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我們進去過兩次, 那時還沒上鎖, 所以有跑去看隔壁的, 同棟都是這樣. 有跟代銷反應但沒下文@@"
說到代銷!!!! 跟男生代銷反應比較有用
女生代銷只會說 交屋再說 推給工務
我少洗一個洞 主臥的門上面有一個 我沒有 我鄰居有!!!!!!!!大家可以注意一下
洗一個洞要600
要約復驗也叫我直接約工務
應該要單一窗口才對啊 不能賣完房子就全部推掉吧
我只有代銷的LINE 沒有工務的
然後又推說我沒跟她說就約工務驗屋
推薦一個像阿部寬的代銷 感覺比較有GUTS 比較知道我們的需求 會幫我們想該怎麼做
比方說提前交屋切結書之類的
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但本來就該有的, 不應該要我們負擔吧??!! 是他漏掉不是額外要求.
而增加電源座等配置... 建商不給客變,
我不要浴缸, 請他不要裝也不行>"< 哩哩紮雜說一堆, 結論就是怕麻煩.
停車場去年底去過一次, 裡面一整個亂+漏水.
今年還沒進去過, 走到電梯口就卻步了...裡面實在是...@@"
代銷, 我都找副理(應該是樓上說的那嘓阿部寬)跟經理,
是有用啦. 但得到答案的時間都是下次去遇到時, 偏偏我們不常過去.
洗洞的部分副理跟我回會跟工務討論, 但我從對保後就沒過去, 所以還不知道狀況~
樓上有大大提供外水外電的不合理, 有官方挺說不該轉嫁給消費者, 有鄰居去反應了嗎?
切結書, 要簽要看清楚, 他們很多名目.
像上次對保熊熊多出一張跟車位有關的切結書, 跟經理盧過後我們還是不願意簽給他.
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另外我昨天也去初驗了，油漆工程品質超級差，天花板的油漆好幾處有水波紋 廚房的洗碗槽接縫有些地方有突出沒修好 還有門框好幾處撞傷 大門後面的牆壁因為沒做門檔被大門撞了幾個凹洞 廚房檯面多處撞傷 後陽台的油漆很明顯只有一次工程 後陽台的門框接縫水泥未填飽(可能地震就會有小石頭掉下來了@@) 屋內某些地方油漆有些微色差(陽光一照就看出來那個地方又是只有漆一次吧)
總之我跟工務說全區的油漆要重新巡過一次補好~因為我不會做天花板的裝潢，所以特別注意油漆這一塊。
另外我是兩房的，主次臥兩個房間門之間的門框剛好互相貼齊，因為怕以後裏面容易住小強或是變成蟻窩，所以我請他們要幫我用矽膠將門框的縫給補起來~~這部份當然就看個人的意見及需求了，但寫出來供大家意見參考一下！
外水外電的不合理, 有官方挺說不該轉嫁給消費者, 有鄰居去反應了嗎?
我原本是想說反正費用讓他們去算，看他們明細到時候是怎麼寫的，再當場拿那份解釋文件出來反應，若是建商不願退，到時再去消基會申訴耶~~不知其他大大有何想法呢？
還有他們的排煙管真的是規劃的超級無敵醜~~我去看過鄰居三房的，比兩房的包得更糟糕，因為樑柱的關係，整個凸出來不能隱藏起來~~我還拍了三房、兩房的排煙管照片去問副理說沒人跟他們反應這樣很醜嗎？居然跟我說大家都可以接受....。因為設計不佳，所以只能強迫接受吧！@@
另外中庭的水池，看起來是不會做矮欄杆圍起來吧！以後一定常常有小孩或是玩具、垃圾掉進去~~我每次都看得很心驚
另外liohcl有提到：我少洗一個洞 主臥的門上面有一個 我沒有 我鄰居有!!!!!!!!大家可以注意一下
我昨天才去驗~只看到房間牆面都有預留冷氣排水孔~就沒去注意門上面了。今天才看到您的提醒，只好複驗時再檢查了。
聽說最近都在驗屋，所以房子就沒有上鎖囉！(有些驗完的就會鎖吧)大家去驗時，也可以看看鄰居家是不是可以進去參考一下，看看自己家哪些該有的地方沒處理到..譬如洗洞的部份。
附上我兩房的平面圖~我是E棟，昨天有順便量了尺寸~有些差距部份是因為門框或樑柱關係，總之僅供參考，大家就不要嫌棄啦！他們的浴室門超小(只有64.5cm)~~我的泡澡桶應該拿不進去~~覺得真是傷腦筋，第一次看到這麼小的浴室門，覺得寶佳好誇張喔！
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文章編號：50906550
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之前在別篇有提到，多少時間蓋一層的問題。
我有去查，依規定是最少14天一層，最短可以申請10天一層，
這種通常晚上還會在那趕工。
正常的建商是21天一層。一個月1層多是正常的。
一個禮拜蓋一層就是急著要錢的黑心建商。
這次是油漆的部分：(下面為書中大約提到的內容)
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黑心建商是怎樣省錢
正常一坪「兩底三度」的油漆要八百元，
黑心建商則是三百元一坪！粉光後直接噴一層，只要對著陽光，幾乎可以看到水泥的底色，
萬一客戶驗屋不過， 再請師傅隨便漆上一層，通常二百戶的社區，最多十戶會仔細檢查。
差在哪，兩底三度的油漆，用五年以上還漂漂亮亮的，表面光滑如少女的肌膚；
一度漆，一年就會掉色，有陽光的地方還會褪色。
如果有光線是斜的進光，牆就一定會有斜的色差，
還有，只要站在牆邊對著看，一定不平整有波浪，櫃子都沒法貼牆放。
註：油漆的二底三度，第一底就是先將粗糙的水泥結構面上批一次土，讓它平整，
這也可以說是「粉光」，然後第一度是上底漆，就是用油漆直接上色一遍，後上第二底，
因為上漆後比較看得出牆壁哪裡不平整，用批土再抹一次牆，並且用砂紙磨細，
接著上第二度漆，等乾透之後再上第三層。
廣告上油漆牌子寫ICI得利乳膠漆，牌子不錯，但是也貴，一大桶五千元，
叫工人去買一桶一千的雜牌，混一下，以前大概一桶ICI對上二桶雜牌，
後來因為師傅說不好上漆， 乾了也難看，才改成一：一，雜牌漆聞了都噁心，甲醛太濃，
師傅工作都要戴口罩，甲醛味要全部散掉起碼大風吹一個月。
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驗屋時檢查一下，是否有上面書中所寫的問題。
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