台中的房子到底會不會跌阿

請勿使用真實姓名..... wrote:
我是個剛出社會一輩子.覽趴捏下去繳了頭期款後續的生活品質可想而知
光繳房貸和基本的生活開銷已所剩不多
這邊扣一扣那邊省一省整個人生都會為了錢而煩惱..(恕刪)


感覺樓主完全不需要買房
如果擔心未來會為錢煩惱又擔心生活品質
這樣子完全不要考慮買房
和家人住爽爽就好
誠心建議不要買房
樓主絕對不要買房
你的心態完全不要去買房
現在台中還有機會,依你的預算,30分鐘車程內,生活機能不錯的,還有
如果是台北那邊想都不用想..

我是不曉得房價未來會如何,也沒有人知道,真的有人知道,也是等著逄低承接
,會輪到你嗎?買房要考慮的因素很多,中古,地段,環境,預算,不是一句少子化就可以帶過
,現在的你,還沒有到真正的需求,
你如果有機會不妨去看看房子,就會知道了,很多東西不是單單一句,少子化,終有一天等到你跌,還是未來肯定看漲那麼簡單了..

祝成功...
kuobill1234 wrote:
現在台中還有機會,依你的預算,30分鐘車程內,生活機能不錯的,還有
如果是台北那邊想都不用想

30分鐘我都可以跑到日月潭(水社碼頭廣場)了
台中哪裡到不了?
聽說我家很偏遠
東山高中列為偏遠中彰投家長怒吼- 中時電子報
www.chinatimes.com › 中時 › 社會
2014年5月13日 - 12 年國教今年將上路,台中市有8所國中列為偏遠學校,卻包含十期重劃區的東山高中附設國中部;引起中彰投育四萬名考生家長的不滿,今年發動 ...
台中市- 台中的預售屋真的賣這麼快嗎?? (第7頁) - 居家討論區 ...
https://m..com/topicdetail.php?f=460&t=2542906&p=7
拂曉之洸大講的太好了真正住在北屯區10期週邊的市民才能瞭解這個區域的發展 .... 半年前還有個仲介說不懂他朋友為什麼要買在廍子徵收區那麼"偏遠"的地方好笑吧 ...
台中十期vs十一期| Yahoo奇摩知識+
https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20091020000015KK08314
但11期房價偏貴,10期又比較偏遠,真的很難抉擇~~" 答案就在 ... 再於98年10月成立東森房屋台中十期加盟店(五九一企業有限公司),專營台中陽明山(大坑.新社)農地.
[問題] 真有人想買台中10期或14單元附近嗎? - 看板home-sale - 批踢踢 ...
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1393228216.A.D2F.html
2014年2月24日 - 剛查了一下台中重劃區的地圖以及房價, 10期、12、13、14單元、新光重劃 ... 至於部子區應該是裡面生活機能最差的,最偏遠鄉下的感覺, 不過環境 ...
台中市- [感想]北屯十期- 坤悅(聚合發) O2 - 居家討論區- Mobile01
https://www.mobile01.com › 居家 › 中部地區 › 台中市
2011年4月11日 - 10 篇文章 - 8 位作者
看地圖就知道了...這十期硬是凸出一塊,硬要把四號道出口設定是在市區?) ... 在這麼偏遠的地方,要不是老家在太平,不然根本不考慮這邊= = 最後打算 ...
台中10期重劃大坑躍升亮麗後花園| 實價登錄| 房地產| 大紀元
www.epochtimes.com › 首頁 › 副刊 › 生活 › 房產天地 › 買房
2014年1月27日 - 老台中人一聽到有人要到大坑買房子,直覺就是頭殼壞掉,「那麼遠,中間還隔 ... 但在74號快速道路通車題材加持下,大坑10期新大樓開價突破20萬,土地 ... 2014年紐省房產投資轉向偏遠地區圖 2014-01-28; 2014年悉尼地區5大房產 ...
北10期重劃區新建案價格M型化|蘋果地產網|蘋果日報
home.appledaily.com.tw/article/index/20150103/36304811/news
2015年1月3日 - 【洪子恩╱台中報導】台中市北屯區10期重劃區發展已成型,其中北10期機能成熟,物件釋出量最少,轉手率不高,是自住客最偏好區域。因為可開發 ...
大10期重劃區豪墅逾3千萬| 蘋果日報
www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160514/37213517/
2016年5月14日 - 【洪子恩╱台中報導】台中北屯區旱溪以東屬於大10期重劃區範圍,近年隨著地價高漲,不只首購,連1500~2000萬元的首換型別墅也幾乎消失匿跡, ...
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北屯十期廍子重劃區- 消費- 自由時報電子報
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房產》北屯十期廍子重劃區- 財經- 自由時報電子報
news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1163721
2014年11月22日 - 台中北屯區廍子及10期重劃區,受惠台74線快速道路通車,成為台中首購 ... 北屯區位置算是台中市較偏遠的地方,開車到台中市區,至少需30~40 ...
台中四號道十期搶地新焦點| 蔣小姐房屋
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2009年11月4日 - ... 接待會館準備十月底進軍十期。由於台中生活圈四號道即將於明年通車,這個俗稱「四環」的高架快速道路,接通中彰、環中、國道一號,讓地處偏遠 ...
頭期款都不夠,那漲跌都不關你事呀~~
就算明天要漲三倍,你今天也不夠錢買呀~~
只能希望明天打三折到你的頭期款夠付的時候,但我怕你那時候又不敢買房了~怕後天又打三折~~
三房500萬十年前才有這價格了~~
現在的話~~要往外圍找找,還是有的
要買 蛋盒 區了
請勿使用真實姓名..... wrote:
我是個剛出社會一輩子...(恕刪)
有跌吧?

朋友的房子20年前16萬一坪

20年後

還是16萬一坪啊!!!!!!
可是他用了20年啊。不買房去租房子算1個月1萬租金,20年賺了240萬啊。
921前的房子真的多半很慘
貸750萬一個月的利息差不多是1.5萬,就用750萬挑間房子吧!利息剛好等於租,至於還的本金就當儲蓄吧⋯⋯一個月存三萬,20年剛好等於一間房子,而房價起起落落,要買到一間20年間都沒漲過反而一直跌的房子,要不是很衰就是命中帶屎,物價只會越來越高,當你今天沒用750萬買地蓋房,等20年後再蓋至少要1500萬才能蓋好,今天買20年後雖是20年的房子比起20年後蓋的1500萬新房價格還是省很多畢竟房子住個70年都還ok
回想過去30年甚至40年的房價,何時真的跌超過20年前的價格的
我個親人目前在央行工作,管國內銀行的,他說了,台灣經濟體制還是非常的強壯的,還沒衰退的現象,
既然經濟沒有衰退會下滑趨勢,房價又有何理由20年不會漲呢?
但如果你750萬買的他漲到1000賣掉,那250萬等於你賺的
至於台中會不會跌?
土地成本加上建築成本加利潤你自己算吧!15樓以上建築成本一坪約14萬有些工法好的16,20萬的都有,有關建築成本都有建築可以查,房價會跌漲的是土地,土地價值的算法,看你周遭的公共建設有多少價值就不難畫出大略的價值了,土地位置價值加上建築成本貼點利潤,你大概可以算出底在哪了,

jlhwu wrote:
朋友的房子20年前16萬一坪

20年後

還是16萬一坪啊
!!!!!!

用了20年還可以保值,還有什麼物品可以這樣。
古董字畫。
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