前陣子銀行朋友
說有紅單要轉讓
五十萬
哈哈
期待有緣人了
poolchady wrote:
總戶數不算多,加上帝寶的名氣,應該是不錯的投資標的。
我週邊不少朋友有買。

如果要面公園,或是好學區,台中超過十年的房子符合這個條件的不在少數。
單價很多都低於十萬。

豪宅買的是地段,是團隊,最重要的是「名氣」。...(恕刪)




帝寶有一個很大的缺點就是戶數太多!
戶數多正好就是仁愛帝寶的賣點....
台北市早期是沒有豪宅的問題,有錢人都住陽明山的別墅,是因為199X年某知名富商在陽明山的別墅被綁架後才開始豪宅興起,除了萬金買鄰,就是安全的概念,戶數多相對的保全等級也往上提升,不管戶數再多,也都
是一個大門,所以戶數越多管理費越低,像文華苑的管理費聽說是仁愛帝寶的3倍(每一坪)..
而且政商名流聚集,討論一下就有新的賺錢門路,像胖達人炒股之類的...
我也是天龍人,但是卻是沒錢的天龍人,因為父母都是小學畢業就從農村北上的,台北貧富懸殊差距真的很大.
有錢人的女傭過的比我爽多了((凸(O.O)凸))..
東區那些外省人地主的後代(國民黨來台初期那邊都是無主地,外省人可以自行申請無主土地),很多國高中生
都用名牌的..

winner1983 wrote:
.我也是天龍人,但是卻是沒錢的天龍人,因為父母都是小學畢業就從農村北上的,台北貧富懸殊差距真的很大.
.....
東區那些外省人地主的後代(國民黨來台初期那邊都是無主地,外省人可以自行申請無主土地),很多國高中生(恕刪)


我也是你口中的外省人,我身邊沒看過聽過一個從東區申請到無主土地的外省人
你可以隨便舉例一個嗎?道聽徒說來的也無所謂

你當國民黨是400年前來的嗎?之前東區很多地方是田沒錯,但也不是"無主地"!
您不知台北的大地主都本省人嗎,上網查一下吧,您確定是住在天龍國嗎?


winner1983 wrote:
戶數多正好就是仁愛帝...(恕刪)
去年去看過,太太本要買兩間,被我擋下來。時間有點久了,細節大概幾記得幾點。

1. 客梯及貨梯間是一起的。叫帝寶怎能這樣。若不叫帝寶我也許能接受。
2. 停車場到 B5 還是 B6 忘了。上面層有位置,但只能選一車位。其他要選深層的。我想要兩位停一台就需要繞到很樓下(繞到頭都昏了)。不過這也許還能談吧。
3. 工作陽台很不好用。衣服看不出來要怎曬。
4. 價格很便宜(x字頭。現在不知道是多少?)。這點是好也是不好。好是少付點錢。不好是,我可不想要一堆撿便宜貨的鄰居。。。

第三點了不起我一個房間拿來曬衣服。但以上幾點,最介意第一點。可惜這點是這樣設計的就是怎樣,沒的談。

======

價格拿掉好了。不想造成業務朋友的困擾。
chrisintaipei wrote:
... 價格很便宜(三字頭。現在不知道是多少?)。這點是好也是不好。好是少付點錢。不好是,我可不想要一堆撿便宜貨的鄰居。。。...(恕刪)

去(2013)年開賣有3字頭成交 (就算39好了)?那折扣真的很驚人!
沒成交,因為沒買 :P

原價是多少我不知道,太太談的。這價格若漂亮,那也許因為是熟識吧。。。
幾樓的案件賣到三字頭?
請問帝寶車道進出在台灣大道上嗎?
一進一出?
chrisintaipei wrote:
沒成交,因為沒買 :...(恕刪)
當初也又去看過
看過樣品屋之後一整個傻眼
陽台和雨遮所浪費的坪數也未免太多
120P可以被設計成這樣,也真是的...

低價位應該是後側90P的那2戶
一邊被百達卡死 一側臨心億商旅也遲早被夾殺
比較OK的只剩下前面120P的

而且實質上也算是踩到"雙發"的雷
興富發有插股 宏泰非絕對主導
雖系出帝寶 但頂多是個混血兒
地段普普加毛胚
去年Q2~Q3低樓層90P的賣個3X上下
是個差不多可以談到的潛銷行情
買這個案子還不如買由鉅三希(公設比還比較低)
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