okbt wrote:
1.請將你的問題 直接po在市長信箱 相信會快速得到解決
市長相當喜歡掃除色情行業
2.最後一方法 請向台中地檢署檢座提出檢舉
這是最有效的方法提供參考
其實我一直很想問~
如果是這樣.那眾所皆知的金錢豹等等的知名....
為何可以一直存在?
個人積分：138分
文章編號：39198961
個人積分：0分
文章編號：39204282
個人積分：350342分
文章編號：39222663
個人積分：8分
文章編號：39222820
個人積分：4656分
文章編號：39235349
對付一樓一鳳的方法基本上跟對付吸毒的住戶算是蠻類似的
基本上都需要社區房屋所有權人與社區住戶的配合
我自己的社區曾經又發生過類似的狀況 那一次算是很順利處理
約3年前 管理中心跟我報告一件事情 某位女住客行為怪怪的
怎麼個怪法 常常有陌生男子的訪客到社區來找她
最重要的是都是她親自下來一樓接訪客(訪客可以不在管理中心留資料)
只是她接了這位訪客以後的行為舉止怪怪的"她與訪客在坐電梯時無互動"
按照我的指示 社區管理中心有在監視各住戶的不正常行為
因為這位住戶的訪客多半是某位朋友(異性但不像是男女朋友關係)
與弟弟(兩人常來所以管理中心認得而且會要求管理中心幫忙開門與打對講機)
至於這些不認識的訪客反而由這位住戶親自迎接才引起我們的注意
當然我們要查證一下免得誤會別人了 首先就是找來房東問一問當初的承租狀況
因為就是我們委員會自己的委員所以也就不客氣問--到底房客的背景是何?
聽說是兩個女生一起租? 但我問有見過另外一個嗎? 沒有見過另外一個??
職業聽說是做網拍的 偶而也在夜市賣衣服(這種行業可以住到快2萬塊的套房?)
房東是覺得這位房客是蠻"素"的一個女孩子(房東是一位大姊對這類事不敏感)
感覺並非那種花枝招展的八大行業女孩子也沒有出過問題 房租都很正常繳交
某日下午 我正在管理中心跟幾位住戶聊天(我們都是40歲以上的男人喔共三位)
突然間秘書急急忙忙地告訴我 那位房客回來了 我問有帶男人否 沒有 自己回來
我拜託這幾位住戶一起用男人的觀點好好觀察一下這位住戶是否有可能是"X"
管理中心還特意叫了一下這位住戶到櫃台來領信件 拖個時間 聊個天
讓我們這幾位中年大叔就在一旁觀察這位住戶 大概將近30歲的高瘦女子
那時算是素妍或是淡妝 姿色算是平平(難怪能夠讓女性的房東沒有任何感覺)
但讓我們一眼看穿這位女孩子底細的是其實是下半身的穿著(上半身是牛仔裝)
短裙 高跟鞋修飾著很漂亮的雙腿 跟我們在其他八大行業上班的房客幾乎沒兩樣
並且獲得在場三位中年大叔的一致公認 --- 非常有可能是個人工作室的"X"
既然確定了有可能是"X" 那就開始執行專案了 我們社區一直有便條不定時來巡邏
房東是絕對沒有任何問題的可以抓(不會包庇) 某日怪怪的男訪客又來了就通知便條
當便條上樓就當場XXXX 並叫了其他便條一起來 後來就在那間房內做了筆錄
我們管理中心也裝作不曉得發生何事 就像船過水無痕
幾天後 房客就告知房東因為回鄉下 所以要提前退租
從此以後就沒有這類的房客來住了
其實我們社區也有一些八大的女房客 只是沒有這樣把客人帶回來的例子
或是就直接當作營業場所來使用 這種問題其實是可以處理的
要怎麼處理需要社區管理人的智慧與不怕得罪人的意念(房客應該知道是誰找便條來)
當然房屋所有權人的想法也是很重要 如果房屋所有權人就是"X"的老闆或是根本不管
那麼社區管理人也沒有辦法處理這類的事情??
這是我的經驗
個人積分：350342分
文章編號：39240248
個人積分：1798分
文章編號：39246432
個人積分：4656分
文章編號：39247576
這些小姐還有他們從事的行業/顧客基本上不會對您人身有任何危險的
有個男人基本上算是她們的保鑣兼馬伕兼打雜兼X頭 這些小姐也怕出事
不要懷疑 她們也會過濾與注意客人的 --以上或許很多人看不下去
但這是事實 但是儘量還是要想辦法趕這些小姐走
當初我們社區的那位小姐就是這個狀況 評估根本就沒有任何安全上的問題
只是我還是要管一管 哪有無法管的 因為以下才是重點:
大樓社區有情色行業進駐 房租與房價至少打6折 若屋主無感那就試試看吧
台北五木區的這類大樓房價約在20-30萬/P 其他最少50-60萬/P以上
而且銀行也不太敢對這類社區放款(銀行其實有放款黑名單)
我是男人也很不喜歡自己的老婆與女友因為也住在這些社區被人指指點點
基本上用這些道理去講會比較有用
當然了 樓主是房客大概也是人微言輕
其實有許多大樓都不在乎這些事 這些小姐怎麼不去那裏上班?
個人積分：138分
文章編號：39306103
個人積分：8分
文章編號：39307162
