個人積分：29分
文章編號：16019308
個人積分：2分
文章編號：16020134
個人積分：0分
文章編號：16024118
個人積分：5065分
文章編號：16026142
個人積分：318分
文章編號：16027820
七期因為景觀及容積率 主要是以大樓為主力
而要支撐大樓的房價主要有幾個因素
1.地點地段
2.建商品牌
3.管委會品質
4.住戶品質
5.建物規劃
等...
建築物一定會隨著時間老舊，裡面相關的設備也是一樣，
大樓由於人多，久了以後要更新更不容易。
而七期大樓有一個不利於投資客長期持有的地方在於管理費的費用，
因為豪宅大樓規劃了很多高級公設，單一戶坪數也高，所以管理費也高，
管理費也許就要一般公務員的月薪一半以上...不知道七期投資客的比率如何？
如果要買七期的房子，建議等蓋好交屋後，進入大樓管理階段，在高額管理費用及未知未來住戶的品質下，
看看投資客管理費用要繳多少期後才捨得賣...
不過台中市很大，選擇很多，除非錢多到沒處可用想要給七期建商，不然實在沒必要住在七期啦~
一切有為法，如夢幻泡影，如露亦如電，應作如是觀。
個人積分：2分
文章編號：16032745
2009-11-20 中國時報 【盧金足／台中報導】
不讓巴黎艾菲爾鐵塔、東京鐵塔專美於前，台中市也將在七十五公頃的水湳經貿園區基地，興建一座高三百公尺，等於一百層樓的台灣塔，登上高塔可以俯瞰台灣海峽美景，明年展開國際競圖，預計投資十億以上經費，完工後成為中台灣新地標。
香港富豪李澤楷曾來考察投資商機的水湳經貿園區，市府將在這座有如中央公園的園區裡，興建一座台灣塔，高度為三百公尺，比大肚山還高，站在塔上可以看見中部美景和台灣海峽。
議員吳春夏、陳有江、黃國書等人抨擊，剛開始命名台中塔，送審又改為台灣塔，以後是不是要變成中國塔？如果像巴黎鐵塔成為法國地標，吸引全球觀光客，才能達成經濟效益，否則功能性不足，最後只是個噱頭。
「水湳開發進度幾乎是零，還要編一千五百萬規畫費？」議員陳三井不滿開發進程停滯，市府老是畫大餅，又要花大錢蓋台灣塔，內容不豐富，如何招徠人潮。
副市長蕭家旗表示，台灣塔一百層樓的高度，比台北一○一樓層低，卻是台北以外最高的建物，除了頂樓設置攬景台，中間樓層為通道，低樓層開闢具有影音設備的城市願景館、還有咖啡廳和會議功能。
--------------------------------------------------------------------------------------------
老胡又有新的IDEA了
把他過往的東西拿出來看一下
古根漢榑物館
洲際棒球場
大都會歌劇院
再加上這個台灣塔
我建議可以追加的"建築物群"
1.金字塔
2.大巨蛋
3.太空電梯
其他就請各位建議啦。
-------------補充--------------------
其實在某些人眼中肯做事的胡市長，很符合m01的敗家精神
不敗就算了，要敗就要敗最好的，敗出名號，一次到位。
個人積分：1分
文章編號：16109520
個人積分：60分
文章編號：16126657
個人積分：60分
文章編號：16126742
個人積分：26分
文章編號：16126765
