我在二個月前才在整個北屯區最精華的北屯國小進化北路那裡買了一間獨棟三樓的小透天.

總價多少?? 一佰萬再+一拾萬..不要懷疑就是這個價錢,還是跟知名連鎖房仲業者買的.
服務費2% ,二萬二而己..這是完全正常的房子,可不是什麼海砂屋還是凶宅..
那些喊房子太貴的人的空空,我都不知道眼睛是長到那裡去..明明廣告打這麼久.
就是看不到,怎麼我一上網就看到,問仲介,真的就是賣這個價.

這種好康的不看,光看那些公設比超高每個月還要交管理費的新建案,難怪只能當空空...
我這個月入不到五仟元的半退休中年人,手上好幾間現金買斷的房子,
最貴的是在東山路一段上的大馬路透天,也才買二佰二拾萬.是在二年多前買的,可不是什麼幾拾年前..
潭子那間二十出頭坪當年也才買95萬元..
台中房價要崩?? 我的入手價這麼便宜是要怕什麼????







小雖小,但停重機卻是非常足夠~
再多停個四台公升仿賽進來也沒問題~





這是二樓,打算弄成小套房~




這是三樓,洗手間跟浴室也在這裡.









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上面的空間還真是超大,除了有幾間旁邊頂樓加蓋的外,大部份都是空地..






打算去好市多買那個大型的戶外組合屋裝在這上面,多的地方還能去買露營帳來架,

一直想有個睡覺時能看著天空睡的夢想終於能實現了..
商業發展:沙鹿 > 大雅 > 潭子 > 烏日 ,以商圈發展,連鎖店數量評估
金融發展:沙鹿 = 大雅 > 潭子 > 烏日 ,以本國銀行數量評估
工業發展:沙鹿 = 大雅 > 潭子 > 烏日 ,以周邊工業區提供的就業機會評估
交通發展:沙鹿 = 烏日 > 潭子 = 大雅 ,以一高,二高,台鐵,高鐵,快速道路,機場,港口,捷運等評估
醫療品質:沙鹿 > 潭子 = 烏日 > 大雅 ,以大型醫療機構評估
學術機構:沙鹿 >> 其他
都市計畫:沙鹿 = 烏日 > 潭子 > 大雅 ,以都市計畫評估
人口成長:沙鹿 > 潭子 > 烏日 > 大雅 ,以過去三年人口成長評估
腹地人口:沙鹿 >> 其他 ,以周邊消費人口評估,只有沙鹿是周邊鄉鎮核心都市
政策影響:沙鹿 > 烏日 > 大雅 > 潭子 ,以大台中一二三影響評估(一條山手線,兩個國際港,三大副都心)
wwwwcl wrote:
商業發展:沙鹿 &gt...(恕刪)


的確!沙鹿有很多優點,但在大度山的西邊,所以才會發展這麼多年,仍只能在海線稱王,跟山線屯區比就是矮了一截,等京台高速通車後,海線成為大陸入台的第一站,情況或許能紐轉。

wwwwcl wrote:
商業發展:沙鹿 &gt...(恕刪)


這個版一堆小王!中王!大王!老王!!!!!
賣的瓜從冬瓜到南瓜???
差點連北瓜都出來了!

沙鹿若有這麼好
為啥房價還輸人一截啊??
房價地價是很現實的
不是你說了算!!
歡喜做、甘願受,各人造業各人擔~~!!
海線光是<距離遠>這點,就沒什麼好比了…
但房價相對便宜(也很貴),讓人口快速成長倒是真的…
在吃飯時間,看著這邊的人戰北屯跟烏日是最下飯了
不過,太平好像被冷落好久了

板上難道都獲利了結,不炒太平了?

煩耶ya wrote:
海線光是距離...(恕刪)

距離遠是指距離哪裡遠??
如果是台中火車站,沙鹿就有火車站了(而且周邊還比台中火車站熱鬧)
如果是指市中心,現在台中市市中心應該在新市政府,新光,遠百的西屯區吧,
西屯區旁邊就是沙鹿喔,更何況現在沙鹿直接搭BRT就可以到了,比其他區方便很多,
當你們在爭74有多方便的時候別忘了沙鹿有2個國道3號的交流道,
旁邊還有西濱和國一,往南北都方便又不塞車,
沙鹿還有機場,現在大陸自由行的人也有不少是直接搭到清泉崗(可以直接上大陸的部落格看)
還有沙鹿人口多不僅是房價便宜,更重要的是工作機會多,
以前住那裏的鄰居很多都是中科工程師,
要看好剛大裁員的潭子,還是沒什麼大廠只有高鐵的烏日,
還是正要新增台積電5000個工作機會的沙鹿或大雅,其實很清楚!!
沙鹿的缺點就是風大所以人口比較少,就像當初的新竹.
工廠近對就業來說節省到上下班時間,但對在地居民來說不見得是好事,記得不久前有看到新聞,中科附近的空氣致癌物質相對高,加上火力發電廠夾擊以及海風大- - -對我來說就是重缺,也看過潭子加工區排放廢水新聞,地下水都被汙染了,如果當地餐廳或小吃店用地下水,那對身體也是有危害,烏日目前整體生活機能雖不及沙鹿/潭子,但未來性確相對較優- - -高鐵週邊開發(國泰/ATT集團)/捷運(未來可能延伸到彰化)/副都心/副首都/林新醫院/12年國教的明道中學/雨後春筍的建案- - -相信不久就可吸引大量人口帶動該地區發展(未來5年人口成長絕對名列前茅),就跟買股票一樣有未來性增值才會快,現在好,未來卻無亮點或突破的,頂多是持平而已.
我覺得豐原也不錯,有國道1號 國道4號(4號接3號很快)幾年後還有國4接74

加上2個新的台鐵車站 未來的交通也算是很方便

生活採買方面 有愛買 家樂福 算很夠用了

銀行 診所 數量則是明顯比上述3區多上許多

豐原住起來也是不錯的地方



大概也只有圍著台中市的第一圈鄉鎮會認同自己的家鄉(比上不足比下有餘的自卑感)
去問問看大安、外埔、石岡、新社、霧峰……等等這些地方,會想參與這無聊的話題嗎???
要不是人類有「家鄉」之情及「經濟」的問題,誰不想住離都市近點的地方
雖說大甲機能好,有機會的話你看那裡的年輕人想不想住市區

所以烏日大雅潭子沙鹿龍井根本都是同一掛的,自卑感太重才會去爭誰較好
怎麼沒有聽過西屯北屯南屯在爭誰較好??沒有聽過大安、外埔、石岡、新社…在爭誰比較好??
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