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MING510 wrote:
確實說的中肯...水湳..沒有這些開發案..早就很繁榮了[反而7期真的是被炒起來的].水湳..何需這些來點綴...烏日和新竹的竹北..非常相似...總有人會先買在高鐵站附近.....
水湳很繁榮??
你可以繞一下中清路去看看吧~~N年前的日本八百半百貨就蓋在靠中湳的中清路上....結果倒了
水湳位處在台中人口最多的兩區交界並橫跨兩區(西屯跟北屯區) 可是在那邊有看到什麼大型商業區嗎??
整條中清路更是招租一堆..不過可以確信的是若是房價跌下來這邊應該還算挺得住
因為我之前住過那附近知道2008年那時別的地方掉3成他們掉不到2成
烏日要開發才會好....不過連龍寶都去了我想後市應該算是看好的
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tony7473 wrote:
水湳是適合發展經貿園區
但是會展中心還是烏日適合
企業間參展看展沒幾個搭捷運的
外國人幾乎都是從桃園機場入境，高鐵還是比較方便
況且參展的貨物很多是需要大卡車，堆高機進進出出的
若以台北對比
七期是信義計畫區 購物，企業總部，金融中心
水湳是內湖科技園區+大直 企業研發總部，觀光，購物
烏日是南港 會展&交通樞紐
個人也是相當欣賞水湳園區的整體規劃，全球獨一無二
所以台灣塔&中央公園一定要蓋，水湳才會起來
但平心而論，會展如有更好的點應該去交通好的
高鐵前地大，要整體開發不困難
但是如果是沒格局的人規劃出來的，實在完全沒信心
台北世貿跟南港展覽館通通沒靠近高鐵....展覽有少過嗎??
重點是市府有沒有能力辦....我常到台北參展都是搭高鐵+計程車
外國廠商更是從桃機就直接包車過去了....做高鐵參展??說實話公司可以報誰要那麼累
水湳經貿園區的規劃你可以去看看，裡面有中央公園和大學城跟你想的應該不太一樣
烏日要做參展中心前要先確定市府有能力辦知名展覽
不然變成蚊子館或是一天到晚家具展..寵物展的....那還需要蓋新的嗎??
重點是市府招商能力吧!!
想當年張溫鷹很努力常上新聞招商卻不知道為什麼從沒成功過..所以....
在談烏日展覽館前要不要先回到實際面呢??
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