聯悦建設第三案聯悦臻討論區

柴可夫大公雞

6475分

71樓

柴可夫大公雞

個人積分：6475分

文章編號：80506583

shane-wu wrote:
今天看到有大大分享的(恕刪)

其實長虹和聯悦中龍這塊街廓是紅區是不能玩空拍機的......

房價糕點，蒸的丸子

shane-wu

524分

樓主

shane-wu

個人積分：524分

文章編號：80506820

柴可夫大公雞 wrote:
其實長虹和聯悦中龍這(恕刪)

收回嘍！想說剛好有這個資源可以用！
感謝柴大提醒 ^++^

台中港農夫

1986分

73樓

台中港農夫

個人積分：1986分

文章編號：80508067

shane-wu wrote:
收回嘍！想說剛好有這...(恕刪)

20樓以上朝西/朝南才是真的視野享受。
若有前陽台，夏天很適合享受下午茶時光的。
10樓以下建議買中庭戶。

柴可夫大公雞

6475分

74樓

柴可夫大公雞

個人積分：6475分

文章編號：80510054

話說去年送審變少但是以單純這區戶數來說今年開案戶數會是2019的2倍以上，人口進駐是該長機能了

房價糕點，蒸的丸子

shane-wu

524分

樓主

shane-wu

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文章編號：80510092

台中港農夫 wrote:
20樓以上朝西/朝南(恕刪)

講的真好！像聯悦馥也是，朝向大肚山夜景真的是超棒～兩個案子高樓層的景色真的超棒

shane-wu

524分

樓主

shane-wu

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文章編號：80510123

柴可夫大公雞 wrote:
話說去年送審變少但是(恕刪)

我到現在還滿懷疑2500戶大概要多久才能賣的完！遠雄業務也很厲害但真的戶數滿多的。往好處想如果住滿海線真的今非昔比了 100分

柴可夫大公雞

6475分

77樓

柴可夫大公雞

個人積分：6475分

文章編號：80510268

shane-wu wrote:
我到現在還滿懷疑2500...(恕刪)

這大概只能參考夢幻誠，只是夢幻誠只有1600多戶，2019年5月正式開案，去年好像9月結案改推黃金搶案還是市政系列的，至少我之前經過他的銷售中心是改賣市政系列的案子，如果保守估計遠9只住一半另一半被投資客在那邊丟，一戶塞2人也有2500人，成長幅度已經遠大於梧棲單一年的遷入量了，其實還是要看看這案子裡塞什麼東西能不能夠吸引人

房價糕點，蒸的丸子

台中港農夫

1986分

78樓

台中港農夫

個人積分：1986分

文章編號：80510680

柴可夫大公雞 wrote:
這大概只能參考夢幻誠...(恕刪)

投資客與自住客的比例我估計遠9為7:3，聯悅臻5:5。
遠9是超大大社區，聯悅臻則是超大社區，我有時後還在想，遠9這超大大社區的出現，是不是替這區前幾期購買的投資客解套，畢竟價錢調漲不少，戶數翻數倍成長，對於要吸引自住客考驗真的非常大。
聯悅雖然名氣漸漸打響，給的規格及質感目前看來仍在不斷進步中，但三期戶數畢竟也翻倍成長了。
今年似乎在「建商」「戶數」「價格」這三方面考驗著自住客如何選擇？
不然以目前看來，不管那個建案，上述三項仍無法完全兼顧。

柴可夫大公雞

6475分

79樓

柴可夫大公雞

個人積分：6475分

文章編號：80510873

台中港農夫 wrote:
投資客與自住客的比例(恕刪)

「建商」「戶數」「價格」這只能選2個，有辦法3個都要不會來台中港買大樓

「戶數」「價格」>寶佳
「建商」「戶數」>長虹2
「建商」「價格」>遠雄、聯悦

房價糕點，蒸的丸子

shane-wu

524分

樓主

shane-wu

個人積分：524分

文章編號：80511207

照查得到的資料看起來1-4樓都有停車空間！所以大廳看起來應該在4樓！
聯悦臻目前是說展示中心前方的造景是建案造景的1/3！到時候腹地很大範圍都會拿來當作造林景觀，說不定不只松鼠還有可能看到其他的冬遷鳥類跑來過冬避風暫住築巢（有夢最美）

台中港農夫 wrote:
投資客與自住客的比例(恕刪)

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