台灣房價是否真的回不去了

194319431943 wrote:
千篇一律的謊言 , (恕刪)


上次請你自己去叫工叫料不知道叫了沒?

我是那事實來說,

你可以去看看美西都會區的租金就知道了。
alphaelf wrote:
上次請你自己去叫工叫(恕刪)

他沒地方叫工啦,我朋友缺工缺到跟師傅用拜託的師傅都不做了,他一輩子只蓋一次房子是要那裡叫工,叫他早點洗洗睡吧
看看這張圖,你希望回到哪一年?哪一年你才認為房價是合理的?

如果看圖說話,整體而言這是個上升的趨勢,而且沒有太大的上下波動,而且這幾年看起來就是較大的回檔,唯一要考慮的是少子化的問題,這是影響未來台灣房價走向最關鍵的因素,非蛋黃區的房價將會欠缺支撐,但這至少也是10年以後的問題了。

好住的地方房價必然貴,請參看香港倫敦東京。
要是政府發行的貨幣有「信用」的話,
人民何必買房地產來「保值」?

如果40年前一碗陽春麵1元新臺幣,
今天還是1元新臺幣那房價會漲很多嗎?
以金價計算,
搞不好今天的房價還是跌的!

資料來源


怎麼那麼剛好!
小蔣死後房價黃金比反而飆漲吔!
Sam賢賢 wrote:
他沒地方叫工啦,我朋友缺工缺到跟師傅用拜託的師傅都不做了,他一輩子只蓋一次房子是要那裡叫工,叫他早點洗洗睡吧


只有不願意給的合理薪水,沒有找不到的勞工!

https://www.104.com.tw/jobs/search/?keyword=%E7%B2%97%E5%B7%A5
台灣以前一大堆粗工,月薪4~7萬,一堆長輩貸款十幾年買20坪公寓。
現在粗工降價到月薪2萬5,跟基本工資差不多!然後房價漲好幾倍!錢被誰污走了?
我只想說,他媽的!這年代的小朋友就該死喔!


木作日薪1500起跳?3000元才合理吧.還有學徒基本工資24000元的.工地的人都知道,工程行傳子不傳外人.號稱找學徒,實際要騙廉價勞工!認識的老師傅一大堆,他們用過一堆學徒,都是用幾個月就趕走,再找新的呆子來當廉價勞工.礙於交情不好意思說,但心裡會鄙視他們就是了.


營造公司找泥作師傅,日薪2,000~2,300元,還有人開價月薪35,000~40,000元.

拜託沒用啦,合理的薪水拿出來啦!人力仲介!
炒房已經是夕陽產業
george306 wrote:
那萬一地震來裂了垮了, 你也可以自認倒楣囉?

沒甚麼惡意, 只是是老舊垃圾房子該拆就拆, 該重蓋就重蓋

自己拿錢出來, 不要期待都更然後又不爽給建商賺



地震垮了,就垮了啊,老公寓整合比較難,放著自然損毀再蓋新的還比較容易,總之,我意思是說,這種繼承來的老房子,美經濟壓力也沒斷頭壓力,放著就放著,別太期待屋主會因為空屋或是利用率的問題去減價販售。
194319431943 wrote:
只有不願意給的合理薪(恕刪)


我朋友做油漆,是給人請的,他月薪就比公務員高考多了

你po的這薪水絕對請不到人啦,有手藝的師傅才不會鳥你
大家到現在還想不開,近10年來,經過大家一直喊話,結果政府樂得增稅,只見房屋相關稅節節高升,房價也節節高升,可見蛋黃區轉嫁能力超強的,蛋黃區漲價,因比價原理,連帶蛋白區蛋殼區也跟漲,畢竟誰也不願賤賣自己的財產,所以還在期待加稅來抑制房價?不動產是高資金產業,只要錢充斥在市場,任誰也無法抑制,不要故意忽略QE,故意忽略通膨,故意忽略疫情〈疫情造成運費增加、人工不足而影響原物料上漲〉!只要轉嫁能力強的產品,任何外力加入,只會讓它越來越貴,怎麼會便宜。
是的...下一題...
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