新建案 - 精銳中科 Youtop 計畫

Kyle.KY2011 wrote:
請問寶輝的基地在哪呢(恕刪)


寶輝在中科有兩塊地, 一塊在福安路跟福科路口, 另一塊在永福路跟福科路口
拿靠龍井的建案來跟寶輝這地段說是相同品牌價值, 是不精確的。
shunyu33 wrote:
龍井的建案來跟寶輝這地段說是相同



認同…畢竟 產品定位應該是不太一樣的!
單純只是想了解,謝謝!
chiate27 wrote:
聽到的單價也是平均30

至於賣品牌 賣中科

還是輸國聚 輸地段

精銳的品牌輸國聚--這我還第一次聽到.
國聚也只有最近10年歷史.國聚在當代銷時人家精銳已經是知名建商.
地段輸多了好嗎 現在中科大家聯想住的地方是西屯三段附近光西屯跟龍井的價位就差很多了 再來機能有空的人真的去看過現場在說 附近離最近的是藝術街 再來東海商圈 跟西屯中科 但是都要一段距離 比起西屯國聚真的有差距 這裡就算蓋好後 我也覺得以近幾年發展有限 旁邊都是空地 應該都是之後要蓋大樓的 再來住房舒適度 那邊高山迎風面冬天一定很冷又很潮濕 夜景目前來看的確是非常大的優勢 但是誰能保證未來對面後面大樓蓋起來都不會影響到?
論地點....
精銳只贏在去三元花園比較近而已
所以精銳不提東海,只提中科

那條路真的是上下班擁擠+迎風迎濕氣第一排
看看會端出什麼菜了

有其他大大說-- 已改成15樓3棟.兩房三房產品
該不會又像之前單元12或烏日精銳潮的建案--6戶2部電梯的設計.
台灣台中市民 wrote:

精銳的品牌輸國聚-...(恕刪)



端出好菜造福找房的人就是好建商~ 
龍井向上路光田新蓋醫院--後面的山坡地.
以前一棟透天可能300萬沒人要.現在地坪20坪建40+坪(社區新加坡式)就要賣接近1000萬.
正臨路透天一樣地坪20+坪就要賣1100萬.附近還有許多夜總會電塔.
富宇在這個地點也購入萬坪土地正在造鎮.之後開價應該更貴.
龍井根據銷售小姐說法如下--
1.光田醫院約2022年完工.會帶入一些醫療人員進駐.
2.中科西南向連接台灣大道+中興路+向上路大約也是2022年.
3.那邊有個公墓會遷移形成萬坪公園.
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