買預售屋最大問題就是怕蓋不起來而已,其餘問題大概都是用錢可能可以解決蓋不起來跟裝修可以解決的話看你選哪個而已漏水?哪邊漏哪邊弄管道美化外接出去隔音差? 全室弄隔音棉有錢都有辦法去找到問題去解決的最怕是你有錢還解決不了的問題⋯⋯
我第一間房國泰的,浴缸下面沒有防水層,陽台也沒有防水,住了10年換寶佳和宜寓上里安住了7年,目前沒漏過水,去年又買了和宜極美的預售屋,地點好捷運宅。當年買寓上里安的想法是因為水湳市場與中央公園的生活機能,當時不知道什麼是寶佳集團。
應該還是要看個別建案,不是每個建案都很不好,其實去看社區委賣戶多不多,有些社區建案很少人拿出來賣,幾乎是個位數的,這種屋況及位置應該都是不錯的,通常都自住,難得有釋出就應該下手了,因為數量不多,跟其他建商的建案比起來,價格也比較可入手。所以還是要實際去社區大樓看看,才會比較知道,該社區有無缺點。
我買了兩個寶佳的房子一個中古九年一個預售還在蓋...同地段價格根本沒建商可以跟他pk不能客變/建材品質一般/位置超好/集團大建築成本降低總是有酸民一天到晚說會漏水會安抓的我覺得....有時候真的就是運氣跟機率問題但是以相對應的價位你真的不能嫌它了一直嫌又要買你可以買其他建商壓又沒人叫你一定要買為了酸而酸.....幫不了你