一個小工人對房價的看法...


racingshop wrote:
時空背景都不同了現在...(恕刪)

房價怎麼回歸正常
政府指定建商一坪只能賣10萬
就算建商同意地主也不會同意的
真的到那程度就不叫自由社會
而是集權社會
蓋國民住宅就被說是標籤化
蓋合宜住宅明明就比周邊地段便宜
這些都是之前有討論過的
一邊指著政府罵賤賣國土
一邊說頭期款200太多
心態只有一個都是別人不好

另外我一條牛仔褲穿了5年多
一條西裝褲穿了3年多
衣櫃裡襯衫還有些是高中時去中華路做的反正沒破沒髒偶而還是拿來穿
不是在比生活可憐
而是我把省下的錢拿去做其他用途
反正我是去上班不是在選美衣服乾淨沒破我都OK
手機1年換一次
但用續約手機幾乎等於不用錢(通話費預繳所以電話費也不用再繳)
還是可以3年去一趟日本散心
電腦一次攻頂也可以撐個4-5年跑起來也沒比別人慢
這份工作今年第10年薪水差一點破百(前面4年年薪3-40萬)
房子剩5年繳完
錢是永遠不夠用端看你要怎麼用
房價除非世界末日不然我看也很難跌(就算跌也輪不到小老百姓買財團、有錢人、政府官員都是你的對手)
跌了也是看的到吃不到(有錢人買了只租不賣不然就是等人出更高價來買)
所以賺多少錢做多少事
與其怪政府、怪公司不如就像上面講的有空多去考證照
嫌待遇不好有機會就跳槽
不敢跳也要有年資總有一天輪到你升官

kkmr wrote:
房價怎麼回歸正常
政府指定建商一坪只能賣10萬
就算建商同意地主也不會同意的
真的到那程度就不叫自由社會
而是集權社會
蓋國民住宅就被說是標籤化
蓋合宜住宅明明就比周邊地段便宜
這些都是之前有討論過的
一邊指著政府罵賤賣國土
一邊說頭期款200太多
心態只有一個都是別人不好

政府不是不能打擊房價,
想辦法打擊投資客、限制投資客就是方式之一。
房價漲那麼多投資客是一大因素。

vyrnvyrn wrote:
喔對了還有 人家賣主的職業就是投資客 人在江湖身不由已嘛 況且 你也買了給他爽了一下 您人不錯
假如真的那麼氣 您也可以學他 再把房價墊高啊 賣不賣得出去 就見人見智
基本上買賣是歡喜甘願的 買了又要說奇檬很差 那還真是很矛盾

政府如果要平抑房價第一步就是要讓人無法把當投資客作為工作,
不然只會害了升斗小民更難買到房子,
投資客讓我的房子短短幾年升值5成,
你住的那個地方沒這個行情吧?
說真的,
離捷運站步行不到5分鐘的房子,
我還真不擔心賣不出去。

ncvt wrote:
政府如果要平抑房價第一步就是要讓人無法把當投資客作為工作,
不然只會害了升斗小民更難買到房子,
投資客讓我的房子短短幾年升值5成,
你住的那個地方沒這個行情吧?
說真的,
離捷運站步行不到5分鐘的房子,
我還真不擔心賣不出去。(恕刪)


國家要進步 第一步就是國民要進步

國民都進步了素質提高了 薪資提高了 投資客的房子 自然不算貴

只是一味要抱怨東抱怨西 有什麼用...提升自己才是王道呀大大

我住的地方 真的沒你那行情耶 雙車位 雙併小小房 地址52坪之前買時2XXX萬 行情也不怎麼好 鄉下地方

況且咱們是買來自住的 不打算賣 免得被大大誤會為投資客 而且家裡有車 雙車位 不用也浪費

比較不習慣搭高科技的捷運

您的房子比較好啦 離捷運站好近喔 我們出門都只能開自己的車 不過也還好我家附近沒捷運站

不然每天人擠人 生活品質都沒了

不過話說回來 您行情這麼好 怎麼不跟帝寶比 怎麼跑來跟我們鄉下地方比 啊對了忘了問你 房貸還在繳嗎

我們鄉下地方的人比較落伍 不懂貸款 不太會算利率 所以搬現金買的

不知道大大的房貸還剩多少 感覺大大超上進的 是個有為的青年喔!!!

啊對了 還有 你的房子有要賣了??? 有賣才有賺喔 不然漲幾成都是屁話不是嗎 哈哈

啊又想到您那麼痛恨投資客 應該不會學投資客等高房價後就賣出 大大您最清高了!!!!

vyrnvyrn wrote:
這位大大 首先 你確...(恕刪)

奇怪勒,為什麼買iPhone就是亂花錢。買房子就不是亂花錢?
買iPhone就是愛享受,買房子就不是愛享受?

