想在台中找間房子了 希望台中人給點建議

kuobill1234 wrote:
北屯十期重劃區..
...(恕刪)

 
我也笑了...哈
Bear no more wrote:
你說的應該是東邊,東...(恕刪)


台中市
東邊離版主上班比較遠(東區)
東南稍稍遠(太平)
南邊(南區、大里)
烏日靠近明道一點也是可以找找,至少離永豐餘跟焚化爐遠一些些

越遠越便宜....唉,誰叫中科在北邊跟西邊呢。
北邊真的容易塞車,我不敢建議他去...Orz

先去評估一下財力能否貸幾成
(匯X最近很衝)
可能總預算就會有所不同了
dannychen15 wrote:
我也笑了...哈...(恕刪)

真的有啦
在十期旁邊
有19號公車經過


住宅出售北屯捷運特區天闊別墅26天成交
售金: 萬元售價波動(0)房貸試算
(含車位價格)
參考單價:27.91萬元/坪稅費試算
格局:4房2廳3衛
權狀坪數:38.99坪
樓層:整棟/4F
屋齡:13年
法定用途:住家用
型態/現況:透天厝/住宅
車位:平面式,已含售金內
社區:天闊別墅
地址:台中市北屯區旱溪西路三段 找工作
26天成交
不過已成交

台中市-北屯區旱溪西路x段xxx巷北屯捷運.. 26天成交39坪/住宅 1,088萬元 3天前
拂曉之光 wrote:

真的有啦
在十期旁...(恕刪)

那邊不算十期吧⋯⋯我說的是十期內的別墅                 天闊..我朋友當初買那邊透天四百多萬

dannychen15 wrote:
那邊不算十期吧⋯⋯...(恕刪)

雖不算十期
因為好市多(點到為止)

不過我有說在十期旁邊
天闊更早之前叫透天萬歲
921災民成本不同(成本價368萬因為地不用錢)
他的情形就跟十二單元很類似
可以到西勢路豐源大道一段上 因為很靠近原豐南車站的栗林 車站 國中 賣場 小型商圈也在那
到南屯出國道一號 回從台74線 畢竟回家要去崇德路周邊賣場溜搭 甚至去看棒球比賽 兩者均喜好度跟便捷度
覺得社皮公園卡拉OK會有點過份 那就把潭雅神綠園道當公園
賣場跟公園方面 按揹包客 目前都是全方位 哪邊都可以去

s871924 wrote:
但是最後最後要提醒你,台中房價目前雖然起伏不大,
但從10年來看,漲了3倍有餘!除非是剛性需求,不然可以考慮租房,一點點建議!...(恕刪)


中肯.........
那邊不是10期,連12單元也不是,
是天闊,旁邊很小一排的叫透天萬歲
這區受惠不少..都不曉得轉幾手了

12單元跟天闊差遠囉~

根本舊烏日最適合你 看好喔 是舊烏日 烏日里湖日里

附近有高速或快速道路
有74匝道 王田交流道 快官交流道 國一國三都很方便

最好有火車站
烏日火車站 還薩比斯一個捷運站 烏日也是現在舊縣區唯一有捷運站的行政區

附近有學校或公園
烏日國小 烏日國中 明道中學 光德國中 九德國小
自治公園 兒二公園 運動公園 麻園頭溪步道 各式小公園

生活機能 有賣場最好
三個超市 楓康全聯松永 賣場要到南區去就是了
一個菜市場 沒有黃昏市場
宵夜很早關 垃圾食物選擇少 不知道是優點還缺點

不過附近不要有公墓
舊烏日算早期開發的地方 沒有公墓群
烏日兩個公墓群 一個在溪南一個在成功嶺裡面和上面

8m~10m這個價格買烏日還算好買 之後就不知道了
這裡也是綠線捷運站附近房價漲幅前幾名的地方

如果要門牌是南屯 那倒可以住南屯的中和楓樹
機能差烏日一些 只有一家破破的喜美超市
且楓樹里其實很多工廠...
由於是南屯的邊緣 你辦很多事情就要跑烏日

舉凡烏日郵局 烏日分局 烏日衛生所 烏日偵查隊 烏日區公所 烏日消防隊
都在舊烏日這一塊 住在烏日會比住楓樹中和方便點

缺點
南邊有一座垃圾焚化爐 看風向決定污染

不過從烏日是盆地缺口 吹進去台中盆地的風會經過烏日....

這裡離永豐餘也有段距離 影響沒有那麼深
只有一千想買透天或別墅?工作在嶺東科大, 就高鐵第一波蓋的透天找看看中古的, 再來潭子靠74旁透天, 基本上下班時間30分鐘ok!
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