一年內房價真的會直直落嗎?

karta577384 wrote:
買來自住的又沒差漲了...(恕刪)


說到重點....
如果是要買來自住的,漲跌關自己什麼事?
一堆整天喊跌的人都很會說房屋景氣10年一個循環
如果是這樣的話,現在買下去開始跌正好,住他20年,等要賣的時候又漲回最高點..
房價還能預測的真是好笑,通澎都不知道有沒有算進去.要不要比對臺灣+30年前跟現在房價?
個人認為,那些會整天喊跌叫人家不要買的,不是投資客亂放風聲,多辦就是自己沒有能力買房的局外人

買自己的房子來住,不論漲跌,光把20年的房租省下來就已經省多少錢了??有沒有算過??


臭丞 wrote:
一直想在台中是買房'...(恕刪)
一年內房價會不會直直落我不知道~我只知道在01看房地產一年多,每天都有空軍在喊要崩盤了,要抓交替了
喊崩.抓交替一年多了,有的空軍不見了,能堅持下來的帳號不多
96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰
從2000年開始看房子的售價到現在,除了SARS和2008凍住以外

從來沒有下跌過。只會不斷的攀升。

自住的可以買郊區,這個不會增值,只會不斷跌價。但是價格相對合理。ˇ300萬就有室內20幾坪的公寓可以住,對小家庭夠了。但是學區和生活機能不好。700~800萬可以有四樓透天。但是不會增值。

市區只會不斷的上升。遇到金融風暴頂多凍住,少數斷頭賣掉,大多數都會撐住。有錢的屋主還是投資客只是繼續付少少的貸款。不賣了。上班族的錢比較多??還是這些屋主,投資客的錢多??人家的現金流可是比我們一般小市民多很多管道。

大家很喜歡舉日本東京的例子,請問你現在買得起東京市區精華區的房子嗎??也是買不起。

一般的日本上班族買得起東京市區精華區的房子??也是買不起。

那不是跟台灣現在一樣。

ranmaa wrote:
很久之前就很多人在怨...(恕刪)


當然還要繼續說會跌囉

都已經說了幾年了,不差這幾年吧

再繼續說下去,總有一天會跌

反正是蛋頭學者嘛

錯了也沒有關係,頂多只能教教書就好了

反正這幾年下來,也撈飽了
今天的新聞說台中與高雄已經出現七字頭的房價了

真是有點扯
半年了, 撈出水面來看一下.
kingjehau wrote:
說到重點....如果...(恕刪)
現在買就是冤大頭啦 最好是可以一直這樣飆漲下去
個人看法未來幾年如果有特別原因如 sars 金融海嘯之類 才有大落!

大概是緩漲或持平

現在奢侈稅所以買房主要是自用 有投資的也是有實力 所以要大跌很難!

臭丞 wrote:
一直想在台中是買房'...(恕刪)


現在是比誰較會撐,不想真的賣的就開「芭樂價」!
急缺現金的才會「出價就賣」!
所以造成一個...既不跌還亂漲的怪異現象!
再次金融海嘯跌2成

利率再加個10趴跌3成

老共犯台暫時跌4成

社會動盪殭屍滿街或重大傳染病人口少100萬跌5成

世界末日.....如果倖存住帝寶免錢

台灣人這10多年房市景氣循環都看的很清楚了....大家心臟也越來越強

每天說出生率低和建案多的人可以繼續安慰自己

但預估這些變數要真正發酵可能要再等20年吧....



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