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yoyostation wrote:
這我想過說真的 ...(恕刪)
猶記版上的一位知名的前輩，在有次跟他出來吃早餐的時候聊到。
房仲人員他尊重，因為他們是的確需要吃這口飯，所以將心比心的尊重。
但是他的房子要賣多少是他決定的，買方出多少都沒有關係，重點是沒有達到他覺得想要賣的價碼時，
他就是不賣。
上述的話，也回應了樓主你的問題，你的出價與屋主想要賣的另一回事，你出的價即便是一百萬，
對於房仲來說，他沒辦法決定，也不會往上報給屋主，當然後續也不會跟你聯絡。
這個是一個極端的案例，如果是以您說的六成五，那是個人感觀，要賣不賣取決於屋主，房仲沒有那麼大
的本事可以說服屋主，最多就是分析優劣，所以這也沒有過不過份，只是在於這物件有沒有交集而以。
倒是不用那麼嚴肅的看待。
敝人認為，買賣本來就是簡單的事情。有沒有達到交集才是重點，過程中理性看待，沒有買到就沒有買到，
沒有賣掉就沒有賣掉。
再來買屋子的是您不是這裡廣大的朋友…因為他們不會幫你支付房貸或是相關費用。有沒有您就自己心裡
會有把尺。
參考之…
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不過 也就是這樣 所以囉 投X客才會這樣大膽
因為 反正 我怎樣開 一定都8~9成成交
所以 總價開個成本的1.5倍一直往上升 再來個理論上八成會成交的道理
這樣我就賺翻囉
這樣根本沒有輸家 也就是說 反正閉著眼睛一定賺
不過對於這樣的觀點我感覺沒啥道理
不過 好像實際上大家也都這樣講
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說真的 每次想到房地產 我的腦袋就越想越複雜 我總是會想到
時機 年分 地點 屋主的想法 買方的想法 當然還有實價登入的狀況
不過 有人可能會說 反正 簡單一句話 市場決定價錢
我不買一樣有人買 那就會居高不下
如果大家都考慮多一點 或許就不會一職有房價攀高的問題~~~
不過 這是窮人如我的說法啦
一個屋子 年份一值增加 哪有一直漲價的道理????
雖然 幻想著台中變台北 但是 現在台中還是台中 搞不好變成台南嘞
房子 一直出新的
就像 漂亮的女生一直有 蕭強再怎樣正怎樣棒
歲數到了就得退居幕後囉
所以我不覺得 老房子房價有一直往上的道理~~
PS：當然老話一句 這窮人如我的說法 大家可忽略 不要砲太大力
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簡單來說 現階段 我就等囉 不行的話 我就租吧
等到有一天 我覺得OK了 我再買
總之 感謝大家的看法 小弟也受益良多
不過 我會持續看倒是真的
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