iPhone買了會跌價,難道房子就不會?
買房 = 存錢這件事情也要建立在房子不會跌價這個基礎上。

還有人本末倒置,問我為什麼一定要住台北?
我的確可以不住台北阿,事實上我也不住台北阿。

基本上台北我住不起沒錯,但是要住台北以外的地方,我還不用到一年省那27萬。
我爸住高雄茄萣這個地方,這是一個漁港村莊。
要住一間普通一點,地坪30坪,四樓透天含車庫的20年房差不多150萬。
我相信這個價錢很多人都買得起。
就算要買全新的,大一點,好一點,頂多也才5~600萬。
這也不會完全住不起。

怎麼有人一直搞不清楚狀況?
其實原po講說年輕人要存錢,不要亂花錢,存錢買房子,這些事情都是對的。
如果今天房價是合理的,是沒有炒作成分的,那貴還是得買。
買不起就怪自己不爭氣。

問題是,今天台北市的房價是合理的嗎?是沒有炒作成分的嗎?
今天我也認同買房子要犧牲很多東西,這些都是合理的。
你們只要回答我一個問題就好:為什麼我要犧牲那麼多東西來成就那些投機炒作的房價?

我不是不努力,我只是不想便宜那些投機客。
現在一堆人不管台北市房價合不合理,有沒有炒作,上來講一些五四三的叫大家買房。
講的道理好像都說得通,但是全部都是避開炒作的問題。

老實說,現在的情況我大可觀望,反正到時候買不起房子我回台南高雄買不就得了,大不了住偏僻一點。
也不要一輩子做那些投機客的奴隸。

pokkys wrote:
奇怪勒,為什麼買iP...(恕刪)



哈哈哈 大大你累了啦 快點休息 感覺你邏輯都快沒有邏輯了

不要再煩惱買不買得起台北房子的事了 安份當個正港下港男子漢!!!
現在很大的問題是貧富不均, 有錢人用錢賺錢的速度,遠遠超過薪資階級努力工作賺錢的速度

而且受薪階級的收入如果稍微高一點, 所得稅率又很重.

但是資本利得的稅率卻很低, 不論是炒股還是炒房, 都不用繳太多稅, 所以受薪階級跟以資本滾錢的人, 收入差距越來越大

要改善這種情形, 資本利得就是要課稅.

, 炒房要課土徵稅,還應該納入綜合所得稅計算 ,炒股要課證所稅

如果是公司戶買不動產, 出售的時候, 營所稅的稅金要繳很多的,但現行法令對於個人出售不動產,稅率卻很低

政府先從證所稅下手, 你看看01上謾罵的人有多少, 還有人揪團要去總統府抗議

我只看得到既得利益者醜陋的嘴臉

光炒股要課稅, 反彈的聲音就那麼大, 炒房要課稅的話, 就有人要罷免總統了

所以, 我個人並不樂觀房價能被政府壓下來. 想壓房價的總統, 可能被轟下台

現在想壓炒股的總統會不會被轟下台, 我們拭目以待

當你在怪政府、怪官員、怪有錢人、怪投資客時,可否想到..該不該怪自已平常太愛花錢了...
有錢的人為何更有錢,因為他們會用腦袋想著怎麼賺更多的錢
窮的人為何更窮,因為他們只會抱怨、嘴炮、批評他人,讓自已開心一點....

當你(妳)在等房價下跌時,抱怨沒錢時.....
是否該學著多存點錢、少花點錢,多喝點水、少喝點飲料...
一分耕耘一分收獲....
*********************************************************************************


我也不贊同上面那段話 很傳統(奴才)的思想 真的是老一輩的人的想法 但是邏輯錯誤

自己固然要檢討

但是為什麼不能怪政府、怪官員、怪有錢人、怪投資客?

這些人把房價炒到 即使你省一輩子 都買不起房子的地步 (如果你沒有長輩幫忙)

我同學夫妻年收一百五萬 在台北地區買不到滿意的房子 只能去抽合宜住宅

合宜住宅就負擔輕嗎? 如果將來幸運一中簽

馬上就要負擔房貸 兩夫妻其中一人的薪水 要拿出來還20~30年 加上還要養一個小孩

所以 要按照樓主的邏輯 :

學著多存點錢、少花點錢,多喝點水、少喝點飲料...一分耕耘一分收獲....


我相信這些事 大家其實都默默在做呀 有些人甚至比你寫的還省

但是就是負擔的很辛苦

這時候不能怪政府、怪官員、怪有錢人、怪投資客

反而要怪自己???? 都是自己不好 所以也不能抱怨嘴砲一下

精神自虐狂嗎? 這種想法真是阿Q到了極點...........

上面資本家和政客拼命在剝削你 吸乾你的血 然後你拼命怪自己不夠省 不夠努力....

無話可說.........














努力工作存錢,降低物質享受,如果遇上房價下跌還有機會買到臺北市的房子,
還是買不到臺北市的房子,也有其他地方可選擇。

努力花錢,3C、美食、旅遊,永遠都只有抱怨的份...

努力讓自己的選擇變多,而不是讓事情選擇你,
然後為自己做的選擇負責....

有那麼嚴重嗎?2萬可以過2萬的日子......3萬可過3萬的日子...如果真的買不起..一定得買屋嗎?
很多時候 人需要的只是一些些....想要的總是太多....我想請問各位先進...是否自己真的分得清需要跟想要到底差在哪裡?
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