中市豪宅1戶2.8億 創新天價~~~~~請提出客觀看法

俺是仲介的...
閒閒的又來說說廢話囉....
常看到有人說買房好或用租的好或買地好?多少買是值得的多少是貴的??說真的每個人站的角度不同,加上資金不同,膽識不同,還有個性不同,所以會有不同的看法,至於哪個論點對的?其實沒對或錯....

信義幾年前剛開始推出時一坪37萬,那時是7期最貴的,很多人都笑說瘋子才會買,沒多久它就封盤不賣了..去年低樓層有成交62萬的...,我同事目前有客人要中樓層這個價位左右的,買的到嗎?目前買不到...那買房不會賺嗎?
之前認識的一個地主,主要靠買賣土地變有錢的...有塊目前自辦重劃的地,靠近哪邊以前發生意外死過人的,他都一清二楚,在他的眼中..買地不會賺嗎??即時買農地還是會賺錢...
有些人覺得買房買地不實在,靠股票賺錢的..個人以前玩股票期指是負債一堆,但早在好幾年前認識一個人,他沒在工作只有在玩股票..從存了30多萬玩到目前最少有千萬的身價...對他來說股票比買房買地穩定多了...

說了一堆廢話,要說的重點是,投資本身就存在著風險,買東西有人賠,相對的也有人在賺錢....買什麼東西,在買之前我們有沒有認真去研究過,評估過.....
補充上面的一段話...
投資各種東西,最好不要把自己逼的很緊,也就是超出自己能負擔的太多...不然有時能賺錢的投資也會搞到賠錢出場...至於那棟有沒有那些錢的價值?就留給那25戶人家去頭痛吧..必竟我們在這裡喊也是沒用的
Hdesign wrote:
傻瓜才買房投資, 房...(恕刪)

其實會3700萬買四戶的那個 土地也很多 這只是他的一部分而已...
這買房只是分散投資的一種罷了...至於5年之前買到雙拼2800只能怪你朋友外行吧..

至於買土地賺超過10倍的 我想我一樣看不少吧...趙子龍懂的 QQ
至於買樓蓋樓倒閉的我也看不少 但是又翻身也不少了

至於純養土地的 大多本身就是大地主 + 農民身分 配合建商當主力 才可以一次又一次被重劃到

玩投資還是玩自己熟悉的 只要夠職業 重點就是不要貪 該跑就跑 然後本金要厚
這種條件都拿到 要失敗 很難....
買的起 也要養的起 住的久 才有用 2.8億 這種價格 只有 有錢人 才玩的起 至於小市民的我 聽聽就算

啦 .... 就算 我發財有錢了 也不會去買 那裡 ....... 全台灣 又不只有 那裡是寶地說....
Hdesign wrote:
傻瓜才買房投資, 房子會老舊會折舊,
還是買地投資才有錢賺, 你那所謂花3700萬買四戶的當初如果買地肯定賺更多, 如果買在7期肯定沒錢賺,
我有位朋友5年前買在惠中路的雙併別墅, 花了2800萬, 現在要賣仲介說最多只能賣到2500萬,

台中地區各地的地皮5年來上漲2倍的比比皆是, 尤其是8期11期的地皮5年來上漲2.5倍.

又來了
傻瓜都住在七期?住七期的都是傻瓜?
聰明人呢?
還在打拚?
還在這裡爬文打字耍嘴砲?

個人經驗不代表別人的經驗
多看看吧
picachu213 wrote:
買的起 也要養的起 住的久 才有用 2.8億 這種價格 只有 有錢人 才玩的起 至於小市民的我 聽聽就算

啦 .... 就算 我發財有錢了 也不會去買 那裡 ....... 全台灣 又不只有 那裡是寶地說....

有錢人的想法、看法跟您我不同
所以他才會有錢

10多年前有次機會進去敦化南路翁財記大樓頂層某股市大戶的辦公室
挑高5米多2~300坪的辦公室就此大戶與秘書兩個人的座位
入口走十多步是一組超大沙發
再再走十多步是祕書座位
轉個彎
是一個20多個座位的大圓餐桌、巴台、廚房
另一側是一大片電視牆(當時都是如此),前方就是大戶的超大辦公桌
臨路是齊全的健身器材

當時這裡一坪要50多萬,現在大概要100多萬
幾億的辦公室就兩人使用
我跟我經理兩人驚訝的說不出口
回程時都說"這就是男人的目標"
我想我經理與我想法應該都是一樣
不會覺得浪費或過於奢侈
真的
我若有錢,我也會這樣做

所以
如果我有幾十億
2.8億3、5百坪的住宅我也會買
所以
先不要侷限自己的想法與願望
多一點目標,就拚一下吧

不過到目前看來
除非中超級大樂透
不然
今生無望
本篇的意義在於 2.8意是否為真正的成交價 及 銷售量的多寡... 不是要探討有錢人的想法。
七期的行情目前是否有到 80萬一坪,還是建商隨便喊喊,來拉抬價格??
如果真的成交量很高,成交價也高,那台中的房價真的看漲,那大家就可以去七期或是周邊找尋合理的投資標的,因為看多
如果是建商唬爛,或是大灌水,那大家就要謹慎。

01上有錢人很多,批評的人也不見得買不起,吹捧的也不見得是業代。
有錢人想法很多種,有人在意c/p值,有人在意投資價值,有人看喜歡就買... 所以請不要浪費版面來討論有錢人的想法.....。
如果你住七期,說說你家附近的房價,跟這一年來的漲勢。

如果你是業代,說說成交量。 這樣有意思多了~~拜託拜託!! 那種剖析有錢人內心世界 或是 有錢人怎麼想 或是 人生奮鬥的目標 的回文,請退散! 謝謝


elite0907 wrote:
如果真的成交量很高,成交價也高,那台中的房價真的看漲,那大家就可以去七期或是周邊找尋合理的投資標的,因為看多
如果是建商唬爛,或是大灌水,那大家就要謹慎。
樓主是聰明人~

沒有「成交量」支撐的「成交價」,雖不能說都是唬爛的,但至少也絕不能稱為「行情」
✙ 驅魔神探 Ψ 康士坦丁‧Constantine ✙ 發文最認真,做人最正直,講話最公道…江湖上人人稱我一聲【神探】

holysimon wrote:
又來了
傻瓜都住在七期?住七期的都是傻瓜?
聰明人呢?
還在打拚?
還在這裡爬文打字耍嘴砲?

個人經驗不代表別人的經驗
多看看吧
...(恕刪)


你哪一隻眼睛看到我說住七期都是傻瓜?
請勿斷章取義,
百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.
中市大肚山望高寮附近
要什麼沒什麼的山上
都有一戶3500~1億的別墅了
七期2.8億算不上什麼啦
台灣有錢人的實力還是不可小看的!?
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