問題在於 你為了公用去徵收人民的地 然後 結果轉賣給私人
應該賣給私人的地 這些都有計劃的 是有跡可循的
社會住宅在哪裡 那是市政府的規劃
而公用地 轉賣為民營 這就得要非難
你可以改公園 圖書館 運動中心 .....
甚至去出租地上權
可是你拿去賣私人 就是不對
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只能說 總太是神算 能有機會可以操作 合併起來這麼大的案子
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onemoretime wrote:
問題在於 你為了公...(恕刪)
區段徵收土地不需經議會同意就標售的
詳參平均地權條例施行細則84條
折價抵付之土地（簡稱抵費地），除得按底價讓售為社會住宅用地、
公共事業用地或行政院專案核准所需用地外，應訂底價公開標售，並得於
重劃負擔總費用已清償之原則下，辦理公開標租或招標設定地上權。
對這新聞是持中立看法
政府作為大型開發商操作的區段徵收、市地重劃有時就是推高地價進而導致房價高漲的原因之一
而且區段徵收在地政學界已經是一面倒地罵聲
當然罵歸罵各縣市還是把配餘地、抵費地當作重要經費來源
而且開發是不可逆行為，這幾年將都市外圍土地農業區開發為建地也是飽受批評了
畢竟農業長期不受重視，卻還是明生必須所需
但老實說我也不認為這塊地如此郊區
我也跟上面大大持相同意見
大里光正段中籤率都如此低了
總太第一案2020也賣得不差
要說沒需求也是有點牽強
市中心公有土地適合的應該也不多
(講在市中心的應該提出哪裡有市有地適合作為社會住宅的吧?)
而且就算身為公部門也要考量財務阿
市中心土地高昂，租金相對要提高
但又要兼具公益性(租金打折)根本吃力不討好
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