型別墅來比較，
社區型別墅不僅買的時候總價較高，平常每月要繳的管理費也比大樓高！
有的十幾戶社區型別墅的管理費高到你無法置信，原因就出在相同的人力支出，分攤的戶數卻少很多。

許多社區型別墅到後來，住戶們礙於支出壓力就退而求其次請半天的保全，
再退而求其次就改裝電子監視保全系統，這樣的例子比比皆是...

wawey

13分

58樓

wawey

個人積分：13分

文章編號：12335941

mz3sp23 wrote:
以同地段、都有管理員...(恕刪)

原來是如此
小弟受教了!

因為我的指導老闆就住在在向上路邊的大隱別墅
雖然說建商是豐邑風評不佳
但進去大隱的感覺很好
社區本身寧靜有質感
住戶素質也都不錯
雖然已經是7~8年的案子了
但還是相當保值

讓我對社區型別墅一直有好感

mz3sp23

1261分

59樓

mz3sp23

個人積分：1261分

文章編號：12336224

大隱啊...預售的時候我也想買，可惜那時才剛畢業沒幾年

地點不錯，戶數也比較適宜，記得店面+住家少說有二三十戶吧~
當初唯一注意到的缺點，就是社區隔壁的中油加油站，其他的沒什麼可嫌的。

pu0905

1分

60樓

pu0905

個人積分：1分

文章編號：12340244

購買馥花園的大大們.....
你們是買哪一棟?
幾樓的~
我也都是看他的3房
最近我也要簽約了
說不定以後都是鄰居~~~~
有機會可以聊聊

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