您是不是誤會了

我對宇山鄰住的人沒什麼意見

只是覺得待轉售的很多而已~~



投資客捧場 一日完銷

之後還是要自住客也捧場 投資客才能下車

我只是擔心他們下不了


以中產階級的眼光 買房不外是要方便工作 方便孩子就學等等 實用目的為主

可是那邊有什麼方便的中小學幼稚園?我是不知道

74號道路易塞也是事實 可不想為了上班 接送孩子 就忙得焦頭爛額


那還不如買個市區破中古屋窩着等待機會的好
joesun wrote:
我跟太太共2台車當初...(恕刪)

三車位是目前我所知較合理的
有小孩 接送 有車位較安全
下雨天體驗更大

先生 若工作幾年 還要路邊找車位
其實蠻心酸的

至於休旅車 有台大車 假日帶全家找爺爺 奶奶玩
這是必要的

只能說 大部份家庭 三車位還好

大眾運輸 除台北外 其它化外之民 就不要想太多

從現在開使算 二十年 車子 還是你/妳最需要的交通公具
小弟目前居住社區35戶,有120個停車位
每戶平均3個車位
合併戶不須購買至6個車位
全層戶有人買8-10個車位
社區內沒人購買2車位以下
120個車位雖然停沒幾部車
但小弟想再購車位已沒機會
沒人要賣啊!!!

小弟3個車位不夠用
有人8個車位只停2台車,長期在國外居住
車位多寡,端看個人需求
沒人說得準

小弟另一新購預售屋
一百多戶,卻只有兩百多個停車位
想要買2個車位都不給買
全區每戶還配一個機車位位於B1
反觀小弟目前社區除了B1設有腳踏車位
B2設有機車位外(數量少得可憐也沒停滿)
還設有每戶獨立的儲藏室
我覺得這還比較好用
可放高爾夫與其他個人用品等

社區地點不同,定位不同
客層也不同,當然價位更不同

可是新購預售屋只有一個B2車位而已
總價也不便宜,我覺得房價現在很高
自己建商好朋友告訴我說房價會緩漲
不知道是真是假
反正有需求有能力就買吧,沒需求也不需要追高

a43214321 wrote:
小弟目前居住社區35...(恕刪)


是很貴


如果看到2000多萬2個車位三房的應該更想吐血吧~~~~

現在台中熱鬧點的地方均價一坪破30

買個60坪+雙車位就破2000

60坪才室內約40 四房還太小 隔三房還可以



J大說的不錯~~但也適用於台中或中南部這些區塊~~

在台北人家就很計較了~~想車位有獨立產權~~

畢竟車位購入時可能就250~500不等阿~~

其實可將車位賣給同社區的人~~多少有人需求多一點~~


joesun wrote:
應該是賣房時
沒多一個車位來灌入總面積撈錢
但這不是買房的人最痛的地方嗎
angel0414 wrote:您是不是誤會了

我對宇山鄰住的人沒什麼


向上南路應該有您要的物件

小弟還是喜歡重劃區的街廓和綠地

至於小孩接送,十期和新光房價也不高

走一趟,實際去看看

比您想的美好

要不然,清水有大樓在公立幼稚園對面的,屋齡不高

又便宜
對於不開車的人真是困擾

但對於有比較多車的人

倒是很想要

未來我如果購房

至少也要雙車位

希望是4個車位比較剛好

重點是[獎勵停車位辦法]因違法..如取消後..多車位已是歷史名詞...洛陽紙貴的年代剛來臨...大家資訊是否落後了...恭喜買到雙車位以上的住戶...因以前違法已成定局..從今以後建案[獎勵停車位辦法]沒了.車位自然少了...要買也沒了.過往違法.現在才發現.也取消了..但問題才開始...

angel0414 wrote:
買個60坪+雙車位就破2000...(恕刪)


我的才50坪,60坪再另加一個車位早就破2000了
這還是預售屋淺銷的價格,不是投資客換單的價格喔!

本來想買2戶打通,看到這價格再加上雙車位要3500以上了
因為打算weekdays來住小孩上課方便,weekend回現在社區住
所以就不跟$過不去了
不過車位只有一個對我來說是個困擾
等到完銷前再問問看有沒有車位可買

沒辦法,喜歡高樓層又面綠園道就要付出多一點
不過現在過了淺銷期,價格又調高了好幾萬
沒買貴就好

MING510 wrote:
重點是[獎勵停車位辦...(恕刪)


原來如此 我lag了

那我等以後的建案好了
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