請問有人看過青海路至善路的佳泰海青建案嗎?


kavin7201 wrote:
感謝大家熱烈的討論,...(恕刪)


感謝ray大的整理 讓業代無所遁形
買房子真的也是看感覺
為了在這說一下感覺剛剛註冊好久 @@

我住在這附近 因為上班就在附近 出門都是騎機車
海青剛開始賣的時候 我也剛好正在看房子 騎機車載著太太路過 想說跟太太一起看看
進去問了下能不能看 就被回絕說 抱歉要先預約
非常客氣的拿了資料給我站著填寫 並沒有甚麼優閒的喝咖啡還是喝水

事隔半年了 我記得那問卷有點可笑
其中一項問的是 準備的房貸一個月多少 5千-1W,1w-2W,2W-2.5W..........
為甚麼 打算賣1500W的會有這些選項呢?
另外我說我打算買一千萬的房子.小姐就說抱歉喔那這邊可能不適合喔
的確價錢是差很多.但是我想態度好點的還是可以說:要不要約時間看看,說不定會喜歡等...
應該是我騎機車穿Tshirt的關係吧,
兩個業代坐在旁邊聊天,一個讓我填問券摸摸我的底,然後用鼻孔把我趕出來@@

結論:開價太高.態度太差.(聽說業代有換了,現在廣告不少,旁邊路口都有人舉廣告牌)

附近同一時期新建案: 元城三穗:開價實在多了,態度也好,進去是真的有東西喝.........
只有33戶,有這麼難Clean嗎?
只有33戶,有這麼難Clean嗎?
只有33戶,有這麼難Clean嗎?
只有33戶,有這麼難Clean嗎?
只有33戶,有這麼難Clean嗎?
只有33戶,有這麼難Clean嗎?
只有33戶,有這麼難Clean嗎?





一個簡單邏輯
接待中心已經佇立在那裡多久啦?
nmp0002 wrote:
只有33戶,有這麼難...(恕刪)


套一句最流行的電影
真是
超級八?
話說回來,好像家樂福方圓500公尺(不含七期),最近好像都沒啥比較優的案子
生活機能還是這邊好,交通又方便
怎都沒惠宇來開新案,不然喬立也勉強可以
看過那麼多的建案
也不是第一次買房子
但第一次看到這麼”平實的外觀”
進銷售中心前我就跟我老公說:「了不起18~18萬5!」
真的外觀沒有赫里翁那樣搶眼
也沒啥公共設施
………………………………….
還是先參觀看看吧!
後來聽到價格讓我有一種馬上想走的感覺
不想浪費寶貴的休假時間
開開開開開開什麼玩笑
32萬一坪

後來聽聽業務說的天花亂墜也不理她
當作馬耳東風
不過真不虧是業務嘴
只有單純33戶社區.單層單戶
說他們把外觀的施工費用挪到室內
有舊米黃的大理石地板
跟德國VB衛浴號稱比TOTO好(真的嗎?我是外行!)
廚具也是美國進口的
因為這是他們樣品屋的裝潢設備所以我想應該不會是假的!’
那好!真的比其他建案好一點
老公後來也喜歡他的33戶
了不起我加到15000一坪出19.5萬
結果那業務還是不理我
說啥就算是要買四樓都得等到地老天荒
除非20.5萬以上再來談
…………………………………….
………………………………………
我不想造口業….但真的是…………….死業務
原不相信就算高樓層的價格不放
低樓層總有機會
跟業務磨了半天
拿出公.婆信用卡最高上限75萬額度誠意
才發現業務還是依然故我
後來我兩商量一下還是測試業務小姐一下
了不起19.8萬不然要走人了


後來還是上演了我加妳減的一個多小時的戲碼
最後20.2萬成交
含數位設備約20萬
算算也大約20萬一坪
還可以接受
或許有買貴但想想既然喜歡差一點點也算了
寧靜單純.安全管理跟室內建材是我們最大的考量
佳泰海青品質很糟 自我感覺太良好了

謙謙太子格局很怪 房門都對著廚房 等著吸油煙嗎
主臥朝北 冬天北風已經很大了 還裝落地窗 對身體很不好

看了兩年 還找不到覺得ok的建案 很頭大





nmp0002 wrote:
Orz...
一堆人自推是怎樣
那地段一坪19.x還覺得便宜
甚而讓眾生誤以為要是談得到19.x就是賺到
還講一個那業務員已經走了
未免也太明顯了吧

那地方要是19.x要買
干嘛不買12期的建案,莫明其妙


同感,又是一群業代假扮櫻花專員.
不曉得是我的理解力差,還是整個事件的邏輯有問題。
不是說了不起就每坪18萬~18.5萬元,最後以20.2萬成交,還沾沾自喜。
明明就86年取得的建照,建材也很普通,問起防震跟房子結構的問題,
不是回答得很敷衍,就是一問三不知。
怎麼代銷不好好充實專業,好好回覆買家的疑問,而不是來討論區賣屋並製造熱銷的假象。
不錯的地點,加上建照又是早期取得,土地成本也相較其他建商便宜得多,應該很有競爭力才是。
自家的產品若真的有口碑,自然會有人口耳相傳。
海青因為坪數大....單價稍高......總價確實蠻嚇人的.......

所以.....小弟才會買在逢甲公園後面那一個三穗....開價比較實在一點.....而且去銷售中心還A了4本雜誌回來....跟建商買到的價格跟預售時期(15萬/p)差不多...不過現在已經完售.....連車位也沒有了....只剩下投資客物件....單價就高了許多....約20萬/p

對了.....海清的住戶是不是進地下室都只能從上安路那邊繞過來???好像有點麻煩
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